กองอสังหาฯยูโอบีเอททองหล่อปันผล39ล.

บริษัทหลักทรัพย์จัดการลงทุน ยูโอบี (ไทย) จำกัด เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 3 ของกองทุน UOB8TF จำนวนทั้งสิ้น 39,105,000 บาท ในวันที่ 15 มีนาคม 2556 ซึ่งคำนวณจากผลการดำเนินงานตั้งแต่ 1 ต.ค. 55 – 31 ธ.ค.55 คิดเป็นอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1650 บาท หรือประมาณ 6.54% ต่อปี โดยได้กำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนเพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 27 กุมภาพันธ์ ที่จะถึงนี้

นายวนา พูลผล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บลจ.ยูโอบี (ไทย) จำกัด ได้กล่าวว่า ”ในช่วงปีที่ผ่านมา บลจ.ยูโอบี ได้เข้าบริหารสินทรัพย์ของโครงการ เอท ทองหล่อ เรสซิเดนท์เซส ทั้งในพื้นที่ส่วนที่เป็นร้านค้า และเซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ โดยได้มีการพัฒนาและบริหารสินทรัพย์ ส่งผลให้สามารถสร้างผลตอบแทนจากค่าเช่า โดยล่าสุดมีกำหนดจ่ายเงินปันผลให้กับนักลงทุนเป็นครั้งที่ 3 ในเดือนมีนาคมนี้”

ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ ปี 2555 บลจ.ยูโอบี ได้เข้าบริหารสินทรัพย์ของโครงการ เอท ทองหล่อ เรสซิเดนท์เซส ทั้งในพื้นที่ส่วนที่เป็นร้านค้า และเซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ ได้มีการพัฒนาและปรับปรุงพื้นที่ด้านหน้าโครงการ ส่งผลให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น สามารถเปิดให้เช่าเพื่อทำกิจกรรมต่างๆ เช่นการเปิดตัวรถยนต์ซุปเปอร์คาร์ระดับไฮเอนด์ ซึ่งส่งผลดีให้ร้านค้าปลีกภายในโครงการ นอกจากจะดึงดูดความสนใจของลูกค้าที่เข้ามาจับจ่ายใช้สอยแล้ว ยังมีร้านค้าปลีกรายใหม่มาเปิดให้บริการซึ่งเป็นการอำนวยความสะดวกกับกลุ่มลูกค้าในส่วนของเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์อีกด้วย ปัจจุบันโครงการมีรายได้จากค่าเช่าจากอัตราการเช่าพื้นที่มากกว่า 90% ของทั้งในส่วนร้านค้าปลีกและเซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ จากความสม่ำเสมอของรายได้ค่าเช่าดังกล่าว ทำให้กองทุน UOB8TF สามารถจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนได้เป็นครั้งที่ 3 ด้วยอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1650 บาทต่อหน่วย หรือ 6.54% ต่อปี

นายวนา พูลผล กล่าวเพิ่มเติมในตอนท้ายว่า ”การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุน เพื่อกระจายพอร์ตการลงทุนและถือว่าเป็นการลงทุนที่สามารถสร้างรายได้ที่สม่ำเสมอได้ในระยะยาว ในขณะที่แนวโน้มราคาที่ดินและค่าก่อสร้างมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นทุกปี ซึ่งจะส่งผลดีต่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยทาง บลจ.ยูโอบี ยังคงมุ่งเน้นที่จะแสวงหาโอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบมีกรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์) ที่สามารถสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอ ในขณะเดียวกันจะต้องอยู่ในทำเลที่ดีและ มีโอกาสสร้างกำไรจากมูลค่าที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตอีกเดียว ทั้งนี้เพื่อสร้างทางเลือกและโอกาสในการลงทุนให้กับนักลงทุน”