แบงก์เข้มปล่อยสินเชื่อหลังหนี้ครัวเรือนสูง

นางพิกุล ศรีมหันต์ รองผู้จัดการใหญ่ สายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและธุรกิจรายย่อย ธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดเผยว่า ภาวะหนี้ครัวเรือนที่ยังคงอยู่ในระดับสูงทำให้สถาบันการเงินเข้มงวดการอนุมัติสินเชื่อส่งผลให้อัตราการกู้สินเชื่อไม่ผ่านเกณฑ์เพิ่มขึ้น ทำให้การปล่อยสินเชื่อกลุ่มลูกค้าที่อยู่อาศัย ทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียมระดับราคาปานกลางจนถึงระดับล่าง ไม่สามารถขยายตัวได้มากนัก ยกเว้นกลุ่มลูกค้าระดับบนยังเติบโตดี ซึ่งในส่วนของธนาคารได้ระมัดระวังการให้สินเชื่อกับลูกหนี้ที่มีภาระหนี้สูง เพราะความสามารถในการชำระหนี้ของลูกหนี้ลดลงอาจทำให้ปัญหาหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้หรือเอ็นพีแอลเพิ่มขึ้นได้

“ได้เข้าดูแลลูกค้าอย่างใกล้ชิด ซึ่งหากมีปัญหาในการผ่อนชำระหนี้ก็จะเข้าไปช่วยเหลือเป็นรายกรณี ซึ่งทำให้หนี้เสีย ธนาคารทรงตัวในระดับเดิมที่ 2% และที่ผ่านมาได้ปรับลดดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดีหรือเอ็มอาร์อาร์ลง ลง 0.30%ต่อปี มาอยู่ที่ 7.820% ต่อปีในช่วงที่เศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว เพื่อช่วยเหลือลูกค้า”

สำหรับภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปี ยังทรงตัว โดยผู้ประกอบการเน้นลงทุนคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ โดยเฉพาะแนวรถไฟฟ้าเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบนมากขึ้น เนื่องจากกำลังซื้ออยู่ในเกณฑ์ดี ขณะที่คอนโดมิเนียมระดับกลางถึงระดับล่างในกรุงเทพและต่างจังหวัดปรับตัวลดลง เนื่องจากความต้องการของผู้บริโภคมีไม่มากนัก และลูกค้าส่วนใหญ่นิยมบ้านแนวราบมากกว่า ทำให้การลงทุนของผู้ประกอบการอสังหาฯ ในต่างจังหวัดลดลง ยกเว้นแหล่งท่องเที่ยวที่คอนโดมิเนียมยังเติบโตดี