เปิดฉาก มหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 47หวังกระตุ้นตลาดอสังหาฯปี68 ขนโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 1,000 โครงการจากผู้ประกอบการกว่า 150 ราย สถาบันการเงินช่วยปลุกกำลังซื้อ
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 กลับมาครั้งนี้ พร้อมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 1,000 โครงการจากผู้ประกอบการกว่า 150 ราย ร่วมด้วยสถาบันการเงินชั้นนำที่เดินหน้ากระตุ้นกำลังซื้อและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยในปี 2568 นี้ ท่ามกลางบรรยากาศที่เต็มไปด้วยความหวังว่าจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจไทยหลังจากปีที่ผ่านมามีความท้าทายหลายด้าน ทั้งภาวะชะลอตัวในตลาดและแรงกดดันจากดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
นายพิชัย ชุณหวชิร รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ได้กล่าวในพิธีเปิดงานว่า อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นเสาหลักสำคัญของเศรษฐกิจไทย มูลค่าการลงทุนในภาคนี้สูงมากและเกี่ยวข้องกับหลายภาคส่วน การจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้ จึงเป็นมากกว่าการเปิดโอกาสให้ผู้บริโภคได้เลือกซื้อบ้านหรือคอนโดที่ตอบโจทย์ความต้องการ แต่มันยังเป็นเครื่องมือสำคัญในการกระตุ้นตลาดให้ฟื้นตัวและสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคที่อาจจะมีความลังเลใจจากสภาวะเศรษฐกิจที่ผ่านมา
ท่ามกลางการเปิดตัวงานที่เต็มไปด้วยโครงการที่หลากหลาย ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมจากทั่วประเทศ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ 3 สมาคมใหญ่ของไทยได้เสนอ 4 มาตรการสำคัญที่รัฐบาลควรพิจารณาเพื่อกระตุ้นให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองให้เหลือเพียง 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยลดภาระผู้ซื้อและกระตุ้นการโอนกรรมสิทธิ์ที่ชะลอตัวไปในช่วงที่ผ่านมา
อีกทั้งยังมีการเสนอผ่อนคลายมาตรการ LTV (Loan-to-Value) ชั่วคราวเป็นเวลา 2 ปี เพื่อให้ผู้บริโภคสามารถขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้น พร้อมทั้งการปล่อยสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำจากธนาคารรัฐเพื่อช่วยกลุ่มผู้มีรายได้น้อยและปานกลางให้สามารถมีบ้านได้ และยังมีการพิจารณาเรื่องการลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอีกด้วย
จังหวะที่ดีในการฟื้นตัวของตลาดอสังหาฯ
นายดลพิวัฒน์ ปรีดาวิภาต รองเลขาธิการสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า นอกจากมาตรการรัฐแล้ว การปรับลดอัตราดอกเบี้ยโดยคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ก็ถือเป็นจังหวะสำคัญในการกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง โดยเฉพาะกลุ่มผู้ที่ชะลอการตัดสินใจซื้อบ้านจากปีที่ผ่านมา มาตรการเหล่านี้จะเป็นตัวช่วยสำคัญในการฟื้นตลาดที่อยู่อาศัย และกระตุ้นการตัดสินใจของผู้บริโภคที่ต้องการบ้านหรือคอนโด
“การร่วมมือกันระหว่างภาครัฐและเอกชนครั้งนี้ ถือเป็นโอกาสที่ดีในการฟื้นตลาดอสังหาฯ ที่คาดว่าจะทำให้มียอดขายสะพัดตามเป้าที่ตั้งไว้ 4,000 ล้านบาทภายในงานนี้” นายดลพิวัฒน์กล่าว
ในปีนี้งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 นำเสนอแนวคิด “Sustainable Living For Better Life” เน้นเรื่องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืน ทั้งในด้านสิ่งแวดล้อมและคุณภาพชีวิต ซึ่งผู้จัดงานได้รวบรวมโครงการบ้านและคอนโดจากทั่วประเทศมาให้ผู้เข้าชมเลือกสรร โดยรองรับทุกความต้องการไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน พร้อมทั้งโปรโมชั่นสุดพิเศษจากสถาบันการเงินชั้นนำ รวมถึงข้อเสนอสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำเฉพาะในงานนี้เท่านั้น
อีกหนึ่งจุดเด่นของงานนี้คือของรางวัลและสิทธิพิเศษมากมายสำหรับผู้ที่จองซื้อที่อยู่อาศัยภายในงาน รวมถึงการลุ้นรับส่วนลดเงินสดและเครื่องใช้ไฟฟ้ารวมมูลค่ากว่า 800,000 บาท ตลอดระยะเวลาของงาน 4 วันเต็ม สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย หรือมีแผนจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 ถือเป็นโอกาสที่ไม่ควรพลาด ในช่วงเวลาที่ภาครัฐและภาคเอกชนกำลังผลักดันมาตรการและสิทธิพิเศษที่จะช่วยให้ผู้บริโภคได้ข้อเสนอที่ดีที่สุด ทั้งนี้งานจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 20 – 23 มีนาคม 2568 เวลา 10.00 น. - 20.00 น. ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์