แบงก์ชาติยังไม่พบสัญญาณฟองสบู่อสังหาฯ

นายประสาร ไตรรัตน์วรกุล ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดผยว่า ธปท. ได้ติดตามดูตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด จนถึงขณะนี้ยังไม่พบสัญญาณที่ดูแล้วมีความผิดปกติ จนน่าเป็นห่วงมากนัก ส่วนหนึ่งเพราะในช่วงที่ผ่านมาประชาชนทั่วไปเริ่มมีรายได้เพิ่มขึ้นจากมาตรการต่างๆ ทำให้กำลังซื้อของประชาชนค่อนข้างจะแข็งแรง

จากข้อมูลรายงานเศรษฐกิจและการเงินเดือนพ.ย. ปี 2555 ของ ธปท. ระบุว่าจำนวนที่อยู่อาศัยที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อปล่อยใหม่ของธนาคารพาณิชย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ช่วงไตรมาส 3 ปี 2555 พบว่า มียอดรวมจำนวน 21,641 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งอยู่ที่ 17,936 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นจำนวน 3,705 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 20.7%

ทั้งนี้ ดัชนีราคาที่อยู่อาศัย ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2555 พบว่า กลุ่มอาคารชุดปรับเพิ่มขึ้นมากสุด โดยอยู่ที่ 117.2 เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 7.8% รองลงมา คือ ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน อยู่ที่ 108 จุด เพิ่มขึ้น 3% และ ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ พร้อมที่ดิน อยู่ที่ 114.6 เพิ่มขึ้น 2.1% ขณะที่ดัชนีราคาที่ดิน อยู่ที่ 113.6 เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 4.5%