"บุญเกียรติ โชควัฒนา" ทุ่ม 1,600 ล้านบาท ผุด "เคนซิงตัน เพลส เขาใหญ่" บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และคอนโดมิเนียม
นายบุญเกียรติ โชควัฒนา กรรมการผู้อำนวยการและประธานกรรมการบริหาร บริษัท ไอ.ซี.ซี.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) ในฐานะประธานกรรมการ บริษัท ทอฝัน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากที่เขาและภรรยา (ทิพาภรณ์ โชควัฒนา) ทยอยซื้อที่ดินในอำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมาเมื่อ 2 ปีก่อน พื้นที่ราว 100 ไร่ ประกอบกับที่ผ่านมาเครือสหพัฒน์มีประสบการณ์พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ “บ้านทิวทะเล” ร่วมกับบริษัทชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ที่อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี ทำให้เห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการที่อสังหาฯเป็นของตนเองเป็นครั้งแรก ภายใต้ชื่อ “เคนซิงตัน เพลส เขาใหญ่” มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท
โดยโครงการดังกล่าวจะเป็นรูปแบบมิกซ์ ยูส สไตล์อังกฤษ ประกอบด้วย โรงแรมจำนวน 32 ยูนิต บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จำนวน 36 ยูนิต ทาวเฮ้าส์ 22 ยูนิต และคอนโดมิเนียม จำนวน 16 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ย 3.5-4 หมื่นบาทต่อต่อรางเมตร หรือตั้งแต่ 9-20ล้านบาท ซึ่งในเฟสแรกใช้พื้นที่ประมาณ 60 ไร่ มีมูลค่าโครงการราว 1,100 ล้านบาท ส่วนที่ดินเหลืออีก 40 ไร่ ในอนาคตจะพัฒนาเป็นทุ่งดอกไม้เหมือนเมืองฮอกไกโด ประเทศญี่ปุ่น
ขณะที่การขายโครงการจะมีบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เป็นผู้บริหารงานขาย ขณะนี้คอนโดมิเนียมมียอดจองแล้ว 70% บ้านเดี่ยวมีนักการเมืองและผู้บริหาร รวมทั้งคนในตระกูลโชควัฒนาเตรียมจับจองไว้บ้างแล้ว โดยคาดว่าจะปิดการขายโครงการได้ภายในปี 2560
“เดิมผมได้ชวนคุณสงกรานต์ อิสสระ มาร่วมพัฒนาโครงการนี้ แต่เนื่องจากทางชาญอิสสระก็มีโครงการที่เปิดขายอยู่แล้ว ผมและภรรยาจึงมาพัฒนาโครงการเอง เพราะมีประสบการณ์บ้างแล้วจากคุณสงกรานต์ เขาให้ความรู้เราค่อนข้างมากไม่มีปกปิด ส่วนการมาเปิดโครงการที่เขาใหญ่เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพเหมือนกับชะอำ ในอนาคตจะมีเส้นทางคมนาคมคือมอเตอร์เวย์จากบางปะอินทร์เชื่อมต่อนครราชสีมา และรถไฟฟ้าความเร็วสูง อำนวยความสะดวกมากขึ้น และเขาใหญ่ยังเป็นแหล่งโอโซนอันดับ 7 ของโลก มีผู้บริโภคนิยมเดินทางมาพักผ่อนกันจำนวนมาก จึงเหมาะเป็นบ้านหลังแรกในการอยู่อาศัย” นายบุญเกียรติ กล่าว
ทั้งนี้ หลังจากรัฐบาลประกาศนโยบายพัฒนาเส้นทางคมนาคมมายังจังหวัดนครราชสีมา ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นถึง 3 ล้านบาทต่อไร่ เทียบกับ 2 ปีก่อนที่บริษัทซื้อที่ดินมาราว 1-2 ล้านบาทต่อไร่เท่านั้น อย่างไรก็ตาม หลังจากการพัฒนาโครงการนี้แล้ว บริษัทยังไม่มีแผนจะพัฒนาโครงการอื่นเพิ่มเติม เนื่องจากส่วนตัวไม่นิยมสะสมแลนด์แบงก์
