ปชป.เสนอแพกเกจฟื้นศก. ลดค่าธรรมเนียมการโอนเหลือ0.5%

นายจุติ ไกรฤกษ์ เลขาพรรคประชาธิปัตย์และอดีตรมวฺ.ไอซีที เสนอแผนการกระตุ้นเศรษฐกิจว่า ตอนนี้ยังมีนักธุรกิจและนักลงทุนในไทยที่มีเงินและพร้อมจะลงทุนในประเทศ แต่กลับนำเงินไปลงทุนต่างประเทศเพราะ 1.อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยไม่มีอะไรในตลาดให้ลงทุนหรือเงื่อนไขใหม่ๆให้ดึงดูดการลงทุน 2.ขั้นตอนที่ล่าช้า ซับซ้อนและยุ่งยากของระบบราชการ

เลขาพรรคประชาธิปัตย์. กล่าวว่า ดังนั้นจึงต้องแก้ไขโดยมีสินทรัพย์(อสังหาฯ)ที่อยู่ในตลาดอยู่แล้ว และน่าจะดึงดูดนักลงทุน และดำเนินการได้ทันที คือ ทรัพย์สินรอการขาย ซึ่งปัจจุบันมีสินทรัพย์รอการขายมีมากถึง800,000 ล้านบาท ทั้งในส่วนของธนาคารพาณิชย์ ,บรรษัทบริหารสินทรัพย์ , กรมบังคับคดี (ทั้งในส่วนของที่ดิน ว่างเปล่าและอาคารพาณิชย์ ยกเว้นบ้านที่อยูอาศัย เพราะจะเป็นประเด็นลบทางการเมือง)

นายจุติ กล่าวว่า สิ่งที่รัฐช่วยได้นั้นควรให้มีการลดขั้นตอนในการดำเนินการทำธุรกรรมต่างๆ และปลดล๊อคเงื่อนไขบางอย่าง เพื่อดึงดูดการลงทุนและกระตุ้นการซื้อขาย

1. เร่งรัดกระบวนการ ในขั้นตอนการประเมินทรัพย์สิน ของหน่วยงานรัฐที่มีพิธีการและขั้นตอนการรอคิวที่ยาวนาน โดยเสนอให้มีการจ้างที่ปรึกษาเข้ามาช่วยดำเนินการเพื่อลดงานฝ่ายปฏิบัติ และให้เจ้าหน้าที่รัฐเป็นคนกำกับเร่งรัด 2.เสนอให้มีการนำรูปแบบการประมูลรถยนต์ ของหน่วยราชการเองมาใช้ในการประมูลทรัพย์สินที่เป็นที่ดินและอาคารพาณิชย์ อย่างกรณีการประมูลของสหการประมูล เพราะมีรูปแบบที่รวดเร็วและตรวจสอบได้ 

3.ขั้นตอนการชำระเงิน โอนเงิน โอนทรัพย์สิน รวมถึงการชำระเงินคืนให้กับเจ้าหนี้ ซึ่งใช้เวลานานมาก ถึง6เดือน ควรปรับปรุงไม่ให้เกิน45วัน เพื่อให้เงินหมุนในระบบได้เร็วขึ้นหลายรอบมากขึ้น(สินทรัพย์รอการขายมีมากถึง800,000 ล้านบาท) 4.เสนอให้มีการลดขั้นตอนและระยะเวลาในการดำเนินการธุรกรรมของธุรกิจประเภทอสังหาริมทรัพย์กับหน่วยงานรัฐ - การขออนุญาติใหม่ สำหรับ การก่อสร้างอาคาร และการจัดสรร มีความล่าช้า - การรรังวัดที่ดิน ทั้งในส่วนเอกชนซื้อขายที่ดินกันเอง โดยกระบวนการขอรังวัดที่ดิของกรมที่ดิน ที่ดำเนินการช้า เพราะเหตุว่าว่ามีเจ้าหน้าที่รังวัดน้อย เสนอให้มีการจ้างที่ทีมงานรังวัดเอกชนเข้ามาช่วยดำเนินการและเจ้าหน้าที่เป็นข้าราชการเป็นหัวหน้าชุดดำเนินการจะสามารถเพิ่มทีมงานรังวัดได้3-4เท่าตัว

5. ควรให้มีการผ่อนปรนเงื่อนไขบางอย่างเพื่อส่งเสริมการซื้อขายอสังหาฯ ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง เพื่อให้นักลงทุนนำมาเป็นส่วนลดให้กับผู้ซื้อ เพื่อดึงดูดให้มีการซื้อขายในตลาดอสังหาฯในช่วงระยะหนึ่ง เนื่องจากธุรกิจก่อสร้างและอสังหาฯมีผลกระตุ้นเศรษฐกิจได้ไวและในวงกว้าง - ลดค่าธรรมเนียมการโอน ในระยะเวลาสั้นคือ1ปี(เคยมีการดำเนินนโยบายนี้มาแล้ว2ครั้งและได้ผลดี)จาก2% มาเป็น0.5%

- ลดภาษีธุรกิจเฉพาะ ในระยะเวลาสั้นคือ1ปี (เคยมีการดำเนินนโยบายนี้มาแล้ว1ครั้งและได้ผลดี)จาก3.3% มาเป็น0.5% - งดเว้นหรือลด ค่าจดจำนอง (ซึ่งเป็นส่วนที่ผู้ซื้อแบกรับ) ในช่วงระยะเวลาสั้นคือ1ปี เพื่อลดภาระประชาชนและดึงดูดให้มีการซื้อขาย เงินหมุนเวียนในระบบ(เพื่อประโยชน์ของผู้บริโภค)  

สำหรับมาตรการอื่นเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวในระยะ6เดือนนั้น นายจุติ เสนอว่าให้ดึงเงินจากผู้มีรายได้สูงและนักท่องเที่ยวเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจผู้ค้าและดึงดูดนักท่องเที่ยวด้วยการ 

เสนอมาตรการลดภาษีสรรสามิตและภาษีศุลกากรสำหรับ สินค้า แบรนเนมและแฟชั่น ในระยะเวลา6เดือน หากสำเร็จให้ต่อได้อีก6เดือน โดยประโยชน์ที่จะได้คือ - ด้านการท่องเที่ยวในการดึงดูดนักท่องเที่ยวในอาเซียนที่ต้องการมาช้อปปิ้งที่ไทยในช่วงมาตรการพิเศษ 6เดือน โดยธุรกิจประกอบด้านการท่องเที่ยวจะได้ประโยชน์ทั้งหมด -ได้เก็บภาษีเต็มเม็ดเต็มหน่วยจาก ภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีเงินได้นิติบุคคล เพราะคนไทยไม่ต้องบินไปซื้อของต่างประเทศแต่ใช้เงินในประเทศแทน