อุรดี กุลกีรติยุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด กล่าวว่า ในไตรมาสแรกของปี 2569 โครงการ สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา ได้รับการตอบรับที่ยอดเยี่ยมจากกลุ่มนักลงทุนท่ามกลางความผันผวนของสถานการณ์โลกในปัจจุบัน ยอดขายไตรมาสแรกที่เติบโตถึง 158% ทำยอดได้กว่า 40% ของเป้าหมายทั้งปี 1,200 ล้านบาท
สะท้อนความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อโครงการ และต่อศักยภาพของตลาด Branded Residence โดยเฉพาะทำเลพัทยา ท่ามกลางสถานการณ์ที่ไม่แน่นอน นักลงทุนมองหาสินทรัพย์ที่สร้างมูลค่าได้จริงในระยะยาว โครงการอสังหาฯ ที่มีศักยภาพโดยเฉพาะ Branded Residence ได้พิสูจน์ให้เห็นแล้วว่าเป็นสินทรัพย์ที่สร้างรายได้ และช่วยกระจายความเสี่ยงในพอร์ตการลงทุนได้เป็นอย่างดี
ตัวเลขนี้ไม่ใช่แค่ “ขายดี” แต่สะท้อนว่า นักลงทุนกำลังเลือก “สินทรัพย์ที่สร้างรายได้ทันที” มากกว่าการเก็งกำไรระยะยาว
เงินต่างชาติไหลเข้า เพราะอะไร ?
ดีมานด์หลักของโครงการนี้ มาจากนักลงทุนต่างชาติโดยเฉพาะกลุ่มจาก ตะวันออกกลาง ยุโรปตะวันออก เอเชีย ขณะที่ฝั่งคนไทยเองครึ่งหนึ่งคือ “คนไทยในต่างประเทศ” ภาพนี้กำลังบอกว่าเงินลงทุนกำลัง “ไหลกลับ” เข้าสู่ไทย เพื่อกระจายความเสี่ยงจากตลาดโลก
จากหุ้นผันผวน สู่ “อสังหาฯ สร้าง Cash Flow”
ในช่วงที่ตลาดหุ้นทั่วโลกแกว่งแรง นักลงทุนเริ่มมองหา 3 อย่าง
- ความมั่นคง
- กระแสเงินสด
- ความเสี่ยงต่ำกว่า
และ Branded Residence กลายเป็นคำตอบเพราะไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือ “สินทรัพย์กึ่งโรงแรม” ที่สร้างรายได้จริง
จุดขายที่ทำให้โครงการนี้ “สวนกระแส”
สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา มีจุดเด่นชัดเจน
- ทำเลจอมเทียน ใกล้ทะเลเพียง 200 เมตร
- ทุกยูนิตเห็นวิวทะเล 100% (Single Corridor)
- ราคาเริ่ม 4.5 ล้านบาท
- การันตีผลตอบแทน 6% ต่อปี
- รับรายได้ตั้งแต่ช่วงผ่อนดาวน์
พูดง่ายๆ คือ “ซื้อแล้วมีเงินไหลเข้าเลย” ไม่ต้องรอโครงการเสร็จ
ปัจจุบันโควตาต่างชาติเหลือไม่ถึง7%
นี่คือ สัญญาณสำคัญเพราะในตลาดอสังหาฯ ของที่ “ต่างชาติแย่งซื้อ”
มักเป็นตัวที่มีศักยภาพระยะยาว ท่ามกลางเศรษฐกิจไม่แน่นอน
ลูนิคฯ เลือกแก้เกมด้วย “แคมเปญ” Skypark Summer Splash Wealth เช่น
- Cashback สูงสุด 12%
- เฟอร์นิเจอร์ครบชุด
- แพ็กเกจ Wellness
- สิทธิประโยชน์ลดค่าใช้จ่ายจริง
นี่ไม่ใช่แค่โปรโมชันแต่คือ “เครื่องมือทางการเงิน” ที่ช่วยให้นักลงทุนตัดสินใจง่ายขึ้น
นักลงทุนกำลังเปลี่ยนเกม
เคสนี้กำลังสะท้อนเทรนด์ใหญ่จากเดิม ซื้อเพื่อ “รอราคาเพิ่ม” สู่วันนี้ ซื้อเพื่อ “สร้างรายได้ทันที” และอสังหาฯ ที่ตอบโจทย์
ต้องมี 3 อย่าง 1. ทำเล 2. แบรนด์น่าเชื่อถือ 3. สร้าง Cash Flow ได้
พิสูจน์อักษร....สุรีย์ ศิลาวงษ์