สิงคโปร์เตือนพลเมืองระวังซื้อบ้านต่างแดน

องค์กรการเงินสิงคโปร์หรือเอ็มเอเอส เตือนพลเมืองถึงความเสี่ยงในการซื้อที่อยู่อาศัยต่างแดน หลังข้อมูลระบุว่า ชาวสิงคโปร์แห่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

เอ็มเอเอสซึ่งเทียบได้กับธนาคารกลางสิงคโปร์ รายงานว่า ปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ทำสัญญาซื้อที่อยู่อาศัยในต่างแดน มูลค่า 1,600 ล้านดอลลาร์ หรือราว 52,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2555 ถึง 43%

ในการนี้เอ็มเอเอสเตือนให้นักลงทุนที่มีศักยภาพ ระวังความเสี่ยงนานาชนิด ทั้งความเสี่ยงในอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราระหว่างประเทศและอัตราดอกเบี้ย รวมทั้งกฎระเบียบในการดูแลบริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติที่ไม่ค่อยเข้มงวด ความเสี่ยงเหล่านี้ยากที่จะประเมินหรือจัดการ หากนักลงทุนไม่คุ้นเคยกับเงื่อนไขในตลาดต่างประเทศ เช่น แนวโน้มที่สินค้าจะล้นตลาด หรือโอกาสที่เศรษฐกิจจะตกต่ำ

ทั้งนี้ ประกาศขายบ้านในต่างแดนโดยเฉพาะในอังกฤษ ออสเตรเลีย และนิวซีแลนด์ มีให้เห็นทั่วไปในสิงคโปร์ หนึ่งในประเทศที่มั่งคั่งที่สุดของโลก รายได้เฉลี่ยต่อคนต่อปี เมื่อปี 2556 อยู่ที่ 55,183 ดอลลาร์ หรือราว 1.8 ล้านบาท