โอนที่ดินเพิ่ม 360 ไร่ คาดผลประกอบการ 1Q56 เติบโตเทียบรายปี
- คาดกำไรสุทธิ 1Q56 ยังเติบโต
เราคาดผลประกอบการ 1Q56 ของ AMATA จะมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 329 ล้านบาท เติบโต 66% YoY จากรายได้รวม 1.3 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 55% YoY มาจากการรับรู้รายได้จากการโอนที่ดิน 360 ไร่ (AMATA-นคร 40 ไร่ และ AMATA ซิตี้ 320 ไร่) อย่างไรก็ดี หากเทียบกับ 4Q55 กำไรสุทธิคาดว่าจะปรับลง 47% QoQ เนื่องจากใน 4Q55 AMATA สามารถโอนที่ดินกว่า 600 ไร่ และมีการบันทึกรายการพิเศษจากรายได้จากการรับเงินล่วงหน้าของลูกค้าอีก 245 ล้านบาท
- มีกลุ่มลูกค้าอยู่ระหว่างการเจรจาพอควร คงเป้ายอดขายที่ดิน 3 พันไร่
AMATA แจ้งยอดขายนับจากต้นปี- สิ้นเดือน เม.ย. 56 ทำยอดขายได้ที่ดิน 260 ไร่ หลังจากใน 1Q56 เซ็นสัญญาไปเพียง 40 ไร่ โดยยังคงตั้งเป้ายอดขายที่ดินในปี 2556 ไว้เดิมที่ 3 พันไร่ แม้ว่าจะมีตัวเลขยอดขาย ณ ปัจจุบันที่ต่ำกว่าเป้า โดยมีกลุ่มลูกค้าที่อยู่ระหว่างการเจรจา จากกลุ่มยานยนต์เป็นหลักที่ให้ความสนใจในการซื้อที่ดิน และยังคงอยู่ระหว่างศึกษาการเปลี่ยนวิธีจากการขายที่ดินเป็นการทำสัญญาเช่าระยะยาวซึ่งคาดว่าจะเห็นความคืบหน้าในระยะถัดไป ในขณะที่การจัดตั้งกองทุนอสังหาฯ จากโรงงานสำเร็จรูปมูลค่ารวม 1.8 พันล้านบาท อยู่ระหว่างการพิจารณาซึ่งบริษัทอาจเลือกวิธีการอื่นที่มีต้นทุนทางการเงินที่ต่ำกว่า
