"อมตะ วีเอ็น" มั่นใจผลประกอบการปี 60-61 โตก้าวกระโดดหลังรับรู้รายได้จากการขายที่ดินฉลุย จัดสรรงบลงทุนปีนี้-ปี61กว่า 200 ล้านดอลลาร์
นางสมหะทัย พานิชชีวะ กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อมตะ วีเอ็น จำกัด (มหาชน) หรือ AMATAV เปิดเผยว่า แนวโน้มผลประกอบการปี 2559 ยังเป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ที่ 25% โดยประมาณ อย่างไรก็ตาม ยอมรับว่างวด 6 เดือนแรกปีนี้ผลการดำเนินงานอาจจะไม่หวือหวา เนื่องจากมีปัจจัยลบเรื่องการเข้าพัฒนาที่ดินเพื่อส่งมอบซึ่งไม่สามารถดำเนินการได้ตามแผน เพื่อเส้นทางการเข้าไม่พัฒนาที่ดินมีปัญหา
อย่างไรก็ตาม เมื่อปลายเดือนมิ.ย.ที่ผ่านมา บริษัทได้แก้ไขปัญหาดังกล่าวได้แล้ว ทำให้ตั้งแต่ต้นเดือนก.ค. สามารถเข้าพัฒนาที่ดินและส่งมอบให้กับลูกค้า ซึ่งจะทำให้เริ่มรับรู้รายได้จากการขายพื้นที่ 2.5 เฮกตาร์ (16 ไร่) ในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ เบียนหัวในปีนี้ทั้งหมด
แนวโน้มผลประกอบการในปี 2560-2561 เชื่อว่าจะเติบโตอย่างก้าวกระโดด เพราะเป็นช่วงรับรู้รายได้จากการพัฒนาที่ดินเพื่อขายตั้งแต่ปี 2559 จากโครางการอมตะซิตี้ เบียนหัว และอมตะ ซิตี้ ลองถั่น ที่จะกำลังเริ่มดำเนินการพัฒนาโครงการ โดยโครงการอมตะซิตี้ ลองถั่น พื้นที่ 410 เฮกเตอร์ หรือ 2,562.5 ไร่ ซึ่งได้รับใบอนุญาตจากรัฐบาลเวียดนามในการพัฒนาโครงการแล้ว และคาดว่าจะเปิดขายที่ดินในปี 2560 มีเป้าหมายรองรับอุตสาหกรรมไฮเทคที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ไม่ก่อมลพิษ ใช้เทคโนโลยีสูง สร้างมูลค่าเพิ่มในการผลิต
ส่วนที่สอง คือ โครงการอมตะ เซอร์วิส ซิตี้ ลองถั่น บนพื้นที่ 103.88 เฮกเตอร์ หรือ 649.25 ไร่ ล่าสุดได้รับใบอนุญาตในการที่จะให้บริษัทเข้าไปพัฒนาแล้ว 55.4 เฮกเตอร์ หรือ 346.25 ไร่ หรือคิดเป็น 53% ของพื้นที่ทั้งหมดทีจะพัฒนาโครงการดังกล่าว ส่วนที่เหลือ 48.48 เฮกเตอร์ หรือ 303 ไร่ อยู่ระหว่างการขอใบอนุญาต
โดยโครงการนี้ มีแผนก่อสร้างที่พักอาศัย และพื้นที่พาณิชยกรรม รวมทั้งพื้นที่สนับสนุนธุรกิจขนส่ง และคลังสินค้า คาดว่าจะดำเนินการได้ภายในปี 2561 และเปิดรับนักลงทุนได้ในปี 2562
ส่วนที่ 3 โครงการอมตะ ทาวน์ชิป ลองถั่น พื้นที่ 753 เฮกเตอร์ หรือ 4,706.25 ไร่ มีแผนการพัฒนาเป็นที่พักอาศัยและพื้นที่บริการอำนวยความสะดวกทั้งในเรื่องของโรงพยาบาล และสถานศึกษา ปัจจุบันอยู่ระหว่างการขอใบอนุฐาตจากรัฐบาลเวียดนาม เพื่อการพัฒนาโครงการ คาดว่าจะได้รับใบอนุญาตภายในปี 2559
นอกจากนี้ ล่าสุดคณะกรรมการมีมติให้ร่วมลงทุนในบริษัท เพื่อให้บริษัท Amata City Halong JSC เพื่อให้บริษัทใหม่ยื่นขอใบอนุญาต การลงทุนในโครงการ พื้นที่ 709 เฮกเตอร์ของโครงการ อมตะ ซิตี้ ฮา ลอง จังหวัดกวางหนิง ประเทศสาธารรัฐสังคมนิยมเวียดนาม โดยจะเริ่มพัฒนาระยะแรก 100 เฮกเตอร์
เธอกล่าวว่า ในปี 2559-2560 บริษัทได้จัดสรรงบลงทุนสำหรับการพัฒนาที่ดินไว้ 200 ล้านดอลลาร์ โดยณ 6 เดือนแรกปีนี้ ได้ใช้งบลงทุนไปแล้ว 110 ล้านดอลลาร์ ส่วนปี 2560-2561 น่าจะใช้งบลงทุนปีละ 50 ล้านดอลลาร์ แหล่งเงินทุนจะมาจากการเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และที่เหลือมาจากการกู้ยืมสถาบันการเงิน ทั้งนี้บริษัทมีนโยบายรักษาสัดส่วนหนี้สินต่อทุนที่ 1 ต่อ 1 เท่า
“ประเทศเวียดนามยังไม่มีกลุ่มอุตสหากรรมใดที่เป็นอุตสาหกรรมเด่น ลูกค้าของบริษัทก็ค่อนข้างหลากหลาย ทั้งในส่วนของอุตสาหกรรมและสัญชาติ จุดเด่นของอมตะ วีเอ็น ก็คือเราอยู่ในทำเลที่ดี การเดินทางสะดวกสำหรับลูกค้าที่มาซื้อพื้นที่ และเราเข้าใจการทำธุรกิจในเวียดนามเพราะมีประสบการณ์ในประเทศนี้มากว่า 22 ปี ทำให้รู้ว่าผู้ที่เข้ามาลงทุนธุรกิจในเวียดนามต้องการอะไร”
