งานใหญ่แห่งปีอย่าง “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50” ได้เปิดฉากอย่างเป็นทางการกับ Green Expo โดยตลอด 4 วัน ของการจัดงาน ดีเวลลอปเปอร์ระดมขนที่อยู่อาศัยกว่า 1,000 โครงการ ตอบโจทย์คนอยากมีบ้าน พร้อมชู ‘Green Living’ เชื่อมบ้าน นวัตกรรม และการเงิน
สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ผนึกกำลัง เปิดงาน ‘มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50:ครบที่สุด ทุกที่ ทุกทำเล ทุกราคากว่า 1,000 โครงการ’ ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ Hall 8 ชั้น LG ระหว่างวันที่ 29 ต.ค.-1 พ.ย. 69 โดยครั้งนี้จัดงานภายใต้แนวคิด “The Future of Sustainable Living” ยกระดับสู่ Green Expo เชื่อมผู้ประกอบการ สถาบันการเงิน และนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย เข้ากับผู้บริโภคยุคใหม่ที่มองมากกว่าราคาและทำเล
นายกอบเดช ตั้งไชยวงศ์ ประธานการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 เปิดเผยว่า งานครั้งนี้เป็นหมุดหมายสำคัญที่วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยก้าวจากการแข่งขันด้านราคา ทำเล และโปรโมชั่น ไปสู่การแข่งขันด้านคุณค่าของการอยู่อาศัย หรือ Value of Living โดยนำแนวคิด Green Economy และ Sustainability มาสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่อยู่อาศัย
“Green Living ไม่ควรเป็นเพียง Concept หรือจุดขายของโครงการระดับพรีเมียม แต่ต้องเป็นสิ่งที่ผู้บริโภคซื้อได้จริง เพราะความคุ้มค่าของการซื้อบ้านไม่ได้วัดจากราคาขายอย่างเดียว แต่ต้องมองต้นทุนการอยู่อาศัยตลอดอายุบ้าน ทั้งค่าไฟฟ้า การใช้พลังงาน และการดูแลรักษา เราจึงต้องการให้งานครั้งที่ 50 เป็นจุดเริ่มต้นของการเปลี่ยนบ้านรักษ์โลกให้เป็นทางเลือกที่จับต้องได้สำหรับผู้บริโภคทุกกลุ่ม”
สำหรับแนวคิด The Future of Sustainable Living เชื่อมที่อยู่อาศัยเข้ากับเทคโนโลยีและนวัตกรรมที่ใช้ได้จริงในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่อาคารเขียว (Green Building) การออกแบบบ้านให้ใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ Solar Rooftop ระบบ Smart Home และ EV Charger ไปจนถึงวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและพื้นที่สีเขียว ซึ่งเชื่อมโยงกับความคุ้มค่าทางเศรษฐกิจโดยตรง เช่น การออกแบบให้ระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติช่วยลดการใช้พลังงาน Solar Rooftop ช่วยลดค่าไฟระยะยาว และ Smart Home ช่วยบริหารการใช้พลังงานได้มีประสิทธิภาพมากขึ้น
ด้านการขับเคลื่อน Green Economy ยังต้องอาศัยความร่วมมือจากภาคการเงิน โดยเฉพาะการสร้างโอกาสให้ผู้บริโภคเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม รวมถึงผลิตภัณฑ์ที่สนับสนุนบ้านประหยัดพลังงาน เช่น Green Home Loan และ Green Finance ซึ่งจะช่วยขยายตลาดบ้านประหยัดพลังงานจากกลุ่มเฉพาะไปสู่ตลาดวงกว้าง งานครั้งนี้จึงรวมโครงการที่อยู่อาศัยและบริการสินเชื่อไว้ในพื้นที่เดียว เพื่อให้ผู้บริโภคเปรียบเทียบทางเลือกควบคู่ไปกับความสามารถในการผ่อนชำระ
“การเปลี่ยนผ่านสู่ Green Economy จะเกิดขึ้นไม่ได้ หากมีเพียงผู้ประกอบการที่พัฒนาสินค้า แต่ผู้บริโภคเข้าไม่ถึง ความร่วมมือระหว่างผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้บริการเทคโนโลยี และสถาบันการเงิน จึงเป็นกลไกสำคัญที่ทำให้ Green Living เกิดขึ้นจริง"
อย่างไรก็ตามสิ่งที่ 3 สมาคมอสังหาฯ คาดหวังจากการจัดงานครั้งที่ 50 ไม่ใช่เพียงการกระตุ้นกำลังซื้อและกิจกรรมทางเศรษฐกิจช่วงปลายปี แต่ต้องการยกระดับบทบาทจากเวทีซื้อขาย สู่แพลตฟอร์มที่เชื่อมการลงทุน เทคโนโลยี การเงิน และความยั่งยืนเข้าด้วยกัน
"เป้าหมายของเราไม่ใช่แค่ทำให้ผู้บริโภคซื้อบ้านได้ในวันนี้ แต่ต้องให้บ้านที่ซื้อวันนี้มีคุณภาพ คุ้มค่า และตอบโจทย์ชีวิตในอนาคต เราอยากเห็น Green Living เปลี่ยนจากทางเลือกของคนบางกลุ่มไปสู่มาตรฐานใหม่ของบ้านยุคนี้”
ดร.ทัพพ์เทพ ภัคกระนก ประธานฝ่ายประชาสัมพันธ์งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 กล่าวว่า อีกบทบาทสำคัญของงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 50 คือการเป็น Real Estate Marketplace ที่เชื่อม Green Supply จากฝั่งผู้ประกอบการเข้ากับ Real Demand ของผู้บริโภค เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อเปรียบเทียบทั้งราคา ทำเล คุณภาพโครงการ เทคโนโลยี และความคุ้มค่าระยะยาวในที่เดียว ในช่วงที่ภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังปรับตัวรองรับ Green Economy และพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป
ทั้งนี้ ระดับราคาโครงการที่เข้าร่วมงานมีตั้งแต่ราคา 1 ล้านบาทจนถึงโครงการระดับอัลตร้าลักชัวรี่ (Ultra Luxury) ทั้งแนวราบและคอนโด พร้อมส่วนลดโปรโมชั่นสูงสุด
"เราคาดว่าผู้ประกอบการจะลดราคาเพียง 5–10%"
ทั้งนี้ ผู้ประกอบการแต่ละรายหรือแต่ละโครงการจะเน้นไปที่ข้อเสนอพิเศษ เช่น ฟรีค่าโอน และแถมเฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ ขณะเดียวกันทางมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 ได้เตรียมรางวัล ส่วนลดเงินสดมูลค่า 100,000 บาทพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้ารวมกว่า 600,000 บาทไว้สำหรับผู้ที่จองที่อยู่อาศัยภายในงานอีกด้วย
“งานนี้คือ Real Estate Marketplace ที่ผู้ซื้อเปรียบเทียบได้ครบในที่เดียว ทั้งราคา ทำเล และข้อเสนอ โดยโปรโมชั่นปีนี้ไม่ใช่การลดราคากระหน่ำ แต่เป็นข้อเสนอที่คุ้มค่าจริง ทั้งฟรีค่าโอนและเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายของผู้ซื้อได้ตั้งแต่วันแรกที่ตัดสินใจ”
นอกจากนี้ ยังมีความร่วมมือจากสำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) โดยศูนย์เทคโนโลยีโลหะและวัสดุแห่งชาติ (MTEC) ร่วมนำเสนอผลงานวิจัยและนวัตกรรมด้านวัสดุที่มุ่งเปลี่ยนเศษวัสดุจากการก่อสร้างและของเสียจากภาคอุตสาหกรรมให้กลับมาใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า ช่วยลดการใช้ทรัพยากรธรรมชาติและสนับสนุนการขับเคลื่อนเศรษฐกิจหมุนเวียนและสังคมคาร์บอนต่ำ เช่น การพัฒนากระเบื้องและวัสดุเซรามิกจากของเสียอุตสาหกรรม การผลิตยิปซัมสังเคราะห์เพื่อลดการปล่อยคาร์บอนและเพิ่มมูลค่าวัสดุเหลือทิ้ง ตลอดจนการพัฒนาคอนกรีตพรุนจากมวลรวมเซรามิกรีไซเคิล ฯ
