บริษัทในเครือ 'Dalian Wanda' ยักษ์อสังหาฯ จีนอีกราย ขอเลื่อนชำระหนี้หุ้นกู้ตามมา หลังกรณี 'China Vanke' ที่เขย่าความเชื่อมั่นภาคอสังหาริมทรัพย์จีนเมื่อเร็วๆ นี้
สำนักข่าวบลูมเบิร์กรายงานว่า บริษัท Dalian Wanda Commercial Management Group Co. ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ในเครือของดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ "ต้าเหลียน แวนดา กรุ๊ป" (Dalian Wanda Group) กลายเป็นบริษัทอสังหาฯ รายล่าสุดในจีน ที่ยื่นขอขยายระยะเวลาการชำระหนี้หุ้นกู้ออกไป โดยเป็นหุ้นกู้วงเงิน 400 ล้านดอลลาร์ (ราว 1.2 หมื่นล้านบาท) ออกไปอีกสองปี หลังจากวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ในจีนส่งผลกระทบต่อสภาพคล่อง
Dalian Wanda Commercial Management Group ระบุในแถลงการณ์ว่า บริษัทกำลังขออนุมัติจากผู้ถือหุ้นกู้เพื่อขยายระยะเวลาการชำระหนี้หุ้นกู้สกุลเงินดอลลาร์ที่จ่ายดอกเบี้ย 11% ออกไปจนถึงวันที่ 13 ก.พ. 2571 โดยบริษัทเสนอให้ไถ่ถอนหุ้นกู้เป็นงวดๆ ในขณะที่ยังคงอัตราดอกเบี้ยไว้เท่าเดิม
บริษัทดังกล่าวซึ่งเคยเลื่อนการชำระหนี้หุ้นกู้สกุลเงินดอลลาร์มาแล้วก่อนหน้านี้ กำลังทำงานร่วมกับที่ปรึกษาเพื่อพิจารณาทางเลือกที่เป็นไปได้สำหรับนักลงทุนในการรับมือกับหนี้ 700 ล้านดอลลาร์ ที่บริษัทค้างชำระในหุ้นกู้สองรายการ
ปัญหาอสังหาริมทรัพย์ในจีนกำลังทวีความรุนแรงขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ ซึ่งเน้นย้ำถึงปัญหาที่ยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง หลังจากบริษัท "ไชน่า ว่านเคอ" (China Vanke Co.) สร้างความปั่นป่วนให้กับตลาดด้วยข้อเสนอเลื่อนการชำระหนี้หุ้นกู้ในประเทศสองรายการ ซึ่งยิ่งเพิ่มแรงกดดันให้กับอุตสาหกรรมอสังหาฯ ในจีน และอาจทำให้ความท้าทายในการรีไฟแนนซ์ของผู้พัฒนาอสังหาฯ รายอื่นทวีความรุนแรงยิ่งขึ้น
ความกังวลเกี่ยวกับตลาดอสังหาฯ จีนที่กลับมาอีกครั้ง ยังส่งผลกระทบต่อตลาดตราสารหนี้สกุลเงินต่างประเทศด้วย โดยฉุดให้ราคาหุ้นกู้สกุลดอลลาร์ในระดับจังก์หรือระดับต่ำกว่าเกรดการลงทุนของจีน ร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบกว่าหนึ่งปีครึ่ง
ทั้งนี้เมื่อปี 2023 Wanda เคยยื่นข้อเสนอขอชำระคืนหุ้นกู้สกุลดอลลาร์แบบผ่อนชำระ และต่อมาก็ขอเลื่อนกำหนดชำระหนี้หุ้นกู้บางส่วนออกไปหนึ่งปี เป็นเดือนม.ค. 2026 และเมื่อปีที่แล้ว Wanda เพิ่งตกลงดีลมูลค่า 6 หมื่นล้านหยวน โดยแลกกับการโอนสิทธิการบริหารจัดการห้างสรรพสินค้าแห่งหนึ่งไป