'เสิ่นเจิ้น'เพิ่มเงินดาวน์คุมราคาบ้านพุ่ง

หนังสือพิมพ์ "ไชน่า ซีเคียวริตีส์ เจอร์นัล" รายงานเมื่อวานนี้ว่า เมืองเสิ่นเจิ้นทางตอนใต้ของจีนเตรียมใช้กฎใหม่เพิ่มเงินดาวน์การซื้อบ้านหลังที่ 2 จาก 60% เป็น 70%

รายงานข่าวอ้างเจ้าหน้าที่ธนาคารซึ่งเปิดเผยว่า กฎใหม่ของเมืองเสิ่นเจิ้นจะมีผลบังคับใช้ในวันพุธที่ 6 พฤศจิกายนนี้ สำหรับผู้ซื้อบ้านที่ขอจดจำนองกับธนาคาร นอกจากนี้ธนาคารยังเข้มงวดในข้อกำหนดการจดจำนอง เพื่อรับประกันว่านักเก็งกำไรจะไม่ได้รับการอนุมัติสินเชื่อ

ราคาบ้านในหลายเมืองของจีนพุ่งสูงขึ้นเป็นประวัติการณ์ เพิ่มความเสี่ยงต่อการเกิดฟองสบู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศเศรษฐกิจใหญ่อันดับสองของโลก เสิ่นเจิ้นถือเป็นหนึ่งในเมืองที่มีราคาบ้านแพงที่สุดในจีน โดยในเดือนกันยายนราคาบ้านสูงขึ้น 19.7% จากปีก่อน

การเคลื่อนไหวของเมืองเสิ่นเจิ้นเกิดขึ้นหลังจากในเดือนที่แล้วรัฐบาลจีนออกมาตรการเข้มงวด พร้อมกับให้คำมั่นว่าจะเพิ่มปริมาณบ้านสำหรับครอบครัวผู้มีรายได้ปานกลาง และลงโทษนักเก็งกำไรในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ตั้งแต่ปี 2554 เป็นต้นมา ผู้ซื้อบ้านหลังที่สองในเมืองต่าง ๆ ของจีนส่วนใหญ่ต้องชำระเงินดาวน์อย่างน้อย 60% แต่รัฐบาลได้ออกกฎเพิ่มเงินดาวน์เป็น 70% ตั้งแต่เดือนเมษายน

ทางการจีนกังวลเรื่องเสถียรภาพทางสังคม เมื่อจำนวนประชาชนที่ไม่สามารถหาซื้อบ้านได้จากราคาที่แพงเพิ่มจำนวนมากขึ้น จึงให้คำมั่นว่าจะเพิ่มที่ดินเพื่อสร้างบ้าน และเพิ่มโครงการบ้านในราคาที่เข้าถึงได้