ประเด็นความปลอดภัยของอาคารสูงกลับมาเป็นที่จับตาอีกครั้ง เมื่อเพจ "สภาองค์กรของผู้บริโภค"เปิดเผยรายชื่อคอนโดมิเนียม 50 แห่งในกรุงเทพมหานคร ที่มีข้อสังเกตว่าอาจเข้าข่ายไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายควบคุมอาคารเกี่ยวกับพื้นที่โดยรอบอาคาร ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญในการรองรับรถดับเพลิงและรถกู้ภัยเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน
สภาองค์กรของผู้บริโภคระบุว่า รายชื่อดังกล่าวเคยถูกส่งให้กรุงเทพมหานครพิจารณาและเร่งกำกับดูแลมาแล้ว แต่จากการติดตามตรวจสอบ พบว่าหลายโครงการยังไม่มีการปรับปรุงให้เป็นไปตามข้อกำหนด ขณะที่บางโครงการแจ้งว่าได้ดำเนินการแก้ไขแล้ว แต่เมื่อลงพื้นที่สำรวจซ้ำกลับยังพบข้อสังเกตเดิม
กฎหมายกำหนดอาคารสูงต้องมีถนนรอบอาคารไม่น้อยกว่า 6 เมตร
ตามกฎหมายควบคุมอาคาร อาคารที่มีความสูงเกิน 23 เมตร หรือสูงตั้งแต่ 8 ชั้นขึ้นไป หรือมีพื้นที่ใช้สอยเกิน 10,000 ตารางเมตร ต้องจัดให้มีถนนหรือพื้นที่โดยรอบอาคารกว้างไม่น้อยกว่า 6 เมตร เพื่อรองรับการเข้าถึงของรถดับเพลิง รถกู้ภัย และการกางอุปกรณ์ช่วยเหลือในกรณีเกิดเหตุเพลิงไหม้หรือภัยพิบัติ
ข้อกำหนดดังกล่าวไม่ได้เป็นเพียงมาตรฐานด้านการออกแบบอาคาร แต่ถือเป็นมาตรการสำคัญในการลดความสูญเสียต่อชีวิตและทรัพย์สินเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน
สภาองค์กรของผู้บริโภคระบุว่า เหตุเพลิงไหม้และเหตุอาคารถล่มหลายครั้งที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นว่าความรวดเร็วในการเข้าถึงพื้นที่ของเจ้าหน้าที่กู้ภัยเป็นปัจจัยสำคัญต่อการช่วยชีวิตผู้ประสบเหตุหากเส้นทางโดยรอบอาคารไม่เป็นไปตามมาตรฐาน รถดับเพลิงไม่สามารถเข้าถึงหรือกางอุปกรณ์ช่วยเหลือได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ย่อมส่งผลให้การควบคุมสถานการณ์ล่าช้า และเพิ่มความเสี่ยงต่อผู้อยู่อาศัย
เปิดรายชื่อ 50 คอนโดที่สภาองค์กรของผู้บริโภคระบุว่าเข้าข่ายละเมิดกฎหมาย รายชื่อคอนโดมิเนียมที่สภาองค์กรของผู้บริโภคเปิดเผย มีทั้งโครงการระดับลักชัวรีและโครงการขนาดใหญ่ในหลายทำเลสำคัญของกรุงเทพฯ
รายชื่อ 50 คอนโดสูงที่เข้าข่ายละเมิดกฎหมาย
1. 28 ชิดลม (28 Chidlom)
2. แอชตัน อโศก - พระราม 9 (Ashton Asoke - Rama 9)
3. แอชตัน สีลม (Ashton Silom)
4. แอสไปร์ ห้วยขวาง (Aspire Huai Khwang)
5. แอสไปร์ วิภา - วิคตอรี่ (Aspire Vibha-Victory)
6. บีทนิค สุขุมวิท 32 (Beatniq Sukhumvit 32)
7. แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน (Chapter Chula - Samyan)
8. เอลลิโอ เดล เนสท์ Elio Del Nest
9 ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ สุขุมวิท 59 Hyde Heritage Thonglor Sukhumvit 59
10. ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 IDEO Mix Sukhumvit 103
11. ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 IDEO Mobi Sukhumvit 66
12. ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสท์เกต IDEO Mobi Sukhumvit Eastgate
13. ไอดีโอ นิว พระราม 9 IDEO New Rama 9
14. ไอดีโอ คิว จุฬา - สามย่าน IDEO Q Chula - Samyan
15. ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 36 IDEO Q Sukhumvit 36
16. ไอดีโอ คิว วิคตอรี IDEO Q Victory
17. ไอดิโอ พระราม 9 - อโศก IDEO Rama 9 - Asoke
18. ไอดีโอ สุขุมวิท 93 IDEO Sukhumvit 93
19. คีนน์ บาย แสนสิริ Keyne by sansiri
20. ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน Knightsbridge Prime Ratchayothin
21. คราม สุขุมวิท 26 Kramm Sukhumvit 26
22. ลาวีค สุขุมวิท 57 LAVIQ Sukhumvit 57
23. ไลฟ์ วัน ไวร์เลส Life 1 Wireless
24. ไลฟ์ อโศก - พระราม 9 Life Asoke - Rama 9
25. ไลฟ์ อโศก ไฮป์ Life Asoke Hype
26. ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ Life Ladprao Valley
27. ไลฟ์ สาทร เซียร์รา Life Sathorn Sierra
28. แมสซารีน รัชโยธิน Mazarine Ratchayothin
29. เนีย บาย แสนสิริ Nia By Sansiri
30. นิช โมโน รามคำแหง Niche Mono Ramkhamhaeng
31. โนเบิล อราวน์ อารีย์ Noble Around Ari
32. โนเบิล เพลินจิต Noble Ploenchit
33. นายน์ บาย แสนสิริ NYE by Sansiri
34. พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ Park Origin Thongior
35. ไพน์ บาย แสนสิริ Pyne by Sansiri
36. ควอทโทร บาย แสนสิริ Quattro by Sansiri
37. เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย Reference Ekkamai
38. เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค Reference Kaset District
39. ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท Rhythm Ekkamai Estate
40. เทตต์ สาทร 12 Tait Sathorn 12
41. เดอะ เบส พระราม 9 The Base Rama 9
42. เดอะ เบส สุขุมวิท 77 The Base Sukhumvit 77
43. เดอะ คีย์ สาทร เจริญราษฎร์ The Key Sathorn - Charoenrat
44. เดอะ ไลน์ ราชเทวี The Line Ratchathewi
45. เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร The Reserve Sathorn
46. เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ The Strand Thonglor
47. วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม" Wish Signature ll Midtown Siam
48. วายน์ บาย แสนสิริ Wyne by Sansiri
49. เอ็กซ์ที เอกมัย XT Ekkamai
50. วันเวลา ณ เจ้าพระยา วันเวลา ณ เจ้าพระยา
