บสก.เปิดสบายคอนโดเฟส2 เจาะกลุ่มรายได้น้อย

นายสมพร มูลศรีแก้ว รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) กล่าวว่า มีแผนที่เปิดโครงการสบายคอนโดเฟส 2 ในเดือนมี.ค. เจาะกลุ่มลูกค้าคนที่มีรายได้น้อยให้เข้าถึงที่อยู่อาศัย ตามนโยบายของรัฐบาล โดยจะนำคอนโดมิเนียมที่ตกแต่งและพร้อมเข้าอยู่ออกขาย 500 ยูนิต ในเดือนมี.ค.นี้ ราคาอยู่ที่ห้องละ 500,000 บาท บริเวณพื้นที่รอบนอกเมืองและปริมลฑล เช่น เขตมีนบุรี ศรีนครินท์ พื้นที่ใน จ.นนทบุรี และพื้นที่อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี เป็นต้น ซึ่งลูกค้าที่สนใจต้องวางเงินจองไว้ประมาณ 3,000-5,000 บาท จากนั้นจะมีการเซ็นสัญญากันก่อนที่จะเข้าอยู่จริงต้องวางเงินเพิ่มอีกเล็กน้อย และผ่อนเดือนละ 3,000 บาท คาดว่าจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี เพราะโครงการฯเฟส 1 ที่ผ่านมามียอดซื้อคอนโดมิเนียมประมาณ 400 ยูนิต

นอกจากนี้จะนำที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน2 ล้านบาทออกมาจำหน่าย สำหรับคนที่ต้องการซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม แต่ถูกธนาคารพาณิชย์ปฏิเสธก็สามารถมาซื้อผ่อนกับบสก.ได้ โดยลูกค้าต้องวางเงินดาวน์เบื้องต้น 10% ของมูลค่าที่อยู่อาศัย และ ต้องมีหนังสือปฏิเสธการให้สินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ยื่นต่อบสก.ถึงจะขายทรัพย์ให้กับลูกค้าได้ ขณะเดียวกันเตรียมนำทรัพย์ออกมาขายทั่วประเทศในเดือนก.พ.นี้ โดยเฉพาะทรัพย์ที่อยู่ในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ ซึ่งลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทตั้งแต่วันที่ 14 ก.พ.-29ก.พ.นี้จะได้รับฟรีค่าโอน และตั้งเป้าหมายไว้ว่าจะมียอดขายประมาณ 200 ล้านบาท ส่วนกลางปีจะทำตลาดลูกค้าเอสเอ็มอีที่ต้องการที่ดินหรือโรงงานในประกอบกิจการ อย่างไรก็ตาม ปีนี้จะมียอดขายเอ็นพีเอประมาณ 8,000-9,000 ล้านบาท เติบโต 10% หากเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และปัจจุบันมีพอร์ตเอ็นพีเอทั้งหมด 36,000 ล้านบาท

ทั้งนี้บริษัทฯได้เจรจากับสถาบันการเงินเพื่อซื้อหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้หรือเอ็นพีแอลเข้ามาบริหารปีนี้มีประมาณ 10,500 ล้านบาท จากปีก่อนอยู่ที่ 10,000 ล้านบาท โดยมีการเจรจากับธนาคารพาณิชย์หลายแห่ง และขณะนี้ยอดเอ็นพีแอลรวมอยู่ที่ 300,000 ล้านบาท สำหรับตลาดบ้านมือ 2 เชื่อว่ายังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตามภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัว และยืนยันว่ายังไม่มีการปรับราคาที่อยู่อาศัย ยกเว้นว่าตลาดมีการปรับราคาบริษัทฯ จะปรับราคาตามปกติเฉลี่ยอยู่ที่ 5-10% ขึ้นกับสถานที่ตั้งโครงการ