'สุวรรณภูมิ' เปิดที่ดิน 1,010 ไร่ ดึงนักลงทุนปั้นเชิงพาณิชย์
ทอท. เปิดที่ดินศักยภาพกว่า 1,010 ไร่ ดึงเอกชนร่วมทุนปั้น “สุวรรณภูมิ” เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ มอบสิทธิ์การเช่าระยะยาวสูงสุดถึง 30 ปี
KEY
POINTS
- ทอท. เปิดที่ดิน "สุวรรณภูมิ" กว่า 1,010 ไร่ ดึงนักลงทุนร่วมปั้นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ ชูแปลง "Airport Business" (Leasehold) และแปลง "ศูนย์บริการและสนับสนุนกิจการท่าอากาศยาน" (Freehold)
- กำหนดอัตราค่าเช่าเริ่มต้น 28 บาทต่อตารางวาต่อเดือน บนแปลง Freehold พร้อมสิทธิ์การเช่าระยะยาวสูงสุดถึง 30 ปี และรูปแบบธุรกิจที่ยืดหยุ่น
- พร้อมผลักดันพัฒนาพื้นที่รอบท่าอากาศยานทั้ง 6 แห่งทั่วประเทศ รวม 46 แปลง คิดเป็นพื้นที่รวมกว่า 2,512 ไร่ จะสามารถดึงดูดการลงทุนมูลค่ารวมกว่า 28,800 ล้านบาท
บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ ทอท. จัดงาน “AOT Property Showcase: The Six Pillars of Opportunity” ไปเมื่อวันที่ 29 เม.ย.ที่ผ่านมา เพื่อเชิญชวนนักลงทุนและผู้ประกอบการเข้ามาร่วมลงทุนพื้นที่เชิงพาณิชย์รอบท่าอากาศยานทั้ง 6 แห่งของ ทอท. รวมทั้งสิ้น 46 แปลง คิดเป็นพื้นที่รวมกว่า 2,512 ไร่ มูลค่าการพัฒนาโครงการกว่า 28,800 ล้านบาท
ล่าสุดเมื่อวันที่ 8 พ.ค. 2568 ทอท.ได้นำคณะผู้ประกอบการและนักลงทุนเยี่ยมชมพื้นที่ศักยภาพรอบท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ในรูปแบบ “Property Tour” เพื่อแสดงศักยภาพของพื้นที่ทำเลทองและสร้างความเชื่อมั่นในการตัดสินใจลงทุน โดยท่าอากาศยานสุวรรณภูมิถือเป็นหนึ่งในท่าอากาศยานหลักที่มีศักยภาพสูงในการพัฒนาเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่
โดยท่าอากาศยานสุวรรณภูมิมีพื้นที่ศักยภาพรวมกว่า 1,010 ไร่ คิดเป็น 40% ของ 2,512 ไร่ ที่ ทอท. มีทั้งหมด ซึ่งแบ่งเป็นพื้นที่ราชพัสดุ (Leasehold) จำนวน 548 ไร่ และพื้นที่กรรมสิทธิ์ (Freehold) จำนวน 462 ไร่ เหมาะสำหรับการพัฒนาหลากหลายรูปแบบ ทั้ง Medical Hub & Wellness Center, Convention Hall & Exhibition Center, Hotel & Residential Area, Logistics & Transportation Hub และศูนย์จัดการสินค้าเกษตร
ทั้งนี้ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิมีที่ดินศักยภาพสูงพร้อมแก่การพัฒนาเชิงพาณิชย์ รวม 11 แปลง ประกอบด้วย
1. แปลง “Airport Business” (Leasehold) - 4 แปลง รวม 548 ไร่ ตั้งอยู่ภายในสนามบิน ใกล้ศูนย์ขนส่งสาธารณะติดถนนสุวรรณภูมิ 4 และถนนสุวรรณภูมิ 2 ห่างจากอาคารผู้โดยสารเพียง 9 นาที ประกอบด้วยแปลง A2, B C และ D
2. แปลง “ศูนย์บริการและสนับสนุนกิจการท่าอากาศยาน” (Freehold) - 7 แปลง รวม 462 ไร่ มีถนนและสะพานยกระดับเชื่อมจากภายนอกเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิ เข้าออกผ่านทางถนนลาดกระบัง-วัดศรีวารีน้อย ห่างจากอาคารผู้โดยสารเพียง 15 นาที
ทั้งนี้ ทอท. ได้กำหนดอัตราค่าเช่าที่ดินท่าอากาศยานทั้ง 6 แห่ง อย่างเหมาะสม โดยเริ่มต้นตั้งแต่ 4 บาทต่อตารางวาต่อเดือน ถึง 240 บาทต่อตารางวาต่อเดือน โดยในส่วนของท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ จะมีอัตราค่าเช่าที่ดินเริ่มต้นที่ 28 บาทต่อตารางวาต่อเดือน บนแปลง Freehold พร้อมสิทธิ์การเช่าระยะยาวสูงสุดถึง 30 ปี และรูปแบบธุรกิจที่ยืดหยุ่น รวมถึงระบบสาธารณูปโภคที่จำเป็น เพื่อเอื้อต่อการลงทุนของภาคเอกชน
สำหรับแผนพัฒนาระยะยาว ทอท. ได้นำเสนอแนวทางการพัฒนาพื้นที่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ เพื่อตอบโจทย์ทั้งตลาดและทิศทางเมืองในอนาคต โดยท่าอากาศยานสุวรรณภูมิไม่เพียงเป็นประตูสู่ประเทศไทย แต่ยังมีศักยภาพในการเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ที่สามารถดึงดูดการลงทุนและกระจายความเจริญสู่พื้นที่โดยรอบ
ทั้งนี้ ทอท.ยังมีแนวคิดของการพัฒนาที่ดินเชิงพาณิชย์เหล่านี้ว่า การพัฒนาพื้นที่ว่างเปล่าให้เกิดประโยชน์สูงสุดจะช่วยเสริมสร้างรายได้ให้กับ ทอท. และประเทศชาติอย่างยั่งยืน พร้อมทั้งจะสร้างโอกาสในการพัฒนาธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับการท่องเที่ยวและบริการคุณภาพสูง ซึ่ง ทอท.คาดว่าโครงการพัฒนาพื้นที่รอบท่าอากาศยานทั้ง 6 แห่งทั่วประเทศ จะสามารถดึงดูดการลงทุนมูลค่ารวมกว่า 28,800 ล้านบาท และสร้างงานสร้างอาชีพให้กับประชากรในพื้นที่อย่างทั่วถึง