ราคาบ้านจีนพุ่งเดือนก.ค.

จากข้อมูลของสถาบันวิจัยอิสระของจีน "ไชน่า อินเด็กซ์ อะคาเดมี" หรือซีไอเอ ระบุว่า ราคาเฉลี่ยของบ้านใหม่ในเมืองใหญ่ 100 แห่งของจีนเพิ่มขึ้น 7.94% ในเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมาเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า เพิ่มขึ้นจากตัวเลขเดิมในเดือนมิถุนายนซึ่งเพิ่มขึ้น 7.4% และทำให้ราคาเฉลี่ยของบ้านใหม่อยู่ที่ตารางเมตรละ 10,347 หยวน หรือราว 50,670 บาท

เมื่อเทียบเดือนต่อเดือน ราคาบ้านในเดือนกรกฎาคมเพิ่มขึ้น 0.87% นับเป็นการเพิ่มขึ้นเดือนที่ 14 ติดต่อกัน และยังเพิ่มขึ้นจากตัวเลขในเดือนมิถุนายนซึ่งอยู่ที่ 0.77%

สถาบันดังกล่าวยังระบุว่า ราคาที่ฟื้นตัวขึ้นในเดือนก่อนเป็นผลมาจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจที่เพิ่มขึ้น ซึ่งช่วยคลายความกังวลเกี่ยวกับมาตรการใหม่ในการคุมเข้มภาคอสังหาริมทรัพย์

ความวิตกเกี่ยวกับจีนซึ่งเป็นประเทศเศรษฐกิจขนาดใหญ่อันดับ 2 ของโลก ได้เพิ่มมากขึ้นในปีนี้ หลังจากการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจไม่เป็นไปตามที่คาดไว้ โดยผลิตภัณฑ์มวลรวม หรือจีดีพีของจีนโตขึ้น 7.8% ในปี 2555 ถือเป็นตัวเลขที่ย่ำแย่ที่สุดในรอบ 13 ปี นับตั้งแต่นั้นมาจีดีพีก็ร่วงลงอย่างต่อเนื่อง โดยการเติบโตในเดือนเมษายนถึงมิถุนายนลดลงมาอยูที่ 7.5% จากเดิม 7.7% ในไตรมาสแรก และ 7.9% ในช่วงเดือนตุลาคมถึงธันวาคม 2555

เมื่อสัปดาห์ก่อน รัฐบาลจีนได้เปิดเผยแผนการกระตุ้นการเติบโต ซึ่งรวมถึงการลดภาษีให้กับบริษัทขนาดเล็ก เช่นเดียวกับสนับสนุนการสร้างรางรถไฟ และแรงจูงใจการค้าต่างประเทศ

สื่อทางการของจีนรายงานว่า เมื่อวันอังคารที่ผ่านมา รัฐบาลจีนได้ประกาศที่จะสนับนสนุนการพัฒนาภาคอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศที่มั่นคงและแข็งแรง ซึ่งตรงข้ามกับการแถลงก่อนหน้านี้ที่ระบุว่าจะออกกฎคุมเข้มตลาดดังกล่าว

สถาบันวิจัยซีไอเอคาดการณ์ว่า นโยบายที่ควบคุมภาคธุรกิจนี้จะยังใช้ต่อไปในอีกหลายเดือนข้างหน้า รวมถึงการควบคุมสินเชื่อจะเป็นไปตามกลไกตลาด และจะเป็นผลให้ราคาบ้านเพื่มขึ้นต่อไป