จีนแห่ซื้ออสังหาฯ ไทยหวังอยู่อาศัยหลังเกษียณ

สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่า ชาวจีนหลายคนสนใจลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในต่างแดน เพื่อเป็นตาข่ายความปลอดภัยหากมีโรคร้ายระบาดแบบโควิด-19 อีก ทั้งยังเป็นการป้องกันความเสี่ยงทางเศรษฐกิจในจีน ซึ่งไทยเป็นประเทศยอดนิยมสำหรับชาวจีน ทั้งในด้านการท่องเที่ยว และในแง่การอยู่อาศัยไทยยังมีโรงเรียนนานาชาติดีๆ และโรงพยาบาลที่มีคุณภาพ ดึงดูดให้ชาวจีนสนใจมาซื้อบ้านหลังที่ 2

ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย มีศักดิ์ ชุณหรักษ์โชติ ระบุ ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในไทยของชาวจีนมีมาก ทำเลหลักที่ลูกค้าสนใจคือ เมืองใหญ่ เช่น กรุงเทพฯ เชียงใหม่ ซึ่งเป็นพื้นที่ภูเขาทางภาคเหนือ เมืองชายหาดตะวันออกอย่างพัทยา และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ โดยคนจีนจะมาซื้อบ้าน ส่งลูกเรียนโรงเรียนนานาชาติ เอาพ่อแม่มาอยู่ไทยให้มาเลี้ยงหลาน

ในเดือนมีนาคม ที่ผ่านมา นักท่องเที่ยวจีนมาเยือนไทยเกือบ 270,000 คน สูงสุดในรอบสามปี แต่ก็ยังต่ำมากจาก 985,227 คนในเดือนมีนาคม 2562 ก่อนเกิดโควิด

แม้ไทยมีกฎหมายจำกัดการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติไม่เกิน 49% ของยูนิต แต่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพยังหลั่งไหลเข้ามาหานายหน้าซื้อขายบ้านที่จับกลุ่มผู้ซื้อชาวจีนโดยเฉพาะ 

ด้วยวงเงินที่ซื้อได้แค่บ้านพื้นๆ ในเมืองหลักของจีน แถมทำเลยังไม่ค่อยดี แต่ด้วยเงินจำนวนเท่ากันนี้ สามารถซื้อคอนโดฯ หรูใจกลางกรุงเทพฯ ได้ ชาวจีนหลายคนจึงขายบ้านในเมืองจีนแล้วมาซื้อบ้านในไทยสำหรับเกษียณ และที่สำคัญเมืองไทยมีข้อจำกัดน้อยกว่าจีน โดยไทยมีเสรีภาพในการเข้าออกประเทศ เดินทางไปนู่นมานี่ รวมถึงเสรีภาพในสังคมและชีวิต ซึ่งชาวจีนเห็นว่าเรื่องเสรีภาพสำคัญมาก

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์