13 มิ.ย. สส.ปชน.ยื่น ป.ป.ช.สอบ 'สุชาติ' ปล่อยซื้อตึก Skyy9 แพง 2 เท่า

เมื่อวันที่ 12 มิ.ย. 2568 มีความเคลื่อนไหวจาก 2 สส.พรรคประชาชน (ปชน.) น.ส.รักชนก ศรีนอก สส.กทม. และนายสหัสวัต คุ้มคง สส.ชลบุรี นัดหมายวันที่ 13 มิ.ย. 2568 เตรียมไปยื่นเรื่องร้องเรียนต่อคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ (ป.ป.ช.) กรณีกล่าวหาว่านายสุชาติ ชมกลิ่น รมช.พาณิชย์ เมื่อครั้งเป็น รมว.แรงงาน ปล่อยให้เกิดการซื้อตึก Skyy9 ด้วยเงินกองทุนประกันสังคม โดยมีราคาแพงเกินจริงถึง 2 เท่า

มีรายงานว่า พยานหลักฐานชิ้นสำคัญที่ น.ส.รักชนก และนายสหัสวัต จะนำไปยื่นต่อ ป.ป.ช.คาดว่าน่าจะเป็นผลสอบของกระทรวงมหาดไทย ที่มีการประเมินอาคาร Cas Centre ซึ่งเป็นอาคารที่กองทุนประกันสังคมซื้อนั้น มีมูลค่าประเมินอยู่ราว 3.4-3.8 พันล้านบาท ซึ่งถูกมากกว่าครึ่ง หากเทียบกับราคาที่กองทุนประกันสังคมเข้าซื้อที่มูลค่า 6.9 พันล้านบาท ก่อนเปลี่ยนชื่ออาคารเป็น Skyy9

อนึ่ง ก่อนหน้านี้ กรุงเทพธุรกิจนำเสนอข้อมูล และขยายผลการตรวจสอบพบข้อเท็จจริงว่า “กองทุนทรัสต์” ที่อนุกรรมการที่ปรึกษาการลงทุนสินทรัพย์นอกตลาด ตัดสินใจใช้งบเฉียด 7 พันล้านบาทไปซื้อ “บริษัท” เพื่อให้ได้มาซึ่งอาคาร Skyy9 (เดิมคืออาคาร Cas Centre) คือ บริษัท ไพร์ม ไนน์ เรียลเอสเตท จำกัด โดยมีบริษัท ไพร์ม เซเว่น จำกัด ผู้ถือหุ้นใหญ่ ขณะที่ผู้ถือหุ้นใหญ่สุดใน “ไพร์ม เซเว่น” คือ กองทรัสต์เพื่อกิจการเงินร่วมลงทุนไพร์ม แอสเซท โดย บริษัท หลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะทรัสตี เป็นกองทุนของประกันสังคม

โดยข้อมูล “อินไซด์” วงประชุมที่เกี่ยวข้องกับการอนุมัติวงเงินราว 7 พันล้านบาท เพื่อเข้าไปซื้อ “บริษัท” ให้ได้มาซึ่งอาคาร Skyy9 มีวงประชุมที่เกี่ยวข้อง 3 วง ได้แก่ คณะกรรมการลงทุน (Investment Committee) หรือ “บอร์ดลงทุน” มี “บุญสงค์ ทัพชัยยุทธ์” เลขาธิการ สปส. (ขณะนั้น ปัจจุบันเป็นปลัดกระทรวงแรงงาน) เป็นประธาน) คณะอนุกรรมการการลงทุน และคณะอนุกรรมการที่ปรึกษาการลงทุนสินทรัพย์นอกตลาด โดยทั้ง 3 วงดังกล่าวได้หารือเกี่ยวกับการลงทุนอย่างน้อย 3 ครั้ง ระหว่างเดือน ส.ค.-พ.ย. 2565 ก่อนชงบอร์ดกองทุนประกันสังคม (บอร์ดใหญ่) ตัดสินใจเคาะลงทุนให้ได้มาซึ่งตึก Skyy9

ประเด็นที่น่าสนใจ ใน 2 วงประชุมคือ “บอร์ดลงทุน” และคณะอนุกรรมการที่ปรึกษาการลงทุนสินทรัพย์นอกตลาด ปรากฏชื่อ “ธีระพันธุ์ พืชผล” ที่ปรึกษา (ฝ่ายแรงงาน) สำนักงานแรงงานในประเทศสิงคโปร์ เขาเคยมีตำแหน่งเป็นนักวิชาการแรงงานชำนาญการ กองบริหารการลงทุน สปส. และเป็นหนึ่งใน อนุกรรมการ และผู้ช่วยเลขานุการ ในอนุกรรมการที่ปรึกษาการลงทุนสินทรัพย์นอกตลาด เข้าไปนั่งในวงประชุมด้วย และเขาคือบุคคลที่ สส.ปชน.ชี้เป้ากล่าวหาว่าเป็น “นายรู” เข้าไปมีบทบาทกับการลงทุนของ สปส.ในการซื้อ Skyy9

ในส่วนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศนั้น เมื่อก่อตั้ง “กองทุนทรัสต์” ขึ้นมาแล้ว ได้แต่งตั้งให้ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนเอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) หรือ MFC เป็น “ผู้จัดการกองทรัสต์” และ “กรุงไทย” เป็น “ทรัสตี” โดย MFC คือ “ผู้เสิร์ฟข้อมูล” เกี่ยวกับการลงทุนในอาคาร Cas Centre (ชื่อเดิม Skyy9) ให้แก่ “บอร์ดลงทุน-อนุที่ปรึกษาฯ” พิจารณา ซึ่ง MFC ได้คัดเลือกอาคาร Cas Centre มาให้บอร์ดพิจารณา ก่อนจะมีการเคาะเลือกอาคารแห่งนี้มาทำเป็น Skyy9 ในเวลาต่อมา

นอกจากนี้ในไทม์ไลน์การซื้อขายตึกดังกล่าว เกิดขึ้นระหว่างปี 2561-2565 มีการเปลี่ยนมือเจ้าของ 3 คน ได้แก่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด มหาชน (BAM) ขายต่อด้วยราคาราว 1 พันล้านบาท ให้กับบริษัท วอเตอร์เกท พาวิลเลี่ยน จำกัด ซึ่งเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในเครือข่าย “พร้อมทวีสิทธิ์-พร้อมพัฒน์” จากข้อมูลพบว่า ช่วงการซื้อขายตึกดังกล่าวนั้น ปรากฏชื่อคนสกุล “พร้อมทวีสิทธิ์” เข้าไปเป็นกรรมการ และผู้ถือหุ้น 

ต่อมาในปี 2562 “วอเตอร์เกทฯ” ขายอาคารดังกล่าวต่อด้วยราคาราว 2,175 ล้านบาทให้แก่บริษัท เอจีอาร์อี 101 จำกัด ในเครือ “แคส แคปปิตอล” ก่อนนำมารีโนเวทใหม่ในชื่อ Cas Centre หลังจากนั้นในปี 2565 ได้ขายต่อให้กับ “กองทุนทรัสต์” ของ สปส. ซึ่งมีรายงานว่า สปส.ใช้งบราว 7 พันล้านบาทได้มาซึ่งอาคารนี้ ก่อนเปลี่ยนชื่อเป็น Skyy9 ในปัจจุบัน