จากพื้นที่รกร้างสู่แผนพัฒนา 400 ไร่ กลุ่มวัธนเวคินเดินเกมลงทุนกว่า 700 ล้านบาท เปิดตัว "PADDIO"(แพดดิโอ) Neighborhood Hub โมเดลค้าปลีกยุคใหม่ที่เดิมพันอนาคตบางนา บนโจทย์สำคัญของผู้บริโภคที่ไม่ได้มองหาศูนย์การค้า แต่ต้องการ "พื้นที่ใช้ชีวิตทุกวัน"
บางนาจากเทางผ่าน สู่ศูนย์กลางการเติบโตรอบใหม่
หลายปีที่ผ่านมา "บางนา" ไม่ได้เป็นเพียงประตูเชื่อมกรุงเทพฯ กับภาคตะวันออกอีกต่อไป แต่กำลังเปลี่ยนสถานะเป็นหนึ่งในทำเลยุทธศาสตร์ที่เติบโตเร็วที่สุดของเมือง จากแรงหนุนของโครงสร้างพื้นฐาน การขยายตัวของที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน และโรงเรียนนานาชาติที่ทยอยเข้ามาปักหมุด ส่งผลให้จำนวนประชากรและกำลังซื้อในพื้นที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องการเติบโตดังกล่าวทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เริ่มขยับจากการขาย "พื้นที่" ไปสู่การสร้าง "ระบบนิเวศของการใช้ชีวิต" ที่ตอบโจทย์คนเมืองยุคใหม่
ล่าสุด บริษัท โชติธนวัฒน์ จำกัด ภายใต้กลุ่มวัธนเวคิน ประกาศลงทุนกว่า700 ล้านบาท เปิดตัว PADDIO (แพดดิโอ) โครงการ Neighborhood Hub แห่งใหม่บนพื้นที่ 45 ไร่ ห่างถนนบางนา-ตราดฝั่งขาออกเพียง 360 เมตร พร้อมพื้นที่เช่ารวมกว่า1,000 ตารางเมตรเปิดให้บริการปลายปี 2569โครงการนี้ถือเป็นเฟสแรกของแผนพัฒนาที่ดินขนาดใหญ่กว่า400 ไร่ที่บริษัทวางเป้าหมายพัฒนาอย่างต่อเนื่องในระยะยาว
400 ไร่เกมลงทุนที่มองไกลกว่าคอมมูนิตี้มอลล์
แม้ PADDIO จะเริ่มต้นในรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์ แต่บทบาทของโครงการไม่ได้จำกัดอยู่แค่พื้นที่ค้าปลีกการพัฒนาครั้งนี้ถูกวางเป็นจุดเริ่มต้นของการสร้าง Ecosystem ที่เชื่อมโยงที่อยู่อาศัย การศึกษา พื้นที่พาณิชยกรรม และพื้นที่สาธารณะเข้าด้วยกัน สะท้อนแนวคิดการพัฒนาเมืองที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตมากกว่าการเพิ่มพื้นที่เช่าเพียงอย่างเดียว
เบื้องหลังแผนดังกล่าวคือการมองเห็นศักยภาพของบางนา ซึ่งปัจจุบันมีประชากรอาศัยอยู่ในรัศมี 5-10 กิโลเมตรมากกว่า 200,000 คน ส่วนใหญ่เป็นครอบครัวรุ่นใหม่และคนทำงานที่มีกำลังซื้อสูง อีกทั้งยังได้รับแรงหนุนจากการเปิดดำเนินงานของโรงเรียนนานาชาติอย่าง Dulwich College International School และ Raintree International School ที่ช่วยดึงประชากรคุณภาพเข้าสู่พื้นที่มากขึ้น
นายสุพัชร วัธนเวคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โชติธนวัฒน์ จำกัด กล่าวว่าPADDIO พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด Everyday Living Made Easy เพื่อเป็นพื้นที่ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันของคนย่านบางนา ด้วยทำเลที่เข้าถึงได้ง่ายที่สุดแห่งหนึ่งสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในย่านบางนา กม.8 และชุมชนโดยรอบ เช่น ประเวศ และสวนหลวง เราตั้งใจให้ PADDIO เป็นพื้นที่ที่ผู้คนเลือกแวะมาทุกวัน เพราะสะดวก ใกล้บ้าน และตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงของผู้ใช้งานทุกช่วงวัย
“เราให้ความสำคัญกับการคัดสรรผู้เช่าที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวัน ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ สุขภาพ ความงาม และบริการต่าง ๆ เพื่อให้ PADDIO เป็นสถานที่ที่ผู้คนกลับมาใช้บริการได้เป็นประจำ”
โครงการจัดสรรพื้นที่สีเขียวและพื้นที่เปิดโล่งกว่า 40% ซึ่งสูงกว่าศูนย์การค้าทั่วไปในกรุงเทพฯ โดยได้รับแรงบันดาลใจจากแนวคิดการพัฒนาเมืองแบบสิงคโปร์ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางสำหรับครอบครัว ทางเดินที่เชื่อมต่อกัน และที่จอดรถภายนอกอาคารกว่า 500 คัน ที่สามารถจอดและเดินถึงร้านค้าได้ทันที ไม่ต้องเสียเวลาเข้าอาคารจอดรถ ช่วยให้การใช้งานสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น
PADDIO เป็นจุดเริ่มต้นของการพัฒนาพื้นที่กว่า 400 ไร่ของบริษัท เพื่อเชื่อมโยงที่อยู่อาศัย การศึกษา พื้นที่พาณิชยกรรม และพื้นที่สาธารณะ ให้เติบโตไปพร้อมกับชุมชนในระยะยาว
"เราไม่ได้ต้องการสร้างจุดหมายปลายทางแห่งใหม่ของบางนา แต่ต้องการสร้าง 'สถานที่ประจำวัน' ของผู้คนในย่านแห่งนี้ เพราะเราเชื่อว่า พื้นที่ที่มีคุณค่าที่สุด ไม่ใช่พื้นที่ที่ผู้คนมาเยือนเป็นครั้งคราว แต่คือพื้นที่ที่ผู้คนเลือกกลับมาใช้ชีวิตในทุกวัน และเมื่อ PADDIO กลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตผู้คนได้ นั่นคือความสำเร็จที่แท้จริงของเรา"
