แสนสิริเร่งสปีดไตรมาส4ผุด22โครงการมูลค่า3.6หมื่นล้าน
แสนสิริ เดินหน้าเปิดตัว 22 โครงการ มูลค่า3.6 หมื่นล้านรองรับดีมานด์ทุกเซกเมนต์เผยผลประกอบการ9เดือนแรกกำไร4,760 ล้านสูงสุดเป็นอันดับหนึ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์หวังสร้างประวัติศาสตร์ใหม่กับผลประกอบการที่ดีที่สุดในรอบ 39 ปี
นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เผยว่า ในช่วงสุดท้ายของปีนี้ คาดว่าจะมีปัจจัยบวกจากการที่ลูกค้าเร่งตัดสินใจซื้อและโอนที่อยู่อาศัย ก่อนหมดอายุมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ในปลายปีอีกทั้งเป็นช่วงสำคัญจากการที่ลูกค้าจะมองหาและตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ รวมถึงการจัดแคมเปญต่างๆ ของผู้ประกอบอสังหาฯ และสถาบันการเงินจะช่วยกระตุ้นยอดขายปลายปี2566 โดยแสนสิริเตรียมความพร้อมรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยจากทั้งคนไทยและชาวต่างชาติในทุกเซกเมนต์
โดยบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 4 รวม 22 โครงการ มูลค่า 36,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 14 โครงการแนวราบ 24,500 ล้านบาทและคอนโดมิเนียม 8 โครงการ มูลค่า 11,600 ล้านบาท คาดว่าแสนสิริจะสามารถสร้างประวัติศาสตร์ใหม่กับผลประกอบการที่ดีที่สุดในรอบ 39 ปี นับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท
สำหรับผลการดำเนินงานในรอบ9 เดือนแรกของปี 2566 แสนสิริมีกำไรสุทธิ4,760 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 91% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนเป็นกำไรสุทธิเฉพาะไตรมาส 3 จำนวน 1,557 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนโดยส่วนหนึ่งมาจากการเพิ่มขึ้นของส่วนแบ่งกำไรจากการร่วมทุนโดยเฉพาะการร่วมทุนกับบริษัท โตคิว คอร์ปอเรชั่น
และการควบคุมและบริหารจัดการค่าใช้จ่ายให้อยู่ในระดับที่เหมาะสมซึ่งแสนสิริมีแผนพัฒนาโครงการร่วมทุนกับพาร์ทเนอร์ต่างๆ มากขึ้นในอนาคต ที่สำคัญคือกำไรในงวด 9 เดือนนี้ สูงสุดเป็นประวัติการณ์ในรอบ 39 ปีนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทและมากกว่ากำไรสุทธิทั้งปีของปีก่อน (2565) ที่ 4,280 ล้านบาท สะท้อนถึงการบริหารงานที่มีประสิทธิภาพของบริษัทเพื่อสร้างการเติบโตที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้นในอนาคต และนับเป็นผลการดำเนินงานที่เติบโตตาม Business Direction ที่วางไว้
นายวิชาญ กล่าวว่า รายได้รวมรอบ 9 เดือน อยู่ที่ 28,047 ล้านบาท คิดเป็น 70% ของเป้าทั้งปี ที่ 40,000 ล้านบาทหรือเพิ่มขึ้น 28% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นรายได้รวมเฉพาะไตรมาส 3/66 ที่ 9,554 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนซึ่งมาจากการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ทั้งแนวราบและแนวสูง โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวที่แสนสิริเป็นเจ้าตลาดอสังหาฯ ในระดับลักซ์ชัวรี อาทิ นาราสิริ พหลฯ – วัชรพล บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี ที่ทำยอดขายดีเกินคาด และบูก้าน เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนท์ 3 ชั้นใน Sansiri Luxury Collection ทั้งโครงการบูก้าน กรุงเทพกรีฑา และบูก้าน พัฒนาการ ที่ได้รับการตอบรับที่ดี รวมถึงเศรษฐสิริ ดอนเมือง
โครงการแรกจากการรุกแบรนด์บ้านเดี่ยวเศรษฐสิริ 10 โครงการใหม่ในปีนี้ ที่ทำผลงานการเริ่มต้นการรุกแบรนด์ได้ดีรวมถึงกระแสตอบรับที่ดีจากโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ หรือ Ready to Move เป็นอีกหนึ่งสัญญาณการฟื้นตัวของตลาดคอนโดมิเนียมและเป็นตัวชี้วัดที่สำคัญในตลาด Real Demand ในไตรมาส 3 แสนสิริ เปิดโครงการเนีย บาย แสนสิริ เป็นโครงการ Ready to Moveซึ่งสามารถขายและรับรู้รายได้ได้ทันที
"จากเป้ารายได้ทั้งปีที่ 40,000 ล้านบาท ซึ่งงวด 9 เดือน เราบันทึกรายได้รวมไปแล้ว 28,047 ล้านบาทนั้นรายได้ที่เหลือ 12,000 ล้านบาท จะมาจาก Backlog ของบ้านและคอนโดมิเนียมที่ขายแล้วและกำลังทยอยส่งมอบรวมถึงจากการขายโครงการใหม่ อาทิ เนีย บาย แสนสิริ และเศรษฐสิริ 5 โครงการใหม่"