NOBLE จ่ายปันผล 0.50 บาทต่อหุ้น

• What’s new

เราจัด conference call พิเศษสำหรับนักลงทุนสถาบันในประเทศในสัปดาห์ที่ผ่านมา โดยบริษัทประกาศแผนธุรกิจสำหรับสำหรับทั้งระยะสั้นและระยะยาว                                                                                                                                                    

 

• Analysis

ฝ่ายบริหารเปิดเผยแผนธุรกิจเชิงรุกสำหรับปี 2021 โดยมีแผนเปิดโครงการใหม่มูลค่า 4.5หมื่นลบ. (+351% yoy), ยอดจอง 1.6หมื่นลบ. (+142% yoy) และยอดโอน 1.1หมื่นลบ. (ทรงตัว yoy) ฝ่ายบริหารเผยการเปิดโครงการใหม่จะเน้นไปที่โครงการแนวราบมากขึ้นแตะระดับ 34% ของพอร์ตโฟลิโอจาก 10% ในปีที่ผ่านมา นอกจากนี้ NOBLE จะเน้นไประดับราคาที่เข้าถึงได้มากขึ้น เนื่องจากมองเศรษฐกิจจะฟื้นตัวได้ช้า ซึ่งน่าจะกระทบกำลังซื้อของผู้บริโภคและคาดกลยุทธ์ดังกล่าวจะได้ประโยชน์จากแนวโน้มความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากคนรุ่นใหม่ (ผู้ประกอบการรุ่นใหม่)

 

NOBLE คาดว่าความต้องการจากต่างประเทศจะค่อยๆฟื้นตัว เนื่องจากไทยอาจเปิดประเทศได้ในช่วง 2H21 อย่างไรก็ดี แม้ว่าปัจจุบันจะมีข้อจำกัดในการเดินทาง อัตราการยกเลิกการจองของบริษัทถือว่าอยู่ในระดับต่ำเพียง 10% เทียบกับระดับเฉลี่ยอุตสาหกรรมที่ 29% จากความเชื่อมั่นของลูกค้า, แบรนด์ของบริษัท และช่องทางการจัดจำหน่ายของพันธมิตร

 

บริษัทเข้าซื้อหุ้น 20% ของทุนจดทะเบียนชำระแล้วของ SWP เป็นมูลค่า 300ลบ. ในช่วงเดือน ก.พ. 2021 โดยผู้บริหารเปิดเผยว่าอาจนำบริษัท SWP เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ในปี 2022 ทั้งนี้ SWP รายงานกำไรราว 100ลบ. ในปีที่ผ่านมาโดยบริษัทคาดว่าจะผลประกอบการจะเพิ่มขึ้นแตะระดับ 400-500ลบ. ได้ในปี 2023 โดย NOBLE คาดมูลค่าบริษัทเมื่อนำเข้าตลาดจะอยู่ในระดับราว 1.0 หมื่นลบ. ในการ IPO หุ้น SWP จากระดับผลประกอบการนี้

 

นอกจากนี้ NOBLE ตั้งเป้าที่จะสร้างยอดโอนแตะ 1.5 หมื่นลบ. ภายในปี 2023 หรือเพิ่มขึ้นถึง 36% เทียบจากเป้าหมาย 1.1หมื่นลบ. ในปี 2021 โดยบริษัทมี backlog รอรับรู้รายได้แล้วในตอนนี้ 1.3 หมื่นลบ. แบ่งเป็น 5.5พันลบ.ในปี 2021 (50% ของเป้าหมายการโอน), 2.9พันลบ. ในปี 2022 และ 4.6พันลบ. ในปี 2023 (31% ของเป้าหมายโอน) นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนระยะยาวตั้งเป้าที่จะขยายธุรกิจไปยังอสังหาฯต่างประเทศโดยอาศัยซินเนอร์จีจากพันธมิตรต่างประเทศ เช่น ตลาดอสังหาฯ ใน สหราชอาณาจักร และฮ่องกง

 

ในแง่ทางการเงิน NOBLE มีสัดส่วน IBD/E สุทธิที่ 1.15 เท่าในปี 2020 ลดลงจาก 1.58 เท่าใน 2019 รวมถึง TRIS เพ่งมีการปรับเรตติ้ง NOBLE จาก Negative เป็น Stable อีกทั้งบริษัทเพ่งออกหุ้นกู้มูลค่า 1.8พันลบ. และได้รับการตอบรับที่ดีจากตลาด หากมองจากกำหนดการโอนและธุรกิจบริหารทรัพย์สินของบริษัทมีแนวโน้มว่า NOBLE จะมีการเติบโตในระดับสูงใน 2-3 ปีข้างหน้าซึ่งเป็นอัตราเติบโตที่สูงกว่าบริษัทอื่นในอุตสาหกรรม อย่างไรก็ตาม NOBLE ตั้งเป้าไม่เพียงแต่จะเป็นหุ้นเติบโตสูง แต่ยังวางเป้าหมายที่จะให้ผลตอบแทนปันผลที่ดีต่อนักลงทุน โดย NOBLE ประกาศจ่ายปันผล 2H20 ที่ 0.50 บาทต่อหุ้น เทียบเท่าผลตอบแทน 6%