'แสนสิริ' ลุยคอนโดรองรับตลาดหาดใหญ่โต

รายงานข่าวว่า บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI อยู่ระหว่างการศึกษาและจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) "โครงการคอนโดมิเนียม หาดใหญ่ ปุณณกัณฑ์" จำนวน 426 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อกว่า 2 ไร่ ถนนปุณณกัณฑ์ เขตเทศบาลเมืองคอหงส์ ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา โดยการก่อสร้างจะใช้เวลาประมาณ 20 เดือน นับจากวันที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง

สำหรับการลงทุนโครงการ "คอนโดมิเนียม หาดใหญ่ ปุณณกัณฑ์" ของแสนสิริ ครั้งนี้เป็นโครงการที่ 2 ของบริษัท หลังจากที่เมื่อปี 2556 ที่ผ่านมา ทางบริษัทได้ลงทุนโครงการ "ดีคอนโด" หาดใหญ่ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 16 ไร่ จำนวน 1,268 ยูนิต มูลค่า 1,200 ล้านบาท ตั้งอยู่ถนนกาญจนวณิชย์ ต.คอหงษ์ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา

นายธนวัฒน์ พูนศิลป์ ที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.สงขลา กล่าวว่า การลงทุนโครงการอาคารชุดของแสนสิรินั้น เนื่องจากเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ต้นทุนการเงินที่ต่ำ และที่สำคัญแบรนด์ขายได้ ซึ่งเข้าใจว่าทางแสนสิริได้ประเมินสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ในอ.หาดใหญ่ว่ายังมีโอกาสเติบโตได้อีก โดยเฉพาะหลังจากที่แสนสิริ เปิดตัวโครงการ "ดีคอนใด" หาดใหญ่ ที่ประสบความสำเร็จทางด้านการขาย จนปัจจุบันใกล้จะปิดการขาย 100% แล้วในเร็วๆ ในขณะนี้ราคาเปิดตัวสำหรับโครงการใหม่ก็คาดว่าจะไม่สูงประมาณ 1 ล้านต้นๆ ในขณะที่ทำเลเป็นทำเลเกรดเอในเมืองของอ.หาดใหญ่

ในขณะที่สภาพโดยรวมของอาคารชุดในอ.หาดใหญ่ ในปัจจุบันนั้นถือว่ามีสินค้าในสต็อคไม่มากประมาณ 1,000 กว่ายูนิต จากตัวเลขรวมทั้งหมด 6,926 ยูนิต ฉะนั้นโดยสภาพตลาดถือว่าสินค้าที่เหลืออยู่ในตลอดน้อยมาก เมื่อเทียบกับแนวโน้มความต้องการของตลาดที่ยังมีอยู่

"ในสายตาของแสนสิริ เขามองว่าตลาดอ.หาดใหญ่ แม้ว่าจะดูเหมือนไม่ดี แต่เมื่อเทียบกับจังหวัดอื่นที่บริษัทฯไปลงทุน อ.หาดใหญ่ หรือจ.สงขลา ยังดีกว่าจังหวัดอื่นๆที่เขาไปลงทุน ไม่ว่าจะเป็นจังหวัดนครราชสีมา จังหวัดอุดรธานี จังหวัดขอนแก่น แต่ทำไมที่อ.หาดใหญ่ที่มีการลงทุน 8 อาคาร กว่า 1,200 ยูนิต เขายังมาทำต่อ แสดงว่า เขามองเห็นแล้วว่าตลาดอ.หาดใหญ่ การดูดซับก็ยังดีกว่าที่อื่นๆ นอกจากนี้ อ.หาดใหญ่ ก็ยังมีการลงทุนจากนักลงทุนในโครงการใหม่ๆอยู่อย่างต่อเนื่อง จะสังเกตว่าอ.หาดใหญ่ ยังมีนักลงทุนเข้ามาลงทุนอย่างต่อเนื่อง ทั้งโรงแรม ศูนย์การค้า ทำให้โอกาสของอ.หาดใหญ่ ยังโตได้อีกมากในอนาคต"