อสังหาฯห่วงการเมืองกระทบธุรกิจ

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า สถานการณ์ปัญหาความขัดแย้งทางการเมืองในประเทศ ขณะนี้ เร็วเกินไปที่จะประเมินว่า จะมีความรุนแรงระดับไหน ในระยะสั้นมีผลกระทบเชิงจิตวิทยาแน่นอน แต่ส่งผลจะกระทบไปถึงการบริโภคและการลงทุนหรือไม่นั้น ก็จะต้องติดตามต่อจากนี้ว่าสถานการณ์จะเป็นอย่างไร ทั้งนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นธุรกิจที่มีความอ่อนไหวต่อปัจจัยลบ ซึ่งการเมืองเป็นปัจจัยภายนอกที่ไม่สามารถควบคุมได้ หากเกิดเหตุการณ์รุนแรงขึ้น สิ่งที่ผู้ประกอบการทำได้ ก็คือการเลื่อนเปิดโครงการใหม่ออกไป เพราะไม่รู้จะขายให้ใครในเมื่อผู้บริโภคไม่มีอารมณ์ที่จะซื้อของ อีกทั้งการเดินทางก็ไม่สะดวก ผลกระทบนี้รวมไปถึงโครงการเปิดขายไปแล้วด้วยยอดขายลดลงเช่นกัน

"ผมมองว่าสิ่งสำคัญที่สุด คือ ระยะเวลา จะต้องไม่ยืดเยื้อ ขอให้จบเร็วที่สุด เพราะหากเหตุการณ์ยืดยื้อจะกระทบรุนแรงออกไปในวงกว้าง แต่ส่วนตัวเชื่อว่าจะไม่เกิดเหตุการณ์รุนแรงขึ้น"

ส่วน 4 มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจรอบใหม่นั้น เชื่อว่าจะกระตุ้นการขยายตัวเศรษฐกิจได้บ้าง แต่จะได้ผลมากน้อยแค่ไหนต้องดูต่อไป เพราะมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจครั้งนี้ เป็นมาตรการที่ส่งผลในระยะยาว ไม่ได้เป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจในระยะสั้น แต่ธุรกิจได้ประโยชน์มากสุดจากมาตรการครั้งนี้ คือท่องเที่ยว เมื่อสถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวมไม่ดี นักท่องเที่วต่างชาติเดินทางลดลง การออกมาตรากระตุ้นทำให้เกิดการเดินทางในประเทศ ก็จะมาช่วยทดแทนได้