แลนด์แอนด์เฮ้าส์ชี้ยังไม่พบฟองสบู่อสังหาฯ

นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) กล่าวว่า ภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ ยังสามารถเติบโตได้ดี และความต้องการที่อยู่อาศัยก็ยังเติบโตซึ่งในฐานะผู้ประกอบการมองว่ายังไม่เห็นสัญญาณฟองสบู่ในอุตสาหกรรม ส่วนการที่อัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำก็ถือว่าเป็นปัจจัยที่ดีกับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้ว เนื่องจากทำให้กำลังซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น เพราะต้นทุนในการซื้อบ้านถูกทำให้คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยมีความสนใจมากขึ้น

สำหรับแนวโน้มเงินบาทแข็งค่านั้น ในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่น่าจะมีผลกระทบอะไร โดยเฉพาะบริษัทแลนด์ แอนด์เฮ้าส์ ไม่ได้มีภาระเงินกู้ต่างประเทศ แต่โดยส่วนตัวมองว่าการที่ค่าเงินผันผวน และมีแนวโน้มที่จะแข็งค่าขึ้น ก็ต้องมาพิจารณารายละเอียดว่าเกิดจากอะไร ถ้าแข็งค่าเพราะเศรษฐกิจในประเทศดีขึ้น แสดงว่าเศรษฐกิจจะแข็งแรงเป็นสิ่งที่ดี แต่ถ้าแข็งค่าจากเงินร้อนที่เข้ามาจำนวนมากก็เป็นสิ่งไม่ดี ต้องใช้ความระมัดระวังเมื่อถึงเวลาเงินไหลออกไปอย่างรวดเร็ว ซึ่งผู้ประกอบการในธุรกิจที่เกี่ยวโยงก็ต้องติดตามข้อมูลและบริหารอย่างระมัดระวัง