อสังหาริมทรัพย์แข่งเดือดปลายปี! แห่ผุดโครงการอัดโปรปั๊มยอด

จากดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภคของดีดี พร็อพเพอร์ตี้ในเดือน ก.ย.ที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นมาอยู่ระดับ 42.1 จาก 37.2 ในเดือนก่อนหน้า เป็นการปรับตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 2 ส่งสัญญาณว่ากำลังซื้อผู้บริโภคกำลังจะฟื้นตัวอีกครั้ง !! ประกอบกับการที่ราคาที่อยู่อาศัยปัจจุบันไม่สูงมาก ถือเป็นโอกาสในการดึงดูดผู้ที่มีความพร้อมด้านการเงิน

"ชูรัชฏ์ ชาครกุล " กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า นโยบายเปิดประเทศ ผ่อนคลายมาตรการต่างๆ ส่งผลให้บรรยากาศการแข่งขันดุเดือดยิ่งขึ้นจากแรงกระตุ้นของผู้ประกอบการในการจัดโปรโมชั่นปลุกกำลังซื้อช่วง 2 เดือนสุดท้าย เพราะตลาดเริ่มมีสัญญาณการตอบรับดีขึ้น ผู้บริโภคเริ่มมีความมั่นใจในการกลับมาจับจ่ายใช้สอย ทำให้มีการเปิดตัวโครงการใหม่และจัดโปรโมชั่นค่อนข้างมาก 

ส่วนปี 2565 อสังหาริมทรัพย์ น่าจะปรับตัวดีขึ้นหลังจากปีนี้ตลาดปรับสมดุลทั้งดีมานด์และซัพพลาย คาดว่าปีหน้าจะขยายตัวมากขึ้น ด้วยความระมัดระวัง ทำการบ้านให้ดีในแต่ละทำเล ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน

ล่าสุดทางลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ได้รีแบรนด์ ‘บ้านลลิล เดอะ เพรสทิจ ’เพื่อเติมเต็มกลุ่มบ้านระดับราคา 5-8 ล้านบาท ให้ครอบคลุมทุกเซ็กเมนท์ โดยเปิดตัวโครงการแรกย่านประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ พื้นที่ 39 ไร่  มูลค่า 1,000 ล้านบาท 181 ยูนิต  และยังจัดแคมเปญ “เปย์เดย์ ราคาดี ทำเลโดน ”รวมบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม รับของแถมมูลค่าสูงสุด 500,000 บาท สำหรับผู้ที่จองภายในวันที่ 6-7 พ.ย. และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 30 พ.ย.
 

"ศุภลักษณ์ จันทร์พิทักษ์" ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า สถานการณ์เศรษฐกิจและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีแนวโน้มฟื้นตัว หลังเปิดประเทศวันที่ 1 พ.ย.ที่ผ่านมา ประกอบกับธนาคารแห่งประเทศ (ธปท.) ได้ผ่อนปรนมาตรการแอลทีวี จากเดิมกำหนดเพดานการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย 70-95% เป็น 100% ถือเป็นแนวโน้มที่ดี

  "บริษัท จึงเร่งเปิดตัวโครงการแนวราบช่วงไตรมาสสุดท้าย 6 โครงการ แบรนด์ แกรนด์ บริทาเนีย-บริทาเนีย-ไบรตัน มูลค่า 4,300 ล้านบาท"

"องอาจ สุวรรณกุล" ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า จากสัญญาณบวก แสนสิริจึงเร่งเปิดตัวคอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่า 2,700 ล้านบาท เริ่มจากดีคอนโด พนา มูลค่า 950 ล้านบาท ใกล้สถานี MRT สายสีน้ำเงิน บางขุนนนท์ เป็นอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ 541 ยูนิต เริ่ม 1.59 ล้านบาท ตามด้วยโครงการ condo me นวนคร ซึ่งเป็นแบรนด์ใหม่ ที่ราคาต่ำล้าน  และอีก 2 โครงการภายใต้แบรนด์ ‘เดอะ มูฟ’ ได้แก่ เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์และเดอะ มูฟ บางแค โดยล่าสุดแสนสิริสร้างยอดขายคอนโดมิเนียมตั้งแต่เดือนม.ค.-ต.ค.กว่า 8,900 ล้านบาท คาดปีนี้จะทำได้ 11,000 ล้านบาท
 

"ธีระ ทองวิไล" กรรมการผู้จัดการกลุ่มธุรกิจทาวน์เฮ้าส์ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตลาดทาวน์โฮมชานเมืองมีแนวโน้มเติบโตมากขึ้น จากการขยายตัวของโครงการระบบขนส่งมวลชนทั้งทางด่วน รถไฟฟ้า การขยายตัวของสิ่งอำนวยความสะดวก ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ๆ จึงเปิดตัวบ้านพฤกษา  5 โครงการ มูลค่า 4,900 ล้านบาท เพื่อรองรับดีมานด์ปลายปีนี้

  "เพชรลดา พูลวรลักษณ์" ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า อสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 4 ส่งสัญญาณดีขึ้น จากหลายปัจจัย รวมถึงอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่ยังทรงตัวอยู่ในระดับต่ำ และผ่อนคลายเพดานแอลทีวีถึงสิ้นปี 2565 บริษัทจึงนำคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ 2 แบรนด์คือ มาเอสโตร และเมทริส จัดรายการพิเศษ สำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยหรือต้องการซื้อเพื่อลงทุน

พิสูจน์อักษร โดย....สุรีย์  ศิลาวงษ์