The Title ยกระดับองค์กรสู่ SET สะท้อนความแข็งแกร่งของผู้นำอสังหาภูเก็ต ตอกย้ำความเชื่อมั่นนักลงทุน

ประเด็นความสำเร็จของร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ "The Title" ในการเติบโตสู่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) 

ผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อนในภูเก็ต

The Title ถือเป็นหนึ่งใน ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของภูเก็ต ที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน Leisure Residence มีผลงานต่อเนื่องยาวนาน สร้างชื่อเสียงและ Brand Trust ในตลาด จนกลายเป็นแบรนด์ที่ลูกค้าต่างชาติจดจำและแนะนำต่อๆ กัน

1.) เติบโตอย่างมั่นคง ด้วยความเข้าใจลูกค้าอย่างลึกซึ้ง

The Title เติบโตจากการเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ เข้าใจพฤติกรรมและความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง โดยเฉพาะตลาด Leisure Residence ในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่เป็นทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ The Title ไม่ได้พัฒนาโครงการเพียงเพื่อขาย แต่พัฒนาเพื่อ “การอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตจริง” ทำให้โครงการได้รับความเชื่อมั่นและการตอบรับอย่างต่อเนื่อง

2.) ความร่วมมือกับ AssetWise เสริมความแข็งแกร่งในทุกมิติ

ในปี 2023 AssetWise (ASW) ได้ทำการ M&A กับร่มโพธิ์พร็อพเพอร์ตี้ เป็นก้าวสำคัญที่ยกระดับ Title อย่างมีนัยสำคัญ โดยเป็นการรวมจุดแข็งของทั้งสององค์กร   

• Title : มีความเข้าใจกลุ่มลูกค้าต่างชาติและตลาดภูเก็ตอย่างลึกซึ้ง
• AssetWise : ความเชี่ยวชาญด้านการออกแบบ Facility, Community และการบริหารโครงการขนาดใหญ่
• ซึ่งนี่ไม่ใช่แค่การลงทุนในบริษัทลูก แต่คือการเชื่อมต่อกับ Local ดีเวลอปเปอร์ที่แข็งแรงที่สุดรายหนึ่งของภูเก็ต ที่มีทั้งแลนด์แบงก์ เครือข่ายเอเยนต์ ความเข้าใจตลาด และฐานลูกค้าต่างชาติ ความร่วมมือนี้ช่วยเสริมความแข็งแกร่งทั้งด้านแบรนด์ การเงิน และการพัฒนาโครงการในระยะยาว

3.) ความสำเร็จที่พิสูจน์ได้ด้วยตัวเลขการเติบโต

ภายในระยะเวลาเพียง 3 ปีหลังการเข้าลงทุนของแอสเซทไวส์ (ASW) บริษัทได้พัฒนาโครงการร่วมกันแล้วกว่า 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 44,850 ล้านบาท และสามารถสร้างรายได้รวมเติบโตอย่างแข็งแกร่ง โดยในปี 2568 บริษัทเริ่มทยอยรับรู้รายได้จากโครงการ The Title Legendary บางเทา มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท ขณะที่ในปี 2569 มีแผนทยอยโอนและรับรู้รายได้จากโครงการเพิ่มเติมอีกหลายโครงการ ได้แก่ The Title Heritage บางเทา, The Title Serenity ในยาง, Villa Estella ในยาง ซึ่งเป็นโครงการพูลวิลล่าโครงการแรกของบริษัทที่ได้รับการตอบรับอย่างดี (Sold out ภายใน 2 เดือน) รวมถึงโครงการ The Title Cielo ราไวย์ ทั้งนี้ บริษัทมี ยอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 15,259 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ต่อเนื่องไปจนถึงปี 2570 สนับสนุนการเติบโตของรายได้อย่างต่อเนื่องในระยะถัดไป

 
โดยในปี 2569 มีแผนเปิดตัวโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ตเพิ่มอีกจำนวน 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 10,100 ล้านบาท ครอบคลุมทำเลศักยภาพทั้งหาดราไวย์ ในยาง และกมลา รวมถึงการขยายพอร์ตโฟลิโอสู่ทำเลใหม่อย่างหาดสุรินทร์ และเกาะแก้ว โดยโครงการไฮไลท์ที่จะเปิดขายในเร็วๆ นี้ ได้แก่ “เบียงกาน่า สุรินทร์” (Biancana Surin), “คาซ่า เดอ มอนเต้” (Casa de Monte) โครงการพูลวิลล่าระดับลักชัวรีในโซนเกาะแก้ว และ “เดอะไทเทิล วิวาน่า กมลา” (THE TITLE Vivana Kamala) บนทำเลหาดกมลา ซึ่งเตรียมเปิดตัวในช่วงไฮซีซันนี้ รองรับดีมานด์จากทั้งลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ

ทำให้ปัจจุบัน (2023-2026) มีโครงการร่วมกันแล้วรวม 21 โครงการ มูลค่ารวม 54,950 ล้านบาท 

ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนถึงศักยภาพการเติบโต ความสามารถในการบริหารโครงการ และความเชื่อมั่นจากตลาดอย่างชัดเจน

5. ไม่หยุดอยู่แค่อสังหาริมทรัพย์ ขยายสู่ธุรกิจ Hospitality

Title ไม่ได้จำกัดตัวเองเพียงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่เดินหน้าขยายสู่ธุรกิจ Hospitality เพื่อสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ได้แก่ธุรกิจ The Salute Beach Club ที่หาดในยาง และโรงแรม voco Phuket Bangtao ภายใต้เครือ IHG  และกำลังเซ็น MOU กับทาง IHG เพิ่มอีก 2 โรงแรมคือ Staybrigde หาดบางเทา และ Hotel Indigo หาดในยาง เป็นการต่อยอด Ecosystem การอยู่อาศัยและการท่องเที่ยว สอดคล้องกับศักยภาพของภูเก็ตในฐานะเมืองท่องเที่ยวระดับโลก  และยังมีธุรกิจ Retail ผ่าน Mingle Mall คอมมูนิตี้มอลล์ซึ่งอยู่ในพื้นที่โครงการของ The Title  เพื่อเติมเต็มการอยู่อาศัยของลูกบ้าน และเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ของผู้คนในย่านนั้นๆ

6. จาก mai สู่ SET สะท้อนความพร้อมและความแข็งแกร่งขององค์กร

การย้ายจาก ตลาดหลักทรัพย์ mai สู่ SET เป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญที่สะท้อนถึง

• ความแข็งแกร่งด้านผลประกอบการ
• มาตรฐานการกำกับดูแลกิจการ
• ความพร้อมในการเติบโตในระดับประเทศและนานาชาติ

ขณะเดียวกัน ตลาดหลักทรัพย์ mai ถือเป็นเวทีสำคัญที่ Title เติบโตและพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง โดยเป็นตลาดที่เล็งเห็นศักยภาพของบริษัทตั้งแต่ช่วงเริ่มต้น และมีบทบาทสำคัญในการวางรากฐานด้านระบบบริหารจัดการ มาตรฐานการกำกับดูแลกิจการ และวินัยทางธุรกิจ ส่งผลให้ Title สามารถขยายธุรกิจได้อย่างมั่นคงและต่อเนื่อง
การย้ายเข้าจดทะเบียนใน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) จึงถือเป็นก้าวต่อไปตามพัฒนาการขององค์กร สะท้อนถึงขนาดธุรกิจ ศักยภาพ และความพร้อมในการยกระดับสู่เวทีที่ใหญ่ขึ้น เพื่อรองรับการขยายการลงทุนและการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว

7. ก้าวต่อไปสู่การเติบโตอย่างยั่งยืน

การเข้าสู่ SET เป็น จุดเริ่มต้นของบทใหม่ ในการเติบโตอย่างยั่งยืนของ The Title ทั้งในด้านการขยายโครงการ การยกระดับมาตรฐานองค์กร และการสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนในระยะยาว