ยอดขายใน 2Q56 ทำได้ดีเติบโต 20% เทียบกับรายไตรมาส
ประเด็นน่าสนใจ
- ยอดขาย2Q56 ทำได้ 4.6 พันล้านบาทเพิ่มขึ้น 20%รายไตรมาส AP แจ้งตัวเลขยอดขายใน 2Q56 ทำได้ดีเติบโตเทียบรายไตรมาสและทรงตัวเทียบกับรายปี โดยมียอดขายมาจากสินค้าคอนโดมีเนียม 2.4 พันล้านบาท และแนวราบ 2.1 พันล้านบาท ผลจากโครงการใหม่ The Rhythm Sukhumvit 42 ที่เปิดตัวและได้รับการตอบรับดีขายได้ 1.3 พันล้านบาท หรือ 37% ของมูลค่าโครงการ รวมถึงการเปิดตัวโครงการแนวราบทาวน์เฮาส์ 3 แห่ง คือ Baan Klang Muang พระราม9 Plena วงแหวนรามอินทรา และ Plena-รัตนาธิเบศร์ มูลค่ารวม 2.3 พันล้านบาท ช่วยกระตุ้นยอดขาย
ผลกระทบ
- ยอดขายครึ่งปีทำได้ 40% ของเป้าหมาย จากยอดขายใน 2Q56 ทำให้ AP มียอดขายที่ทำได้ใน 1H56 8.4 พันล้านบาท หรือคิดเป็น 40% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ 2.1-2.2 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ตามเราคาดว่าจะเห็นยอดขายใน 2H56 ทำได้ดีขึ้น มาจากแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ กว่า 15 โครงการมูลค่ารวม 1.5 หมื่นล้านบาท โดยมีสินค้าทาวน์เฮาส์ เป็นหลักจากมูลค่ารวม 6.6 พันล้านบาท ขณะที่มีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมีเนียมอีก 3 แห่ง มูลค่าราว5 พันล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสนับสนุนให้ยอดขายเป็นไปตามเป้าหมายได้
- คาดเห็นการรับรู้รายได้เด่นใน 2H56 จากยอดขายที่มีความต่อเนื่องทำให้งานในมือของ AP ปัจจุบันอยู่ที่ ระดับ 3.2หมื่นล้านบาท มาจากสินค้าคอนโดมีเนียม 2.7 หมื่นล้านบาท และแนวราบ 5.3 พันล้านบาท เป็นฐานให้การรับรู้รายได้ของ AP ในปี 2556 ราว1หมื่นล้านบาท จากการโอนของโครงการคอนโดมีเนียมเช่น Rhythm- สุขุมวิท 50 Aspire –พระราม 4 Rhythm –สุขุมวิท 44/1 ซึ่งจะเห็นการเติบโตที่ชัดเจนใน 2H56 ซึ่งสัดส่วนการรับรู้รายได้ใน 2H56 จะอยู่ที่ประมาณ 65%ของรายได้ทั้งปี ขณะที่งานในมือราว 1.5 หมื่นล้านบาทจะเห็นผลการรับรู้รายได้ระยะยาวในปี 2557-2559
