อรดา เกิดหงษ์ แรงบันดาลใจการปั้นอาณาจักรบันลือโลก Happitat at The Forestias
อรดา เกิดหงษ์ ผู้บริหารหญิงยุคใหม่แห่ง Storied Place เผยหลากหลายแรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์อาณาจักรบันลือโลก Happitat at The Forestias จุดหมายไลฟ์สไตล์ความสุขแห่งใหม่ของผู้คนทุกช่วงวัยทั้ง On-ground และ Online โครงการที่โลกจับตาของ MQDC ย่านบางนา
Key Points :
- MQDC เปิดธุรกิจใหม่ส่ง อรดา เกิดหงษ์ นำทัพ Storied Place เป็น Happiness Creator พัฒนาพื้นที่ภายใต้แนวคิด Happiness For All พร้อมเปิด Happitat at The Forestias จุดหมายแห่งใหม่ของความสุขเหนือจินตนาการเป็นแห่งแรก
- คีย์เวิร์ด Happitat มาจากคำ 2 คำ คือที่เป็นรากฐานในการพัฒนาของเราคือ Happiness (ความสุข) และ Habitat (ที่พักอาศัย) Happitat at The Forestias จึงหมายความได้ว่า "ที่อยู่ของความสุขที่เดอะ ฟอเรสเทียส์"
- “เราอยากสร้างพื้นที่ไม่ใช่แค่กายภาพ เราอยากสร้างพื้นที่ในใจคน คือสร้างความประทับใจในการที่เขามาเยี่ยมเยือนจุดหมายที่เราสร้างขึ้น”
ชื่อ Storied Place (สตอรี่ เพลส) อาจยังใหม่สำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทย แต่ พื้นที่นอกเหนือจากที่พักอาศัย ของโครงการที่พักอาศัยซึ่งโลกจับตา เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias) กำลังจะเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงวัตถุประสงค์ที่ชัดเจน ความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ และความมุ่งมั่นที่จะสร้างสรรค์ ความสุข ให้ผู้มาใช้บริการทุกช่วงวัยและชั้นอายุ (multi-generation)
อรดา เกิดหงษ์ ประธานผู้อำนวยการ สตอรี่ เพลส (Storied Place) ให้สัมภาษณ์กับ ‘จุดประกาย LIFE’ ถึงความเป็นมาของ สตอรี่ เพลส ว่า
เนื่องจากบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบธีมโปรเจกต์และมิกซ์ยูส มีแผนขยายธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ครอบคลุมไปถึงส่วนของการพัฒนาและบริหาร พื้นที่ Mixed-Use เพื่อรองรับเทรนด์ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปและต้องการสถานที่ ซึ่งมีความครบวงจร ตอบโจทย์ทุกความต้องการ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบจบในที่เดียว
MQDC จึงเปิดธุรกิจใหม่ในชื่อ Storied Place เพื่อพัฒนาและบริหารจัดการโครงการภายใต้ MQDC และบริษัทในเครือทั้งหมด โดยเริ่มบริหารพื้นที่ ซึ่งอยู่บริเวณด้านหน้าของโครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ เป็นแห่งแรก
“ตรรกะของ สตอรี่ เพลส คือสถานที่ที่เต็มไปด้วยเรื่องราว และเราเลือกเรื่องราวที่เป็นความสุขของผู้คน เราตั้งใจสร้างพื้นที่ที่เต็มไปด้วยความสุขของทุกคน หรือ Happiness For All เราอยากสร้างพื้นที่ไม่ใช่แค่กายภาพอย่างเดียว สิ่งที่เราตั้งใจอยากทำคือเราอยากสร้างพื้นที่ในใจคน คือสร้างความประทับใจในการที่เขามาเยี่ยมเยือนจุดหมาย (Destination) ที่เราสร้างขึ้น” อรดา ขยายความหลักการทำงานภายใต้ชื่อ สตอรี่ เพลส
รู้จัก Happitat at The Forestias
พื้นที่แห่งความสุขต้อนรับทุกคนเป็นจุดหมายใหม่ซึ่งอยู่บริเวณด้านหน้าของโครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ กำลังได้รับการสร้างสรรค์ให้เป็นจุดหมายมัดใจคนด้วยพื้นที่ไลฟ์สไตล์ที่มีชื่อว่า แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์ (Happitat at The Forestias)
คีย์เวิร์ด Happitat มาจากคำ 2 คำ ที่เป็นรากฐานในการพัฒนาของเรา คือ Happiness (ความสุข) กับ Habitat (ที่พักอาศัยหรือถิ่นที่อยู่) Happitat at The Forestias จึงหมายความได้ว่า "ที่อยู่ของความสุข ที่เดอะ ฟอเรสเทียส์"
อรดา กล่าวว่าในการสร้างสรรค์ แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์ ให้เป็นจุดหมายใหม่แห่ง ‘ความสุข’ เกิดจากการผสมผสานแต่ละพื้นที่ให้เข้ากับ 4 องค์ประกอบ คือ Themed Destination, Multi-generational Experience, Phygital Experience และ Treasured Nature Community Lifestyle
“ทุกคนอาจรู้สึกไปสวนสนุกแล้วมีความสุข มีความประทับใจ นึกถึงอารมณ์แบบดิสนีย์ แต่ไปไม่ได้ทุกวัน เรานำความสนุกแบบที่สวนสนุกให้ได้ บวกกับความสุขในแต่ละวัน นี่คือสิ่งที่จะเกิดขึ้นใน Happitat”
อรดายกตัวอย่าง ‘ความสุขในแต่ละวัน’ ไม่ใช่เรื่องไกลตัว แต่เป็นสิ่งที่เกิดขึ้นได้ง่ายในแต่ละวัน เช่น การได้รับประทานอาหารอร่อย ทำเวิร์กชอป ช้อปปิ้ง ดูงานศิลปะ และกล่าวถึงองค์ประกอบด้าน Multi-generational Experience ต่อไปว่า
“เดอะ ฟอเรสเทียส์ เป็นโครงการใหญ่ ที่ผสมผสานที่พักอาศัยสำหรับคนทุกเจเนอเรชั่น รองรับความหลากหลายในการใช้ชีวิต ดังนั้นพืื้นที่นอกเหนือจากที่พักอาศัยของ เดอะ ฟอเรสเทียส์ จึงแตกต่างจากที่อื่น คือเราดีไซน์ให้ทุกพื้นที่ทุกวัยสามารถทำกิจกรรมร่วมกันได้ เช่น คอร์สเรียนเปียโน หลานสามารถเรียนร่วมกับคุณยายได้ คุณแม่คุณลูกทำเล็บด้วยกันได้ คือทุกคนใช้ชีวิตร่วมกันแม้จะข้ามรุ่นกัน”
ไม่เพียงแต่ให้ประสบการณ์เชิงกายภาพ แต่เพราะคนส่วนใหญ่ก้าวไปกับโลกออนไลน์ แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์ จึงจัดให้มีพื้นที่ Immersive Phygital Experience และจะต่อยอดไปถึง Metaverse และ Omniverse ในอนาคต
ดังนั้น คู่ค้าผู้มาเปิดร้านภายในโครงการฯ นอกจากได้ร้านค้าในทำเลแล้วยังได้ร้านค้าในโลกออนไลน์ควบคู่ไปด้วย ในอนาคตหากมีการต่อยอดระดับชั้นของดิจิทัล คู่ค้าก็จะได้รับโอกาสนั้นด้วยเช่นกัน
สถาปัตยกรรมระดับ Foster + Partners
แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์ ประกอบด้วยอาคารขนาดใหญ่ 3 หลัง งานสถาปัตยกรรมเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่สถาปนิกและคนรักงานสถาปัตย์รอชม เพราะได้รับการออกแบบโดย Foster + Partners (ฟอสเตอร์แอนด์พาร์ตเนอส์) บริษัทสถาปนิกก่อตั้งโดยสถาปนิกและนักออกแบบชื่อดังชาวอังกฤษ นอร์มัน ฟอสเตอร์ เจ้าของผลงานออกแบบสะพานมิลเลนเนียมในลอนดอน, สนามกีฬาเวมบลีย์แห่งใหม่, ท่าอากาศยานนานาชาติฮ่องกง ฯลฯ รวมทั้งโครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ ในไทย ก็มีชื่อปรากฏอยู่ในผลงานบริษัทฟอสเตอร์ฯ แล้วในขณะนี้
อาคาร ‘แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์’ ขนาดใหญ่ 3 หลังนี้ ภายในเชื่อมต่อถึงกัน ‘การไหลลื่นภายในอาคาร’ ได้รับการออกแบบโดย ITEC Entertainment (ไอเทค เอ็นเตอร์เทนเมนต์) ผู้ออกแบบบรรยากาศความบันเทิงและแฟลกชิพสโตร์ให้กับดิสนีย์แลนด์ และยังให้เข้ามาช่วยดูเรื่องการสร้างประสบการณ์ให้กับลูกค้า (Customer Experience) ด้วย ไม่ต้องคิดเลยว่าจะสนุกและน่าหลงใหลเพียงใด
“เราทำงานร่วมกับบริษัทระดับโลกเป็นส่วนใหญ่ เพื่อหาประสบการณ์พิเศษใหม่ๆ มาให้ลูกค้าจริงๆ เริ่มจากตึกแรก Bloominas ประสบการณ์ที่เราดีไซน์กันค่อนข้างใกล้เคียงกับความสุขประจำวันที่สุด อัดแน่นด้วยร้านค้าร้านอาหารมากถึง 250 ร้าน เรียกได้ว่าเป็น Themed Shop ที่ทำคอนเซปต์พิเศษมาให้เราโดยเฉพาะ ระหว่างทางเชื่อมตึกแรกกับตึกที่สอง เราทำดิจิทัลสกรีนสูงเท่ากับตึก 2 ชั้น และยาวมาก สามารถชมความสวยงามบนจอและเล่นเกมส์ได้
ตึกที่สอง Wonderwild มี Whimsical Market เป็นไฮไลต์ ลักษณะเป็นโครงสร้างต้นไม้สูงประมาณ 10 เมตรบริเวณกลางโถงใหญ่ ตึกนี้เน้นคุณภาพการใช้เวลาร่วมกันของครอบครัว มีพื้นที่ให้ความบันเทิงควบคู่สาระความรู้ (Edutainment Zone) ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ มีร้านค้าที่เน้นให้ลูกค้าเข้ามาพบกับประสบการณ์มากกว่าซื้อของ เราให้พื้นที่ลูกค้ามาลองเล่นมากกว่าเป็นชั้นวางขายสินค้า แต่ก็ซื้อสินค้าได้ที่ร้านและซื้อออนไลน์ได้ด้วย
ด้านบนของตึกนี้เป็นอาคารสำนักงาน สูง 10 ชั้น มองเห็นวิวป่า 30 ไร่ของเดอะ ฟอเรสเทียส์ คนทำงานก็น่าจะมีความสุข
ตึกสุดท้าย Festie Town ได้รับการออกแบบให้เป็นเมืองแห่งเทศกาล มีพื้นที่สำหรับขบวนพาเหรดและจัดงานตามเทศกาลสำคัญระดับโลกตลอดทั้งปี เราตั้งใจทำเมืองนี้ให้เป็นเมืองเหนือจินตนาการ เป็นเมืองที่เด็กๆ ใฝ่ฝันอยากมา เป็นเมืองที่ผู้ใหญ่คิดถึง เต็มไปด้วยรอยยิ้มและเสียงหัวเราะ” อรดา พาเข้าสู่อาณาจักร Happitat at The Forestias ลึกเข้ามาอีก
ปอ - อรดา เกิดหงษ์
แม่ทัพหญิงแห่ง Storied Place
ปอ - อรดา เกิดหงษ์ ผู้บริหารหญิงยุคใหม่ แม้ไม่ได้เริ่มต้นงานอาชีพในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตรงกันข้ามประสบการณ์ทำงานที่ผ่านมาในสายงานที่แตกต่างและความสนใจส่วนตัว ทำให้ชีวิตเหมือนก้าวกระโดดสู่งานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เต็มไปด้วยความแปลกใหม่และความคิดสร้างสรรค์โปรเจกต์นี้
หลังสำเร็จการศึกษาหลักสูตรศิลปศาสตรบัณฑิต สาขาวิชาสื่อสารมวลชน คณะมนุษยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ อรดาตัดสินใจศึกษาต่อปริญญาโทด้าน Management of Ecotourism มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ และ Take Course เรียนด้าน Fashion Marketing ที่ Central Saint Martins ประเทศอังกฤษ พร้อมกับเริ่มต้นชีวิตการทำงานในวงการธุรกิจโฆษณาไปด้วยในตำแหน่ง Account Executive (AE) กับบริษัทโฆษณาชั้นนำในเมืองไทย อาทิ Ogilvy One, เจ. วอลเตอร์ ธอมสัน, BBDO (Bangkok), TBWA (ทีบีดับบลิวเอ) รวมระยะเวลาประมาณ 10 ปี
“ปอชอบสื่อสารมวลชน ชอบศิลปะการสื่อสาร ทำอย่างไรจึงจะสื่อสารกับคนกลุ่มใหญ่ในข่าวสารที่ต้องมีความชัดเจนและทำให้เข้าใจ" อรดาให้เหตุผลที่เลือกศึกษาด้านสื่อสารมวลชน
"ช่วงทำงานเออี ปอถือพอร์ต Regional Account หลากหลาย ทำให้เข้าใจอุตสาหกรรมและธุรกิจของแต่ละลูกค้าที่เราดูแล สินค้าแต่ละประเภทเข้ากับผู้บริโภคไม่เหมือนกันเลย ตั้งแต่สินค้าเด็กเล็ก วัยรุ่น วัยทำงาน ความงาม แอลกอฮอล์ ไลฟ์สไตล์แบรนด์ เข้าใจไลฟ์สไตล์แต่ละช่วงวัย” อรดา กล่าว
ชีวิตการทำงานก้าวสู่วงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กับบริษัทชั้นนำของไทย รับผิดชอบงานด้านการตลาดและขึ้นสู่ตำแหน่งผู้จัดการทั่วไปดูแลภาพรวมทั้งหมดของศูนย์การค้า
10 ปีต่อมาจึงได้รับโอกาสที่ดีครั้งใหม่จาก MQDC รับผิดชอบงานบริหารธุรกิจ Storied Place ซึ่งประสบการณ์ทั้งหมดสามารถนำมาเป็นองค์ความรู้ในการทำงาน ซึ่งเข้ากับปรัชญาของ สตอรี่ เพลส ในการสร้างความสุขให้คนทุกช่วงวัย
ปอ กล่าวด้วยว่า สิ่งที่ชอบในสายงานนี้มากที่สุด คือการเชื่อมโยงกับไลฟ์สไตล์และความคิดสร้างสรรค์ที่ไม่หยุดนิ่ง (Dynamic)
"ปอไม่ชอบทำอะไรเหมือนเดิมตลอดเวลา ไม่ชอบอะไรที่เป็นแพทเทิร์น แต่ทำงานที่ สตอรี่ เพลส ไม่ว่าก่อนเปิดโครงการ หรือ ช่วงเปิดโครงการแล้ว จะมีประสบการณ์ที่เปลี่ยนไปทุกวัน"
เราตั้งใจสร้างความสุขให้เกิดขึ้นแบบ 365 วัน เพราะฉะนั้นจะไม่มีอะไรเหมือนกัน สัปดาห์นี้เป็นเทศกาลศิลปะ สัปดาห์หน้าอาจเป็นเทศกาลภาพยนตร์ เนื้องานมีความหลากหลายและเชื่อมโยงกับความสุขของผู้คน เป็นสิ่งที่เราชอบ ทำให้เรารู้สึกทำงานนี้แล้วมีความท้าทายใหม่ๆ เข้ามาเสมอ
เพราะไลฟ์สไตล์ผู้คนเดี๋ยวนี้เปลี่ยนเร็วมากๆ เห็นได้จากช่วงโควิด ไลฟ์สไตล์คนเปลี่ยนเร็วขึ้นกว่าแต่ก่อน เรายิ่งต้องคิดไปข้างหน้า ต้องรู้มีอะไรที่กำลังอยู่ในกระแส อะไรที่ดี อะไรที่ผู้บริโภคชอบ
ยิ่งพอเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การสร้างตึกต้องมองไปยาวๆ เราต้องยิ่งเห็นเทรนด์กว่าคนอื่น เพราะวงจรชีวิตผลิตภัณฑ์ (Product Life Span) เรายาวกว่าคนอื่น อันนี้น่าสนุกและท้าทายในการทำพื้นที่ให้ตอบรับกับการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา และตอบกับเทรนด์ที่จะเปลี่ยนไปในอนาคตที่เร็วมากๆ ได้อย่างไร"
ป่า 30 ไร่ กับหลากหลายความสุขเชิงไลฟ์สไตล์
ไลฟ์สไตล์ความสุขของแต่ละคน-แต่ละช่วงวัยย่อมแตกต่างกัน “ไลฟ์สไตล์จริงๆ ที่ปอชอบทำคือไปเที่ยว" อรดา ตอบเมื่อถามถึงไลฟ์สไตล์โปรดส่วนตัว และบังเอิญเป็นไลฟ์สไตล์ที่เดินคู่ไปกับงานอาชีพได้พอดี
"แม้งานยุ่ง ปอก็แบ่งเวลาไปเที่ยว เพื่อให้เห็นว่าสเปซที่น่าสนใจเป็นอย่างไร ชอบดูงานอาร์ต ตึกสวยๆ นั่งดูวิถีผู้คน ดูคนเดินไปเดินมา สังเกตคน ฟังพลง รับประทานอาหารอร่อย ดูพิพิธภัณฑ์ ปอใช้ชีวิตต่อ 1 เมือง ยาวนานมาก บางคนไปโคเปนเฮเกน 2-3 วัน แต่ปอไป 7-10 วัน เพราะปอชอบแบบสโลว์ไลฟ์ เดินไปเรื่อยๆ”
ย้อนกลับมาเมืองไทย สำหรับคนชอบธรรมชาติแนวต้นไม้ใบหญ้า ‘สตอรี่ เพลส’ มีแผนใช้ พื้นที่ป่า 30 ไร่ ของ เดอะ ฟอเรสเทียส์ จัดกิจกรรมแห่งความสุขให้กับผู้มาเยี่ยมเยือนได้ทำกิจกรรมเพื่อการผ่อนคลาย เช่น Movie in The Park นั่งชมภาพยนตร์ในสวนป่า มีคาเฟ่ในบรรยากาศแคมปิ้ง ไปจนถึงการฟังดนตรี การจัดเทศกาลศิลปะ การเล่นโยคะ หรือพาสัตว์เลี้ยงมาทำกิจกรรมร่วมกัน
อรดา กล่าวด้วยว่า เหนือสิ่งอื่นใด หลากหลายกิจกรรมที่จะเกิดขึ้นในพื้นที่ ‘แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์’ ผ่านการพูดคุยกับ ‘คนบางนา’ บางนาเป็นพื้นที่อาศัยที่อยู่สบาย เพียงแต่ยังขาดกิจกรรมไลฟ์สไตล์ที่สนุกและครบรสสำหรับคนทุกวัยในจุดหมายเดียว
แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์ มีพื้นที่รวมกันกว่า 260,000 ตารางเมตร หรือเท่ากับสนามฟุตบอลมาตรฐานอย่างน้อย 36 สนาม มาถึงตรงนี้ ลูกบ้านเดอะ ฟอเรสเทียส์ และประชาชนทั่วไปคงอยากเห็นและเข้าไปสัมผัสประสบการณ์ ‘Vibes’ ใหม่ๆ ของ ‘แฮปปี้แทท แอท เดอะ ฟอเรสเทียส์’
Storied Place โดย MQDC กำหนดเปิด Happitat จุดหมายแห่งใหม่ของความสุขเหนือจินตนาการแห่งนี้ภายในปีพ.ศ.2567 อดใจรออีกนิด
ภาพ : กอบภัค พรหมเรขา และภาพถ่ายส่วนตัวของคุณอรดา เกิดหงษ์
