เปิดแผนเอ็มบีเค 'ปรับลุคศูนย์ฯ-ผุดคอนโด'

นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการอำนวยการ บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) ผู้บริหารศูนย์การค้า “เอ็มบีเค เซ็นเตอร์” เปิดเผยว่าในปี2556 ได้เตรียมงบประมาณกว่า 700 ล้านบาท แบ่งเป็นงบปรับโฉมภายนอกศูนย์การค้าเอ็มบีเค เซ็นเตอร์ มูลค่า 400 ล้านบาท และอีก 300 ล้านบาท สำหรับสร้างสกายวอล์ค ระยะทาง 600 เมตร เพื่อเชื่อมต่อระหว่างศูนย์การค้ากับทางเชื่อมสกายวอล์ครถไฟฟ้าบีทีเอสบริเวณสี่แยกปทุมวัน เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างประเทศที่เข้าใช้บริการมากถึง 9 หมื่นคนต่อวัน ในจำนวนนี้เป็นลูกค้าคนไทย 60% และต่างชาติ 40% โดยจะเริ่มก่อสร้างในช่วงกลางปี 2556 คาดว่าแล้วเสร็จภายใน 2 ปีจากนี้

ส่วนแผนการลงทุนด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้น ได้เตรียมพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม “คิวน์” (Qinn) มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท ย่านรัชดา เป็นอาคารสูง 30 ชั้น จำนวน 2 อาคาร กว่า 700 ยูนิต พื้นที่ 44-64 ตร.ม. จะเปิดขายได้ในอีก 2-3 เดือนจากนี้ คาดว่าจะมีมูลค่าขายอยู่ที่ 3,000 ล้านบาท

นายสุเวทย์ ยังกล่าวว่า ได้จับมือกับกลุ่มทรูเพื่อให้บริการด้านการสื่อสารครบวงจร หรือวันสต็อปเซอร์วิส ภายในศูนย์การค้าเอ็มบีเคฯ ซึ่งถือเป็นการให้บริการครบวงจรแห่งแรกในไทย เพื่อเติมเต็มและอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าและร้านค้าภายในศูนย์การค้า ที่มีอยู่ 3,000 ร้านค้า ทั้งด้านเสียง อินเทอร์เน็ต และอัลตร้า ไวไฟ บาย ทรูมูฟ เอช ความเร็วสูงสุด 100 เมกะบิต จำนวน 269 จุด ครอบคลุมพื้นที่ศูนย์การค้า กว่า 2.7 แสนตร.ม.

“การร่วมมือในครั้งนี้ไม่ได้คาดหวังว่าจะทำให้ลูกค้าเข้ามาใช้ศูนย์การค้าเพิ่มขึ้น แต่ต้องการสนองความต้องการของร้านค้าเช่าที่ส่วนใหญ่เป็นร้านขายอุปกรณ์โทรศัพท์มือถือ รวมถึงนักเรียน นักศึกษา คนทำงาน และนักท่องเที่ยวต่างชาติ" นายสุเวทย์ กล่าว

ในส่วนของค่าเช่าพื้นที่ในปีนี้ เขาระบุว่า จะปรับขึ้นราคาค่าเช่าพื้นสำหรับลูกค้าที่หมดสัญญาอีกราว 4-5% ซึ่งเป็นการปรับขึ้นค่าเช่าเป็นปกติของทุกๆ ปี (ตามอัตราเงินเฟ้อ) ขณะที่รายได้รวมของเอ็มบีเค กรุ๊ป (8 กลุ่มธุรกิจ) ปี 2555 เติบโตจากปีก่อน 5-6% โดยรายได้หลักยังคงมาจากธุรกิจศูนย์การค้า สัดส่วน 30-33% รองมาคือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยยังคงตั้งเป้าการเติบโตของรายได้ปีนี้ไว้ที่ 5-6% เช่นเดียวกับปีก่อน

ด้านนายขจร เจียรวนนท์ ผู้อำนวยการบริหาร ด้านกิจการองค์กร บริษัท ทรู คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ได้ใช้งบลงทุน 30 ล้านบาท วางระบบสื่อสารเทคโนโลยีใยแก้วนำแสง หรือไฟเบอร์ ออฟติก ในศูนย์การค้าเอ็มบีเคฯ เพื่อให้บริการสื่อสารแบบทริปเปิ้ลเพลย์ เป็นครั้งแรกในไทยที่ใช้บริการได้ทั้งอัลตร้า ไฮ-สปีด อินเทอร์เน็ต จากทรูออนไลน์ เคเบิ้ล ทีวี จากทรูวิชั่นส์ และโทรศัพท์พื้นฐาน พร้อมอัลตร้าไวไฟ จากทรูมูฟ เอช คาดว่าจะเริ่มให้บริการอย่างเต็มระบบได้ในอีก 4 เดือนข้างหน้า

“เราจะต่อยอดระบบนี้ด้วยการร่วมมือกับดีเวลลอปเปอร์ในโครงการต่างๆ เพื่อติดตั้งระบบให้กับโครงการอสังหาริทมทรัพย์ ทั้งอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า โรงแรม โรงพยาบาล รวมถึงหมู่บ้านต่างๆ” นายจขร กล่าวและว่า ในส่วนของรายได้กลุ่มทรูปีที่ผ่านมาปิดที่ 8,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ารายได้ในปีนี้ไว้ที่ 1 หมื่นล้าน แบ่งเป็นรายได้ออนไลน์ 7,000 ล้านบาท และทรูมูฟ 2,000 ล้านบาท และรายได้จากอื่นๆ อีก 1,000 ล้านบาท