เอสซีคงเงินดาวน์ที่10%เหตุลูกค้าซื้อเงินสด

เรืออากาศเอกกรี เดชชัย ประธานเจ้าหน้าที่ด้านปฏิบัติการ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า ปัจจุบัน SC ยังไม่มีนโยบายขึ้นอัตราเงินดาวน์ โดยในส่วนของคอนโดมิเนียมยังคงกำหนดเงินดาวน์ที่ 10% และในส่วนของแนวราบกำหนดเงินจองที่ 3 แสนบาท และทำสัญญา 10% เพราะส่วนใหญ่ลูกค้าจะซื้อด้วยเงินสด โดยเฉพาะโครงการแนวราบ ที่มีสัดส่วนถึง 70% ของโครงการทั้งหมด ในขณะที่อัตราการทิ้งเงินดาวน์ของลูกค้า SC อยู่ที่ประมาณ 5% เท่านั้น ซึ่งถือว่าน้อยมาก

"ในส่วนของตลาดบ้านหรูที่เป็นสินค้าหลักของบริษัทในส่วนนี้จะไม่กระทบ เพราะส่วนใหญ่ลูกค้าจะซื้อเงินสด หากจะมีการผ่อนก็เป็นจำนวนที่น้อยมาก ส่วนคอนโดมิเนียมที่หลายฝ่ายกังวลเรายังไม่เห็นปัญหาว่ามีลูกค้าทิ้งเงินดาวน์เพิ่มขึ้น ส่วนหนึ่งเป็นเพราะเรายังเจาะกลุ่มเรียลดีมานด์ ซึ่งลูกค้ามีความต้องการอยู่อาศัยจริงๆมากกว่าการเก็งกำไร" เรืออากาศเอกกรี กล่าว

อย่างไรก็ตาม มั่นใจว่าจะสามารถทำรายได้ทั้งปีอยู่ที่ 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งสูงกว่าปีก่อนที่มีรายได้ 8.4 พันล้านบาท โดยในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมีรายได้ 4.2 พันล้านบาท ขณะที่ครึ่งปีหลังรายได้หลักของบริษัทจะมาจากโครงการที่ทยอยเปิด ซึ่งได้รับการตอบรับจากลูกค้าค่อนข้างดี และเป็นการซื้อเพื่ออยู่จริงมากว่าเก็งกำไร

ทั้งนี้ในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายในโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา กว่า 500 ล้านบาท และในส่วนของโครงการแกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า มียอดขายแล้วกว่า 600 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าในปีนี้จะมียอดขายในโครงการนี้ 1 พันล้านบาท โดยหากนับเฉพาะในโครงการแกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด จะคิดเป็นรายได้กว่า 35% ของรายได้ทั้งหมดในปีนี้

ทั้งนี้ ในช่วงสัปดาห์หน้าบริษัทมีแผนที่จะเดินทางไปโรดโชว์ที่ประเทศสิงคโปร์ โดยจะนำคอนโดมิเนียม 3 แห่ง ไปทำการเปิดขาย ประกอบด้วย โครงการเซนทริค ห้วยขวาง สุขุมวิท 49 และ 24 และหลังจากนั้นในช่วงเดือนต.ค. จะเดินทางไปโรดโชว์ที่กรุงปักกิ่ง ประเทศจีน โดยจะนำคอนโดมิเนียมเซนทริค ห้วยขวาง ไปเปิดขาย โดยคาดว่าจะมียอดขายทั้งหมด 700 ล้านบาทจากการโรดโชว์ทั้ง 2 ประเทศดังกล่าว แบ่งเป็นยอดขายจากคอนโดมิเนียมที่สุขุมวิททั้งสองแห่ง 200 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมเซนทริคที่ห้วยขวาง 500 ล้านบาท