เมกะโปรเจกต์ Happitat (แฮปปี้แทท) มูลค่ากว่า 15,000 ล้านบาท ภายใต้การขับเคลื่อนของ ซีพี แอ็กซ์ตร้า (CP AXTRA) ธุรกิจค้าปลีกค้าส่งในเครือซีพี ของ เจ้าสัวธนินท์ เจียรวนนท์ เตรียมเปิดประตูสู่อาณาจักรแห่งความสุขอย่างเป็นทางการในวันที่ 21 ส.ค.นี้ บนทำเลศักยภาพ บางนา กม.7 เป็นส่วนหนึ่งของโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) 398 ไร่ ของ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC ธุรกิจในกลุ่มเจ้าสัวธนินท์เช่นกัน
Happitat (แฮปปี้แทท) พร้อมปักหมุดเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ และ Global Destination ของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ในฐานะ World's First Happiness Destination สร้างปรากฎการณ์ใหม่และเขย่าตลาดค้าปลีกย่านบางนา ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นทะเลแดงเดือด!
ขณะที่สมรภูมิค้าปลีกประเทศไทยไม่เคยลดดีกรีความรุนแรง! การปรับตัวไม่ใช่เพียงแค่ทางเลือก แต่คือทางรอด บิ๊กคอร์ป ซีพี แอ็กซ์ตร้า (CP AXTRA) ผู้ดำเนินธุรกิจค้าส่ง “แม็คโคร” (Makro) และค้าปลีก “โลตัส” (Lotus's) กำลังสร้างแรงสั่นสะเทือนครั้งใหญ่ด้วยยุทธศาสตร์ใหม่
ปรับเปลี่ยน และต่อยอดสินทรัพย์ ค้าปลีก และ แลนด์แบงก์ ให้เป็นโอกาสทางธุรกิจที่ยั่งยืน ภายใต้แนวคิดการพัฒนาอย่างไม่หยุดยั้ง! เพื่อรักษาความเป็นผู้นำตลาด จากความได้เปรียบในการถือครองโครงการและที่ดินศักยภาพจำนวนมากทั่วประเทศที่จะทยอยพลิกโฉมภายใต้แนวคิด Destination Creation
ภาพใหญ่นี้กำลังเห็นชัดเจนผ่านเมกะโปรเจกต์อาณาจักรแห่งความสุข Happitat (แฮปปี้แทท) ซึ่งจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการวันที่ 21 ส.ค.นี้ ด้วยความพร้อมของกว่า 100 ร้านค้า จาก 197 ร้าน และจะทยอยเปิดต่อเนื่องในทุกๆ เดือนหลังจากนั้น
เบญจวรรณ อ่องศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจศูนย์การค้า กลุ่มงานศูนย์การค้าและอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ผู้บริโภคในวันนี้ไม่ได้มองหาเพียงสถานที่เพื่อการจับจ่าย แต่มองหาพื้นที่ที่สามารถใช้ชีวิต ใช้เวลาตอบโจทย์ความต้องการได้หลากหลายมิติมากขึ้น
“CP AXTRA” จึงขยับตัวสู่โมเดล “Destination Creation” โดยเดินหน้ายกระดับธุรกิจศูนย์การค้าผ่านแนวคิด “Happy & Healthy Mall” สร้างต้นแบบค้าปลีกแห่งอนาคตที่เชื่อมโยงอาหาร สุขภาพ ไลฟ์สไตล์ และชุมชนเข้าไว้ด้วยกัน เพื่อสร้างเหตุผลใหม่ให้ผู้บริโภคอยากกลับมาใช้เวลาในศูนย์การค้ามากขึ้น พร้อมออกแบบพื้นที่และประสบการณ์ให้ตอบโจทย์ Multi-generation Lifestyle ตั้งแต่เด็ก วัยทำงาน ไปจนถึงผู้สูงอายุ ที่มีความต้องการและรูปแบบการใช้ชีวิตแตกต่างกัน ให้มาใช้เวลา ทำกิจกรรม สร้างช่วงเวลาดีๆ ร่วมกันได้ในพื้นที่เดียว
แนวคิดดังกล่าวถูกต่อยอดผ่านรูปแบบการพัฒนาที่หลากหลายสอดคล้องศักยภาพแต่ละพื้นที่
“เริ่มจากทรัพย์สิน คือ ค้าปลีก และที่ดิน เรามีที่ดินเยอะ หากไม่พัฒนาก็จะเสียโอกาส ขณะที่ค้าปลีกก็ไม่หยุดพัฒนา มีแบรนด์ใหม่ๆ ช็อปใหม่ เกิดขึ้นอย่างไม่หยุดยั้ง ธุรกิจไฮเปอร์มาร์เก็ต ซูเปอร์มาร์เก็ต จะพลิกให้นำตลาด”
จะเห็นว่า หัวใจสำคัญของการเดินเกมครั้งนี้คือการมองว่า “ทรัพย์สินที่มีคือค้าปลีกและที่ดิน” ซึ่งจะถูกนำมาพัฒนาเพื่อปั้นแบรนด์ใหม่ๆ และยกระดับไฮเปอร์มาร์เก็ตและซูเปอร์มาร์เก็ตให้ก้าวข้ามขีดจำกัดเดิม!
สะท้อนผ่าน Happitat ในฐานะ Master Model หรือต้นแบบของ Destination Creation ที่มุ่งสร้างจุดหมายปลายทางที่มีเอกลักษณ์ โดดเด่นด้วยการออกแบบ ผสานฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย พร้อมสร้างคุณค่าใหม่ให้กับพื้นที่และยกระดับประสบการณ์ของผู้คนให้ไปไกลกว่าการตอบโจทย์การใช้ชีวิตในแต่ละวันนั่นเอง
"กว่าจะมาเป็น Happitat ผ่านการทรานส์ฟอร์มอย่างหนักในช่วงหนึ่งปีครึ่งที่ผ่านมา ก่อนจะเข้าใจและนิยามคำว่าความสุขอย่างแท้จริง หลัง CP AXTRA เข้าซื้อโครงการ Happy Mall ที่แจ้งเกิดโปรเจกต์มานาน 7 ปี พร้อมๆ กับป่าปลูกขนาด 30 ไร่ ที่ปลูกมากว่า 10 ปี อย่างตั้งใจของ เดอะ ฟอเรสเทียส์ ทำให้เรายูนีคและแตกต่างอย่างไม่มีที่ไหนในประเทศไทย เป็น Super Shortcut ที่หากใครจะเลียนแบบก็ต้องใช้เวลาไม่น้อยกว่า 10 ปีแน่นอน ตอบโจทย์การแข่งขันด้วยความแตกต่างในย่านบางนาที่เต็มไปด้วยผู้เล่นมากมาย"
Global Destination : จุดหมายแห่งความสุขเหนือจินตนาการ
CP AXTRA ในฐานะผู้บริหาร Happitat 100% พร้อมปักหมุดเป็นหนึ่ง Global Destination นำเสนอจุดหมายแห่งความสุขเหนือจินตนาการ (The Magical Destination of Happiness)
โดยหลอมรวมธรรมชาติ ผู้คนทุกเจเนอเรชัน และจินตนาการเข้าไว้ด้วยเพื่อสร้างพื้นที่แห่งการเรียนรู้ การพักผ่อน การสร้างสรรค์ และการเฉลิมฉลอง ที่ผู้คนทุกเจเนอเรชันสามารถมาใช้เวลาและสร้างช่วงเวลาแห่งความสุขร่วมกัน ภายใต้แนวคิด Happiness-Led Destination ที่นำ “ความสุข” มาเป็นจุดตั้งต้นในทุกการออกแบบ หลอมทุกองค์ประกอบเข้าด้วยกัน ตั้งแต่การออกแบบพื้นที่ บรรยากาศ การคัดสรรร้านค้ากว่า 197 ร้าน และประสบการณ์
ครอบคลุมหลากหลายมิติของการใช้ชีวิต ทั้งอาหารและเครื่องดื่ม ไลฟ์สไตล์ ของเล่น เทคโนโลยี สุขภาพและความงาม สถาบันเสริมทักษะสำหรับเด็กและพื้นที่การเรียนรู้สำหรับครอบครัว เพื่อให้ผู้คนในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกได้เข้าถึงประสบการณ์คุณภาพระดับเดียวกับใจกลางเมือง โดยเฉพาะด้านอาหารที่ Happitat สร้างความโดดเด่นด้วยการรวบรวมประสบการณ์อาหารระดับโลกไว้มากที่สุด ตั้งแต่ร้าน Michelin Guide คอนเซปต์อาหารที่คัดสรรมาเป็นพิเศษ
ถอดรหัส 3 อาคารหลักคาแรกเตอร์และบรรยากาศที่แตกต่าง
เมื่อก้าวเข้าสู่อาณาจักรแห่งความสุขของ Happitat ผู้มาเยือนจะได้พบ 3 อาคารหลัก ที่มีคาแรกเตอร์และบรรยากาศแตกต่างกัน เริ่มจาก
อาคารบลูมมินัส (Bloominas) ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์แห่งความสุขระดับพรีเมียม พื้นที่ 64,882 ตารางเมตร จำนวน 8 ชั้น พร้อมร้านค้า ร้านอาหาร และบริการ ครอบคลุมการชอปปิง อาหาร เทคโนโลยี สุขภาพ ความงาม และบริการในชีวิตประจำวัน
ไฮไลต์สำคัญ ได้แก่
Axtra Club ศูนย์รวมสินค้าจากทั่วทุกมุมโลก เปิดบริการไตรมาส 4 ปี 2569
Grand Stairs บันไดขนาดใหญ่
Immersive Experience ผ่านคอนเทนต์ระดับโลกบนจอดิจิทัลภายในอาคารที่มีขนาดใหญ่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ขนาด 385 ตารางเมตร ยาวกว่า 50 เมตร
อาคารวันเดอร์ไวลด์ (Wonderwild) โลกแห่งจินตนาการ การเรียนรู้ และความสุขของทุกคนในครอบครัว พื้นที่ 47,197 ตารางเมตร 5 ชั้น ออกแบบให้มีเรื่องราวและประสบการณ์ที่แตกต่างกัน ตั้งแต่โลกแฟนตาซี พื้นที่เล่น เรียนรู้ และสร้างประสบการณ์ร่วมกัน
ไฮไลต์ เช่น
Whimsical Market เนรมิตพื้นที่ใจกลาง Happitat เป็นโลกแฟนตาซี โดดเด่นด้วยต้นไม้มหัศจรรย์สูงเทียบเท่าอาคาร 3 ชั้น รายล้อมด้วยเหล่าคาแรกเตอร์ พร้อมการแสดงแสง สี เสียง
PLAYNATION รวบรวมของเล่น เทคโนโลยี AI ของสะสม Art Toy หายาก และสินค้าจาก IP Character ชื่อดังไว้ในที่เดียว
LOTUS’S EATERY กว่า 30 ร้านค้า 300 เมนู รวมร้านอาหารชื่อดังและร้านที่ได้รับสัญลักษณ์ บิบ กูร์มองด์
Amphitheatre พื้นที่กลางแจ้งรองรับการแสดง กิจกรรม อีเวนต์
The Hilltop Offices อาคารสำนักงานพรีเมียมสูง 10 ชั้น พื้นที่ 24,243 ตารางเมตร ปัจจุบันจองแล้ว 7 ชั้นครึ่ง
อาคารเฟสตี้ ทาวน์ (Festie Town) จุดหมายแห่งความบันเทิงและการเฉลิมฉลอง ไฮไลต์สำคัญ ได้แก่
ลูมิส เธียเตอร์ ฮอลล์ ความจุกว่า 400 ที่นั่ง พร้อมระบบแสง สี เสียง และเทคโนโลยี รองรับการแสดง คอนเสิร์ต โชว์ นิทรรศการ งานประชุม อีเวนต์ และประสบการณ์ความบันเทิงใหม่ๆ
Lotus’s PRIVÉ Happitat ซูเปอร์มาร์เก็ตไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด Happy & Healthy
7-Eleven คอนเซปต์ใหม่ของประเทศไทยที่เป็น 1st Character Themed Store มอบประสบการณ์การใช้บริการในชีวิตประจำวันได้
นอกจากนี้มี ร้านคอนเซปต์พิเศษ และ Flagship Store Pet Us พร้อม Jerhigh Pet Park
ทั้งหมดนี้เชื่อมโยงและเชื่อมต่อออกสู่ผืนป่าธรรมชาติกว่า 30 ไร่ด้านหลังโครงการ ซึ่งเปรียบเสมือน “Urban Lung” ของย่านบางนา
“วันนี้ Happitat พร้อมแล้วสำหรับคนบางนาที่รออยู่ โดยตั้งเป้าหมายลูกค้าใช้บริการช่วงแรก 50,000-80,000 คนต่อวัน"
พลิก 60 โลเกชัน ใน 29 จังหวัด สู่ยุทธศาสตร์ใหม่ Happy & Healthy Mall
เบญจวรรณ กล่าวต่อว่า ปัจจุบันพอร์ตธุรกิจของ CP AXTRA มีกว่า 400 สาขาทั่วประเทศ แนวทางพัฒนาและลงทุนหากเป็นที่ดินขนาดเล็ก เน้นโมเดล โกเพรช และพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์ต่อเนื่อง หากเป็นที่ดินขนาดใหญ่ จะมีทั้งแม็คโคร โลตัส (ไฮเปอร์มาร์เก็ต) และล่าสุดแฮปปี้แทท
ตามยุทธศาสตร์ใหม่ “Happy & Healthy Mall” CP AXTRA เตรียมพลิกโฉมสาขาเก่า 60 โลเกชัน ใน 29 จังหวัดทั่วประเทศ ระหว่างปี 2569-2570 ยกระดับพื้นที่ศูนย์การค้าและพื้นที่เช่าให้ครอบคลุม 1.13 ล้านตารางเมตร ดำเนินการปี 2569 จำนวน 10 โลเกชัน และอีก 50 โลเกชันในปี 2570
อนาคตของค้าปลีกจะไม่ได้ถูกสร้างจากพื้นที่ขายที่ใหญ่ขึ้น แต่สร้างจากพื้นที่ที่ผู้คนอยากใช้ชีวิตมากขึ้น การพัฒนาจะไม่อยู่บนพื้นฐานของรูปแบบเดียวทั่วประเทศ แต่ใช้หลักการเข้าใจแต่ละชุมชน เพื่อออกแบบโครงการให้สอดคล้องกับบริบทของแต่ละพื้นที่
“เดิมสร้างก่อนอาจจะได้ (ลูกค้า) ก่อน แต่ปัจจุบันต้องดูว่าบทบาทที่เราจะเข้าไปเติมเต็มคืออะไร หากคิดไม่ออกอย่าทำ เพราะไปแค่สร้างก็ไม่ยั่งยืน”
