โอกาสสุดท้ายของคอนโดคุ้มราคา D:CRAFTคลองหลวง ยังไม่ปิดลงทะเบียน

เมื่อค่าครองชีพสูงขึ้น แต่ “ความต้องการที่อยู่อาศัย” รอบมหาวิทยาลัยและแหล่งเศรษฐกิจยังเพิ่มต่อเนื่อง D:CRAFT คลองหลวง จึงอาจไม่ใช่แค่คอนโด แต่คือโอกาสที่หลายคนกำลังรีบจับจองก่อนปิดลงทะเบียน

ในวันที่ราคาบ้านและคอนโดในกรุงเทพฯ ขยับสูงขึ้นต่อเนื่องหลายคนเริ่มมองหาทำเล “รอบเมือง” ที่ยังมีศักยภาพเติบโต แต่ราคาไม่ไกลเกินเอื้อม 

    คลองหลวง คือหนึ่งในพื้นที่ที่ถูกพูดถึงมากขึ้นเรื่อย ๆเพราะที่นี่ ไม่ได้มีแค่ “คนอยู่อาศัย”แต่มีทั้งมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ ตลาดค้าส่งระดับประเทศ กลุ่มคนทำงาน และชุมชนขนาดใหญ่ที่เติบโตต่อเนื่องทุกปีและนั่นคือเหตุผลที่โครงการ D:CRAFT คลองหลวง จากบิ๊กโปรเจกต์ “บ้านชาวไทย”ของ กลุ่มบริษัทบีทีเอสถูกจับตามองในฐานะคอนโดที่กำลังตอบโจทย์“ความคุ้มค่า” ได้ครบทั้งคนอยู่เอง และคนที่มองเป็นสินทรัพย์ระยะยาว

    ล่าสุด โครงการเปิด Sales Gallery อย่างเป็นทางการ พร้อมเปิดตัวห้องไซซ์ใหม่ที่ออกแบบมาเพื่อ “คนรุ่นใหม่” และ “นักศึกษา” โดยเฉพาะจังหวะนี้เองทำให้ยอดลงทะเบียนกลับมาถูกพูดถึงอีกครั้งเพราะแม้โครงการจะยังไม่เปิดขายเต็มรูปแบบ แต่ยอดลงทะเบียนกลับเกินครึ่งของจำนวนยูนิตไปแล้วสะท้อนว่า “ดีมานด์จริง” ในพื้นที่คลองหลวง อาจแข็งแรงกว่าที่หลายคนคิด

 ทำไม “คลองหลวง” ถึงเริ่มน่าสนใจ ?

หากมองในเชิงเศรษฐกิจ คลองหลวงถือเป็นพื้นที่ที่มี “Demand ซ่อนอยู่” จำนวนมาก ด้านหนึ่ง คือกลุ่มพ่อค้าแม่ค้าจากตลาดไท และพื้นที่เศรษฐกิจรอบรังสิตที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งทำมาหากินอีกด้าน คือกลุ่มผู้ปกครองที่มีลูกเรียนอยู่ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และ AIT

ซึ่งหลายครอบครัวเริ่มมองว่า “ซื้อคอนโดให้ลูกอยู่” อาจคุ้มกว่าการจ่ายค่าเช่าหลายปีโดยไม่เหลือทรัพย์สินอะไรกลับมา โดยเฉพาะในยุคที่คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ยังมีความต้องการเช่าต่อเนื่องแทบทุกปีการศึกษา จึงไม่แปลกที่หลายคนเริ่มมองคอนโดลักษณะนี้ เป็นทั้ง“บ้านหลังแรก” และ “การลงทุนระยะยาว” ไปพร้อมกัน

จุดที่ทำให้ D:CRAFT แตกต่าง

สิ่งที่ทำให้ D:CRAFT KHLONG LUANG ถูกพูดถึงมากขึ้น คือแนวคิด “CRAFTED To Be Good” หรือการออกแบบที่เน้น “ใช้ได้จริง” มากกว่าแค่ความสวยงาม โครงการพยายามบาลานซ์ระหว่างราคาเข้าถึงง่าย + ฟังก์ชันครบ + ทำเลที่มีดีมานด์จริง ห้องเริ่มต้นขนาด 30 ตารางเมตร ราคาประมาณ 1.6 ล้านบาทไปจนถึงห้องขนาด 60 ตารางเมตร

สำหรับครอบครัวหรืออยู่ร่วมกันหลายคนที่น่าสนใจคือ โครงการเปิดตัวห้องไซซ์ใหม่ขนาด 25 ตารางเมตร เริ่มต้น 1.299 ล้านบาท ที่ออกแบบมาสำหรับนักศึกษาและคนวัยเริ่มต้นทำงานโดยเฉพาะ แนวคิดคือ “แชร์กันอยู่ได้จริง” เพราะค่าครองชีพยุคนี้ การอยู่คนเดียวอาจไม่ใช่คำตอบของทุกคนอีกต่อไป

อีกจุดที่หลายคนมองว่าคุ้ม คือห้องขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายรายการตั้งแต่เตียง ตู้เย็น แอร์ ทีวี เครื่องซักผ้าไปจนถึงระบบ Smart Home หมายความว่า คนซื้อสามารถ “พร้อมอยู่” ได้เร็วและสำหรับนักลงทุน ก็ลดต้นทุนในการปล่อยเช่าได้อีกพอสมควร

เมื่อ “ความคุ้มค่า” กลายเป็นปัจจัยสำคัญ

ในอดีต คนอาจเลือกคอนโดจากความหรูหรา หรือชื่อแบรนด์ แต่วันนี้ ผู้บริโภคจำนวนมากเริ่มคิดแบบใหม่ พวกเขาถามว่า จ่ายเท่านี้ ได้อะไรกลับมาบ้าง ?และนั่นคือเหตุผลที่คำว่า “คุ้มค่า คุ้มราคา” กลายเป็น Key Message สำคัญของ D:CRAFT คลองหลวง เพราะในมุมของผู้ซื้อจริง สิ่งที่สำคัญไม่ใช่แค่ภาพโฆษณา แต่คือทำเลที่ใช้งานได้จริง ค่าใช้จ่ายที่รับไหว และโอกาสต่อยอดในอนาคต โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ยังมีการเติบโตของผู้คนอย่างต่อเนื่อง

 โค้งสุดท้ายของการลงทะเบียน

    ปัจจุบัน D:CRAFT คลองหลวง ยังเปิดลงทะเบียนอยู่และกำลังเข้าสู่ช่วงโค้งสุดท้าย ท่ามกลางภาวะที่อสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง “ราคาวิ่งนำกำลังซื้อ”คอนโดที่ยังรักษาระดับราคาเข้าถึงได้ และอยู่ในทำเลที่มีดีมานด์จริง จึงเริ่มหายากขึ้นเรื่อยๆ

สำหรับบางคน นี่อาจเป็นเพียงคอนโดหนึ่งโครงการ แต่สำหรับอีกหลายคน นี่อาจเป็นโอกาสในการมีทรัพย์สินชิ้นแรก โอกาสในการซื้อให้ลูกอยู่ระหว่างเรียนหรือแม้แต่โอกาสในการเริ่มต้นลงทุน ในวันที่ราคายังไปไม่ไกลเกินเอื้อม และบางครั้งโอกาสที่ดีที่สุดก็มักเกิดขึ้นก่อนที่คนส่วนใหญ่จะเห็นมันพร้อมกัน 

ในวันที่คอนโดหลายทำเลเริ่มขยับราคาไปไกลเกินเอื้อม D:CRAFTคลองหลวง กลับกลายเป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการที่ยังรักษาสมดุลระหว่าง“ราคา”และ “ศักยภาพทำเล” เอาไว้ได้อย่างน่าสนใจ เพราะนี่คือพื้นที่ที่มีทั้งมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ แหล่งค้าขาย และชุมชนขนาดใหญ่ที่เติบโตต่อเนื่อง ทำให้ดีมานด์ของการอยู่อาศัยจริงยังมีอยู่ตลอด ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เอง ซื้อให้ลูกเรียน หรือมองเป็นทรัพย์สินสำหรับปล่อยเช่าในอนาคต

 สำหรับพ่อค้าแม่ค้าในย่านปทุมธานี คลองหลวง และพื้นที่ใกล้เคียง การมีคอนโดใกล้แหล่งทำมาหากิน อาจหมายถึงการลดต้นทุนเวลาในการเดินทาง และเพิ่มคุณภาพชีวิตในระยะยาว ขณะที่ผู้ปกครองที่มีลูกเรียนมหาวิทยาลัย หลายคนเริ่มมองว่าการซื้อคอนโดให้ลูกอยู่ อาจคุ้มกว่าการเช่ารายปีที่สุดท้ายไม่เหลือทรัพย์สินอะไรกลับมาเลย

รวมถึงกลุ่มผู้คนที่เดินทางมาย่านคลองหลวงและวัดพระธรรมกายอยู่เป็นประจำ ก็เริ่มมองเห็นศักยภาพของทำเลนี้มากขึ้นเรื่อย ๆและนี่คือช่วง “โค้งสุดท้าย” ของการลงทะเบียน D:CRAFT คลองหลวงที่ยังเปิดโอกาสให้คนที่มองเห็นความคุ้มค่าได้ตัดสินใจก่อน ปิดลงทะเบียนจองสิทธิ D:CRAFT คลองหลวง 8 มิ.ย.นี้!

เพราะในตลาดอสังหาฯ วันนี้ โครงการที่ราคาเข้าถึงง่าย ทำเลมีดีมานด์จริง และฟังก์ชันตอบโจทย์ชีวิตจริงแบบนี้ เริ่มหาได้ยากขึ้นทุกปี บางครั้งโอกาสที่ดีที่สุด อาจไม่ใช่โครงการที่แพงที่สุด แต่คือโครงการที่ “เข้าถึงได้” ในวันที่ตลาดกำลังเปลี่ยนไปเร็วกว่าเดิม