เวียดนามร้องตำรวจสอบยักษ์อสังหาฯ เบอร์ 2 'Novaland' กรณีปม 'หุ้นกู้'

สำนักข่าวบลูมเบิร์ก รายงานว่า หน่วยงานกำกับดูแลของเวียดนามได้ขอให้เจ้าหน้าที่ตำรวจเข้าสอบสวนบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ "Novaland Investment Group" กรณีอาจมีการนำเงินจากการออกหุ้นกู้ไปใช้ผิดวัตถุประสงค์ หลังจากทางการได้ตรวจสอบครั้งใหญ่เกี่ยวกับการละเมิดกฎการออกหุ้นกู้ และทำให้เกิดแรงเทขายครั้งใหญ่ในตลาดหุ้นเมื่อวันจันทร์

ทั้งนี้ ดัชนี VN Index ตลาดหุ้นเวียดนามปรับตัวลงมากกว่า 5% เมื่อวานนี้ หรือหนักสุดในรอบ 6 เดือน และหุ้นของ Novaland ร่วงเกือบ 7% หลังจากสำนักงานผู้ตรวจการแห่งรัฐของเวียดนามตรวจพบ "การละเมิด" กฎการออกหุ้นกู้ภาคเอกชนในบริษัทมากถึง 67 ราย ในจำนวนนี้เป็นธนาคารขนาดใหญ่ 5 ราย โดยพบความผิดหลากหลาย เช่น การใช้เงินผิดวัตถุประสงค์, การเปิดเผยข้อมูลไม่ครบถ้วน, การบริหารจัดงานเงินที่ไม่เหมาะสม, การชำระเงินต้น และดอกเบี้ยล่าช้า และการขายโครงการก่อนกำหนด

อย่างไรก็ดี ล่าสุดวันนี้ (21 ต.ค.68) ดัชนี VN ได้รีบาวด์ขึ้นมาแล้ว โดยเมื่อเวลาประมาณ 14.45 น. บวกขึ้นไป 24.42 จุด หรือ 1.49% เคลื่อนไหวที่ 1,660.85 จุด

หน่วยงานกำกับดูแลของเวียดนามรายงานเมื่อวันศุกร์ว่า ได้ขอให้กระทรวงความมั่นคงสาธารณะเข้าสอบสวนบริษัท Novaland ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของประเทศ โดยกล่าวหาว่าบริษัทนำเงินจากการออกหุ้นกู้ระหว่างปี 2015–2023 ไปใช้ไม่ตรงตามวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้

ในแถลงการณ์บนเว็บไซต์ของรัฐบาลเวียดนาม Novaland ระบุว่าบริษัทได้ชำระหนี้หุ้นกู้มูลค่ามากกว่า 15 ล้านล้านดอง (ราว 1.86 หมื่นล้านบาท) แล้ว และได้ดำเนินการแก้ไขปัญหาที่ค้างอยู่ พร้อมกำลังจัดทำแผนเพื่อบริหารหนี้คงค้างเพื่อคุ้มครองผลประโยชน์ของนักลงทุน

อย่างไรก็ดี ทางบลูมเบิร์กไม่ได้รายงานเพิ่มเติมว่า เหตุใดจึงมุ่งเป้าไปที่ Novaland และยังไม่ทราบว่าจะมีการดำเนินการใดๆ กับบริษัท 67 แห่ง ที่พบการละเมิดกฎเกี่ยวกับการออกหุ้นกู้หรือไม่

ด้านเว็บไซต์ VnEconomy รายงานว่า Novaland ไม่สามารถชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้แปลงสภาพมูลค่ากว่า 335 ล้านดอลลาร์ (ราว 1.1 หมื่นล้านบาท) ที่ครบกำหนดเมื่อวันที่ 16 ต.ค.68 ได้ เนื่องจาก "ปัญหาสภาพคล่องระยะสั้น" โดยบริษัทเตรียมหาข้อเสนอเพื่อขอความยินยอมจากผู้ถือพันธบัตรในการแก้ไขการผิดนัดชำระดังกล่าว

วิกฤติอสังหาฯ ยังไม่จบ

บลูมเบิร์กระบุว่า ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามเผชิญภาวะขาดสภาพคล่องอย่างหนัก หลังรัฐบาลเริ่มปราบปรามการฉ้อโกงในตลาดทุนมาตั้งแต่ปี 2022 ซึ่งนำไปสู่การจับกุมผู้ประกอบการรายใหญ่หลายราย เช่น นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง เจือง มี้ ลาน (Truong My Lan) กรณีฉ้อโกงธนาคารไซ่ง่อนแบงก์ (SCB) มูลค่า 12,000 ล้านดอลลาร์ ซึ่งถูกศาลชั้นต้นตัดสินประหารชีวิต (คดียังไม่ถึงที่สิ้นสุด)

รัฐบาลได้เข้มงวดเรื่องการออกพันธบัตรภาคเอกชนเพื่อควบคุมการเก็งกำไร และการพุ่งขึ้นของราคาที่อยู่อาศัย ซึ่งถูกมองว่าเป็นความเสี่ยงต่อเสถียรภาพทางการเงินของประเทศ

ในเดือนพ.ย. ที่ผ่านมา สมัชชาแห่งชาติเวียดนามได้อนุมัติการแก้ไขกฎหมายหลักทรัพย์ เพื่อจำกัดความสามารถของนักลงทุนรายย่อยในการซื้อหรือซื้อขายหุ้นกู้เอกชน โดยเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามในการฟื้นความเชื่อมั่นต่อตลาดตราสารหนี้หลังการสืบสวนคดีฉ้อโกงครั้งใหญ่

ก่อนหน้านี้ในเดือนเม.ย.2024 บริษัท Novaland ได้รับการอนุมัติจากผู้ถือหุ้นกู้ให้ดำเนินการปรับโครงสร้างหุ้นกู้แปลงสภาพมูลค่า 300 ล้านดอลลาร์ (ราว 9.8 พันล้านบาท) เพื่อให้บริษัทมีเวลาฟื้นฟูทางการเงิน 

ทั้งนี้ บริษัทรายงานผลขาดทุน 6.039 แสนล้านดอง (ราว 750 ล้านบาท) ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ต่อเนื่องจากที่ขาดทุนสุทธิ 7.2 ล้านล้านดอง ในช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์