‘เจ้เล้ง’ ลุยพัฒนาอสังหาฯ อพาร์ทเม้นต์-คอมเพล็กซ์

นางอารียฉัตร อภิสิทธิ์อมรกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ แอนด์ เจ บิวตี้โปรดักส์ จำกัด ผู้นำเข้าและจัดจำหน่ายอาหารและเครื่องสำอางจากต่างประเทศ หรือ “ร้านเจ้เล้ง” เปิดเผยว่าบริษัทได้เดินหน้าพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบอพาร์ทเม้นท์เช่า มูลค่าลงทุนกว่า 2,000 ล้านบาท  มองว่าเป็นธุรกิจที่สามารถคืนทุนได้เร็วกว่ารูปแบบขายขาด อีกทั้งยังทำรายได้ระยะยาว

โดยพัฒนาโครงการอพาร์ทเม้นท์บนเนื้อที่ 20 ไร่ ตั้งอยู่บริเวณลาดกระบัง-อ่อนนุช อาคารสูง 4 ชั้น จำนวน 21 อาคาร จำนวน 1,500 ห้อง คาดก่อสร้างแล้วเสร็จช่วงปลายปี 2560

นอกจากนี้ยังมีแผนพัฒนาโครงการอสังหาฯต่อเนื่อง โดยมีที่ดินอยู่ในทำเล ลาดกระบัง จำนวน 200 ไร่  ลำลูกกากว่า 100 ไร่ คาดลงทุนรูปแบบคอมเพล็กซ์ หรืออาคารพาณิชย์ขนาด 100 ตร.ว. ราคา 20-30 ล้านบาทต่อยูนิต ขณะนี้อยู่ระหว่างเตรียมแผนงาน และจะเริ่มก่อสร้างในเร็วๆ นี้ 

ส่วนของความคืบหน้าโครงการลงทุน 1,000 ล้านบาท หรือร้านเจ้เล้ง ขณะนี้ชะลอแผนลงทุนออกไปก่อน เพราะมองว่าขณะนี้การลงทุนรูปแบบดังกล่าวยังไม่ใช่จังหวะที่เหมาะสม

“การที่หันมาลงทุนอสังหาฯ ในช่วงนี้ เพราะเห็นว่าวัสดุก่อสร้างส่วนใหญ่ราคาลดลง ทั้งเหล็กและปูนซีเมนต์  รวมทั้งธุรกิจเครื่องสำอางแข่งขันรุนแรงและกำลังซื้อชะลอตัวจากเศรษฐกิจ”

ทางด้านธุรกิจร้านเจ้เล้ง ปัจจุบันมีผู้เข้ามาใช้บริการลดลง ส่วนหนึ่งมาจากพฤติกรรมลูกค้าที่หันมาซื้อสินค้าผ่านช่องทางออนไลน์มากขึ้น ทำให้บริษัทต้องปรับตัวรับการเปลี่ยนแปลง โดยให้ความสำคัญกับช่องทางขายสินค้าผ่านออนไลน์มากขึ้น  ด้วยการจัดตั้งทีมงานขึ้นมาเพื่อมาดูธุรกิจการขายออนไลน์ขึ้นมาโดยเฉพาะ พร้อมคัดเลือกและเพิ่มจำนวนสินค้าให้ตรงกับความต้องการของผู้บริโภค ส่งผลให้ยอดขายสินค้าจากช่องทางนี้เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง มีลูกค้าต่างจังหวัดมากกว่ากรุงเทพฯ รวมถึงลูกค้าจากกลุ่มประเทศเพื่อนบ้าน เมียนมา ลาว กัมพูชา เวียดนาม และจีน โดยมียอดสั่งซื้อคิดเป็นมูลค่าหลักแสนจนถึงหลักล้านบาทต่อวัน ลูกค้าต่างชาติมีสัดส่วน 30% ของรายได้

ขณะที่แนวทางการทำตลาดช่วงครึ่งปีหลัง ได้นำเข้าสินค้าจากผู้ผลิตจากต่างประเทศ โดยเน้นไปที่กล่มผู้ประกอบการเอสเอ็มอี ทั้งจากเอเชียและยุโรป ราคาเริ่มต้นที่ 350 บาท

พร้อมกันนี้เตรียมจัดโปรโมชั่นครบรอบ 70 ปี ระหว่างวันที่ 1-8 ก.ย.นี้ เพื่อกระตุ้นการจับจ่ายช่วงครึ่งปีหลัง วางเป้าหมายเติบโต 200% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน