อสังหาฯยังแรงยอดขายพุ่งเกิน100%แต่กำไรลด

จากการรวบรวมข้อมูลตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยพบว่า บริษัทในกลุ่มที่อยู่อาศัย 9 แห่ง รายงานกำไรงวดไตรมาส 1/2556 มีกำไรรวม 3,176 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันปีก่อน 3.62% จากมีกำไรรวม 3.07 พันล้านบาท โดยบริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ (LALIN) มีกำไรเพิ่มขึ้นมากสุด 185.86% รองลงมาอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์(ANAN) เพิ่มขึ้น 101.89% บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์(QH) เพิ่มขึ้น 99.42% บริษัทพฤกษา เรียลเอสเตท(PS) 22.13% บริษัทเสนาดีเวลลอปเม้นท์(SENA) 11.28%

บริษัทที่มีกำไรลดลงมากสุด คือ บริษัทแสนสิริ(SIRI)ลดลง 126.89% พลิกเป็นขาดทุน รองลงมาเอเชี่ยนพร็อพเพอร์ตี้ (AP) ลดลง 43.59% พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) ลดลง 34.09% บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์(LH) ลดลง 3.62%

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท(PS)กล่าวว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 1/56 พฤกษามียอดขายสูงสุด 12,329 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้น 117% เทียบกับไตรมาส 1/55 ขณะที่มีรายได้รวม 6,340 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 773 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 36% และ 22% ซึ่งถือว่าเป็นยอดขายที่สูงสุดในรอบ 20 ปี เนื่องจากการโอนโครงการที่อยู่อาศัยเป็นไปตามแผนที่วางไว้

ส่วนไตรมาส 2/56 มีแผนเปิดโครงการใหม่จำนวน 10-15 โครงการ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์และคอนโด เน้นจับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-ล่าง ซึ่งเปิดไปแล้วในไตรมาส 1 จำนวน 19โครงการ ขณะที่แผนเปิดโครงการใหม่ทั้งปีนี้ที่ 78 โครงการมูลค่า 5 หมื่นล้านบาท ซึ่งบริษัทตั้งเป้ายอดขายปี 56 ไว้ที่ 3.5 หมื่นล้านบาท

ด้านนายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยถึงผลการดำเนินธุรกิจในช่วงไตรมาสแรกของปี 2556 ว่า บริษัทสามารถปิดยอดขายได้สูงถึง 21,000 ล้านบาท คิดเป็นรายได้รวมกว่า 5,180 ล้านบาท โดยอัตราการเติบโตของยอดขายเพิ่มขึ้นถึงเกือบ 100% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปีก่อนที่มียอดขาย 11,000 ล้านบาท และมีแผนดำเนินธุรกิจไตรมาส 2 โดยจะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่อีก 14 โครงการ เป็นคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่ารวม 5,550 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 5 โครงการ มูลค่ารวม 8,100 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์อีก 4 โครงการ มูลค่ารวม 750 ล้านบาท

ขณะที่นายธีรรัชช์ สิงห์ณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุนสายงานนักลงทุนสัมพันธ์ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค กล่าวว่า แนวโน้มผลประกอบการในไตรมาส 2/56 ยังมีการเติบโตที่ดี โดยคาดว่าจะมีรายได้ยอดขายประมาณ 3.2 พันล้านบาท โดยมาจากโครงการบ้านเดี่ยว 2.3 พันล้านบาท และคอนโดมิเนียม 700-800 ล้านบาท อย่างไรก็ตามประเมินว่าครึ่งปีหลังยังเติบโตได้ดี