PFund-REITs-IFF ผลประกอบการใน 3Q65 ทรงตัว QoQ
จากผลประกอบการ 3Q65 ที่ประกาศออกมา ผลการดำเนินงานโดยรวมของกองทุนระดับแนวหน้ายังดูไม่น่าตื่นเต้น โดยกำไรสุทธิลดลง YoY แต่ทรงตัว QoQ
อย่างไรก็ตาม ผลประกอบการของกองทุนระดับรองดูเหมือนจะฟื้นตัวได้ดีกว่าเมื่อเทียบ YoY (Figures 2-4)
JASIF: ยังคงจ่าย DPU งวด 3Q65 ที่ 0.23 บาท
กำไรสุทธิของ Jasmine Broadband Internet Infrastructure Fund (JASIF.BK/JASIF TB) ใน 3Q65 อยู่ที่ 1.42 พันล้านบาท (-15.5% YoY, +0.2% QoQ) โดยกองทุนประกาศจ่าย DPU 0.23 บาท และกำหนดจ่าย (PD) ในวันที่ 8 ธันวาคม ทั้งนี้ DPU ในงวด 9M65 อยู่ที่ 0.69 บาท เราคาดว่า JASIF จะมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลเกิน 10% ในปี FY65F
DIF: ยังคงจ่าย DPU งวด 3Q65 ที่ 0.26 บาท
กำไรสุทธิของ Digital Telecommunications Infrastructure Fund (DIF.BK/DIF TB) ใน 3Q65 อยู่ที่ 2.86 พันล้านบาท (-2.7% YoY, -0.5% QoQ) โดยกองทุนประกาศจ่าย DPU ใน 3Q65 ที่ 0.26 บาท และ กำหหนดจ่าย (PD) ในวันที่ 6 ธันวาคม เราคาดว่าอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลของ DIF จะอยู่ที่ 7%-8% ในปี FY65F
WHAIR: ผลประกอบการใน 3Q65 แย่ลง YoY แต่ดีขึ้น QoQ
กำไรสุทธิของ Wha Industrial Leasehold Real Estate Investment Trust (WHAIR.BK/WHAIR TB) ใน 3Q65 อยู่ที่ 1,129 ล้านบาท (-8.7% YoY, +3.5% QoQ) โดยกองทุนประกาศจ่าย DPU 0.19 บาทสำหรับ 3Q65 และกำหนดจ่าย (PD) ในวันที่ 9 ธันวาคม
ALLY: ผลการดำเนินงานดีขึ้น YoY และ DPU ใน 3Q65 อยู่ที่ 0.15 บาท
กำไรสุทธิของ Ally Leasehold Real Estate Investment Trust (ALLY.BK/ALLY TB) ใน 3Q65 อยู่ที่ 133 ล้านบาท (เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ YoY, -9.5% QoQ) โดยจะจ่าย DPU 0.15 บาท แลกำหนดจ่าย (PD) ในวันที่ 16 ธันวาคม
GROREIT: กำไรสุทธิใน 3Q65 ดีขึ้นทั้ง YoY และ QoQ
กำไรสุทธิของ Grande Royal Orchid Hospitality Real Estate Investment Trust with Buy-Back Condition (GROREIT.BK/GROREIT TB) ใน 3Q65 อยู่ที่ 65 ล้านบาท โดยกองทุนยังไม่จ่ายเงินปันผลสำหรับ 3Q65 ในไตรมาสนี้
CPNREIT: กำไรสุทธิใน 3Q65 ดีขึ้นทั้ง YoY และ QoQ
กำไรสุทธิของ CPN Retail Growth Leasehold (CPNREIT.BK/CPNREIT TB) ใน 3Q65 อยู่ที่ 672 ล้านบาท (จากที่ขาดทุนสุทธิใน 3Q64, -21.5% QoQ) โดยกองทุนประกาศจ่าย DPU งวด 3Q65 ที่ 0.30 บาท และกำหนดจ่าย (PD) ในวันที่ 2 ธันวาคม
BTSGIF: พลิกเป็นกำไรใน 2Q65/66
กำไรสุทธิของ BTS Rail Mass Transit Growth Infrastructure Fund (BTSGIF.BK/BTSGIF TB) ใน 2Q65/66 อยู่ที่ 388 ล้านบาท (ดีขึ้นจากกำไรสุทธิ 343 ล้านบาทใน 2Q64/65 และจากขาดทุนสุทธิ 207 ล้านบาทใน 1Q65/66) โดยกองทุนยังไม่จ่ายเงินปันผลในตอนนี้
Recommendation
เรายังแนะนำ JASIF, DIF และ WHAIR เป็นกองเด่นแถวหน้าของเรา ในขณะที่มองว่า ALLY, GROREIT, CPNREIT และ BTSGIF เป็นกองเด่นระดับรอง
Risks
COVID-19 ระบาด, เศรษฐกิจชะลอตัวลง, ปัญหาเสถียรภาพทางการเมืองไทย
