นายณ์ เอสเตทรุกงามวงศ์วานผุดบ้านเดี่ยว‘ไอรา เรซสิเดนซ์30ล้าน

“นายณ์ เอสเตท”  กำลังพิสูจน์ตัวเองในปีที่ 12 บนถนนสายอสังหาฯ ด้วยแนวทาง “Breaking New Ground” ที่ไม่ได้หมายถึงแค่การเปิดหน้าใหม่ของที่ดิน แต่เป็นการท้าทายขีดจำกัดของการใช้ชีวิตในเมือง ผ่านบทพิสูจน์ล่าสุด ‘ไอรา เรซสิเดนซ์ งามวงศ์วาน’ บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่ บนทำเลที่ไม่มีใครคาดคิดว่า จะสามารถกลายเป็นโครงการที่หรูหราขนาดนี้ได้

จากแนวรบสุขุมวิท สู่ ‘Rare Location’นนทบุรี

หลังประสบความสำเร็จจากโครงการ “ควอเตอร์” บนถนนสุขุมวิท 31 และ 39 ที่สร้างชื่อในฐานะรีสอร์ตกลางเมืองที่ออกแบบทุกตารางเมตรให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสกับธรรมชาติอย่างกลมกลืน นายณ์ เอสเตท จึงตัดสินใจ “ขยายแนวรบ” ไปยัง ‘งามวงศ์วาน’ ทำเลซึ่งอาจไม่ใช่หัวใจของ CBD แต่กลับเต็มไปด้วยศักยภาพและดีมานด์ที่ต้องการบ้านเดี่ยวระดับบนในย่านนนทบุรี

‘ไอรา เรซสิเดนซ์’ บนพื้นที่ 7 ไร่ คือคำตอบที่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองรุ่นใหม่ ด้วยแนวคิด “A New Era of Urban Living Experience” โครงการที่ไม่ได้แค่ขายบ้าน แต่ขาย “ชีวิตที่พร้อมเชื่อมต่อกับธรรมชาติ” ผ่านสถาปัตยกรรมแบบ Double Front Courtyard บ้าน 3 ชั้นที่โอบล้อมด้วยสวนเชื่อมกลาง พื้นที่สีเขียวกว่า 15% และดีไซน์ที่เน้นการเปิดรับแสง ลม และความเป็นส่วนตัวในระดับสูงสุด

Boutique Developer ที่ไม่ได้ขาย ‘จำนวน’ แต่ขาย ‘ความต่าง’

สุธี ลิมปนชัยพรกุล ประธานอำนวยการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด ย้ำจุดยืนของบริษัทว่า ไม่ได้ต้องการแข่งขันด้วย ‘ขนาด’ แบบดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ แต่เลือกวางตำแหน่งตัวเองเป็น “Boutique Developer” ที่สร้างแบรนด์ผ่าน “แนวคิด” มากกว่า “ปริมาณ”

ภายใต้แนวคิดหลัก 4 แกน ได้แก่ Product Design ที่ไม่ซ้ำใคร  After Sales Service ที่ยกระดับความใส่ใจ  Sustainability และ Well-being ทำให้ทุกโครงการของนายณ์ เอสเตทไม่ใช่แค่สิ่งปลูกสร้าง แต่เป็น “ระบบนิเวศของการอยู่อาศัย”

ที่ผ่านมา นายณ์ เอสเตท ขยับเข้าไปในเซ็กเมนต์ต่างๆ ของตลาดอย่างชาญฉลาด ทั้งโครงการ Super Luxury อย่างพาร์ค พรีวา และควอเตอร์ ทองหล่อ คอนโดฯระดับ Hi-End อย่างคราม(KRAAM ) สุขุมวิท 26 ไปจนถึงสำนักงานเกรด A ใจกลางเมืองอย่าง “พาร์ค สีลม” ที่ปัจจุบันมียอดเช่าพื้นที่มากถึง 80%

ชู DNA แห่งการอยู่ร่วมกับธรรมชาติ 

‘ไอรา เรซสิเดนซ์’ ถือเป็นการ “ขยับครั้งสำคัญ” ของบริษัทในตลาดบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่ ด้วยราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท จำนวนเพียง 24 ยูนิต โดยแบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรกเปิดขาย 12 ยูนิต ซึ่งคาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ปลายปี 2568

จุดขายไม่ใช่เพียงดีไซน์บ้านขนาด 380-410 ตร.ม. แต่เป็นการวางผังโครงการแบบ Green Community บ้าน 2 ใน 3 เชื่อมกับสวนส่วนกลางโดยตรง มี Pocket Garden, Inner Courtyard, ห้องรับแขกแยกจาก Guest Zone และ Maid Zone อย่างชัดเจน รวมถึง Universal Design ที่เชื่อมต่อพื้นที่ส่วนกลางกับทุกหลัง รองรับกิจกรรมสำหรับทั้งครอบครัวและสัตว์เลี้ยง

ทีมออกแบบนำโดย ประภาพร บำรุงไทย และชัชนิล ซัง จากอาศรมศิลป์ ย้ำแนวทาง “ธรรมชาติอยู่ตรงกลางบ้าน” ด้วยแนวคิดสวนเป็นจุดศูนย์กลางของทุกกิจกรรม พร้อมทิศทางลมเหนือ-ใต้ที่ช่วยลดการใช้พลังงานและเปิดรับลมธรรมชาติ

เมืองใหม่ไม่ได้อยู่แค่ใจกลางเมือง

โครงการ ‘ไอรา เรซสิเดนซ์’ สะท้อนภาพรวมของตลาดอสังหาฯยุคใหม่ที่ความ “หรู” ไม่ได้แปลว่าต้องอยู่กลาง CBD เสมอไป แต่คือการที่ผู้อยู่อาศัยสามารถสัมผัสประสบการณ์ชีวิตคุณภาพสูงได้ แม้อยู่ในโลเคชั่นที่ไม่เคยถูกมองว่าเป็น ‘ไฮเอนด์’

และนี่คือบทพิสูจน์ของ “นายณ์ เอสเตท” ที่ไม่ได้เป็นเพียงผู้พัฒนาโครงการ แต่เป็นนักเล่าเรื่องผ่านงานสถาปัตยกรรมที่เชื่อว่า “บ้านดี” ไม่ใช่แค่สิ่งปลูกสร้าง แต่คือคำตอบของชีวิต