CPN - ซื้อ

ประเด็นใหม่
เราได้พาคุณนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายการเงินของ CPN ไปพบนักลงทุนสถาบันในประเทศเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา ประเด็นส่วนใหญ่อยู่ในเรื่องของผลการดำเนินงานของ CPN ในสภาวะที่การบริโภคชะลอตัวในปัจจุบัน ความคืบหน้าของโครงการใหม่และแผนการขายสินทรัพย์ ข้อมูลที่เราได้จากการประชุมยิ่งเพิ่มความมั่นใจของเราที่จะคงคำแนะนำ ซื้อ และเชื่อว่า CPN เป็นบริษัทหนึ่งในบริษัทที่เหมาะสำหรับการลงทุนในระยะยาวมากที่สุด

อัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
การบริโภคที่ชะลอตัวดูเหมือนจะส่งผลกระทบเพียงเล็กน้อยต่อผลประกอบการของ CPN โดยจำนวนลูกค้าในศูนย์การค้าเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมายของบริษัท การจับจ่ายใช้สอยในศูนย์ฯยังคงแข็งแกร่งโดยเฉพาะร้านอาหารและแฟชั่นระดับกลางถึงระดับบน มีเพียงร้านเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าเท่านั้นที่มียอดขายลดลง แต่ยังไม่มากพอที่จะต้องให้ส่วนลดค่าเช่า ในส่วนของอัตราการเช่าพื้นที่นั้นยังอยู่ในระดับสูงที่ 97% แม้พื้นที่บางส่วนของเซ็นทรัลเวิลด์และเซ็นทรัลบางนาอยู่ระหว่างการปรับปรุง ดังนั้นเรามองว่าเป้าหมายที่จะเพิ่มค่าเช่าของสาขาเดิม 6-7% ในปีนี้น่าจะประสบความสำเร็จ

เร่งสยายปีก
CPN ยืนยันว่าบริษัทจะเปิดศูนย์การค้าใหม่ 2 แห่งในไตรมาส 4/56 (เปิดที่เชียงใหม่ในเดือนพ.ย.และหาดใหญ่เดือนธ.ค.) และจะเปิดอีก 3 แห่งในปีหน้า (ที่สมุยในเดือนมี.ค. ศาลายาเดือนก.ค. และระยองในไตรมาส 4/57) หลังจากนั้นการขยายธุรกิจจะเร่งเปิดสาขาเพิ่มมากขึ้น โดยบริษัทมีแผนที่จะเพิ่มจำนวนการเปิดศูนย์การค้าใหม่เป็น 4 แห่งในปี 2558 และ 5 แห่งในปี 2559 ซึ่งจะทำให้พื้นที่ให้เช่าสำหรับร้านค้าปลีกเพิ่มขึ้น 8% ในปี 2557 12% ในปี 2558 และ 14% ในปี 2559