สมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) กล่าวตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญการเปลี่ยนผ่านครั้งสำคัญ จากบ้านอัจฉริยะที่เน้นความสะดวกสบาย สู่ “บ้านที่ดูแลสุขภาพได้จริง”บริษัท กำลังวางหมากในเกมนี้ ด้วยการเปิดตัว “XELLS Living System” ที่ยกระดับจาก Smart Home ทั่วไป สู่ระบบ “Living System” ที่ออกแบบโดยมี “สุขภาพของผู้อยู่อาศัย” เป็นศูนย์กลางแก่นของแนวคิดนี้ คือการทำให้บ้าน “คิดและจัดการตัวเองได้” ผ่านการเชื่อมต่อ IoT ที่ควบคุมทั้งอากาศ อุณหภูมิ ความชื้น แสง และความปลอดภัยแบบอัตโนมัติ ตลอด 24 ชั่วโมง
เมื่อ “อากาศสะอาด” กลายเป็นจุดขายหลัก
หนึ่งใน Pain Point ใหญ่ของคนเมือง คือปัญหา PM2.5XELLS Living System จึงไม่ได้หยุดแค่ความสะดวก แต่ลงลึกถึง “คุณภาพอากาศ” ภายในบ้านด้วยระบบเติมอากาศใหม่ (Fresh Air Ventilation) ผสานตัวกรองประสิทธิภาพสูงผลลัพธ์คือ ลดฝุ่น PM2.5 ลดเชื้อโรคและสารก่อภูมิแพ้ ควบคุมแรงดันอากาศให้หมุนเวียนตลอดเวลาที่สำคัญ ระบบสามารถ “ตรวจวัดและสั่งการเอง” แบบเรียลไทม์เมื่อค่าฝุ่นหรือ CO₂ สูงเกินมาตรฐาน บ้านจะปรับระบบทันทีโดยอัตโนมัตินี่ทำให้บ้านไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็น “พื้นที่ปลอดภัยด้านสุขภาพ” โดยเฉพาะสำหรับเด็ก ผู้สูงอายุ และคนเป็นภูมิแพ้
บ้านที่เข้าใจจังหวะชีวิตคนอยู่
อีกหนึ่งจุดต่าง คือการออกแบบ “โหมดการใช้ชีวิต”XELLS สามารถปรับสภาพแวดล้อมตามกิจกรรม เช่น
- โหมดนอน: ปรับอากาศและแสงให้เหมาะกับการพักผ่อน
- โหมดทำงาน: เพิ่มความสว่างและคุณภาพอากาศ
- โหมดพักผ่อน: สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย
ทั้งหมดควบคุมผ่านสมาร์ทโฟน พร้อมแสดงข้อมูลคุณภาพอากาศแบบเรียลไทม์ผลลัพธ์ที่ได้ ไม่ใช่แค่ความสบายแต่คือ “คุณภาพชีวิตระยะยาว”
ประหยัดพลังงาน…แต่ไม่ลดความสบาย
อีกมิติที่น่าสนใจ คือการออกแบบเพื่อ “ประสิทธิภาพพลังงาน”ระบบสามารถลดการใช้พลังงานได้ถึง 31%ซึ่งสะท้อนว่าเทคโนโลยีไม่ได้เพิ่มต้นทุนการอยู่อาศัยเสมอไป แต่ช่วยลดค่าใช้จ่ายระยะยาวได้จริงนี่คือการผสานระหว่าง สุขภาพ เทคโนโลยี และความคุ้มค่าเข้าด้วยกันในผลิตภัณฑ์เดียว
ทดลองตลาดผ่าน 3 โครงการแนวราบ
เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง เลือกเปิดเกมผ่านโครงการบ้านแฝดภายใต้แบรนด์ “นีโอลา” ได้แก่
- บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ นีโอลา รังสิต–คลอง 2
- บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ นีโอลา วงแหวน–ลำลูกกา คลอง 7
- เอ็นซี นีโอลา วงแหวน–ลำลูกกา
ช่วงราคา 3.7–4.2 ล้านบาท เจาะกลุ่มครอบครัวเมืองที่เริ่มให้ความสำคัญกับ “บ้านเพื่อสุขภาพ”
จาก “บ้าน” สู่ “Longevity Living”
ภาพใหญ่ของเกมนี้ ไม่ใช่แค่เทคโนโลยี แต่คือการเปลี่ยนความหมายของคำว่า “ที่อยู่อาศัย”เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง กำลังเดิมพันกับแนวคิด “Longevity Living”หรือการอยู่อาศัยที่ช่วยยืดคุณภาพชีวิตในระยะยาวเมื่อฝุ่น PM2.5 กลายเป็นเรื่องใกล้ตัวเมื่อสังคมกำลังก้าวสู่ผู้สูงอายุและเมื่อผู้บริโภคเริ่มมองหาบ้านที่ “ให้มากกว่าที่พัก”