แสนสิริ จับมืออยู่วิทยา รุกเชิงทะเล ปั้นคอนโดพรีเมียม

เมื่อพูดถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในเมืองท่องเที่ยว “ภูเก็ต” คือหนึ่งในไม่กี่พื้นที่ที่ยังคงเติบโตสวนกระแสเศรษฐกิจและในสนามนี้ แสนสิริ ไม่ใช่ผู้เล่นหน้าใหม่ตลอดเวลากว่า 16 ปี บริษัทสะสมทั้ง “พอร์ตโครงการ” และ “ความเข้าใจดีมานด์ต่างชาติ” ไว้อย่างต่อเนื่อง

การประกาศร่วมทุนครั้งล่าสุด จึงไม่ใช่แค่การเปิดโครงการใหม่
แต่คือการ “เสริมอาวุธ” เพื่อเร่งเกมในตลาดที่การแข่งขันกำลังเข้มข้นขึ้นทุกปี

อุทัย  อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า  ขอขอบคุณบริษัท โฟร์ พี โฮลดิ้ง จำกัด ที่ร่วมลงทุนในโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ของแสนสิริในย่านเชิงทะเลของจังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางระดับโลกที่มีศักยภาพการเติบโตสูง เป็น Prime Location ที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง และนักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจ

 

 

"ความร่วมมือในครั้งนี้ ตอกย้ำว่าแสนสิริคือแบรนด์ที่นักลงทุนให้ความไว้วางใจ โดยแสนสิริเป็นส่วนหนึ่งของภูเก็ต มากว่า 16 ปี ผ่านการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทุกกลุ่มลูกค้า ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ในทุกโปรดักส์ ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ซึ่งเรามั่นใจว่าความร่วมมือครั้งนี้จะร่วมกันพัฒนาโครงการใหม่ที่โดดเด่นในทำเลเชิงทะเล ภูเก็ตได้อย่างแน่นอน"

พันธมิตรที่ไม่ธรรมดา'อยู่วิทยา'กับก้าวแรกในอสังหาฯ

ดีลนี้น่าสนใจมากขึ้น เมื่ออีกฝั่งคือ Four P Holdingsกลุ่มทุนภายใต้ “ตระกูลอยู่วิทยา” หนึ่งในตระกูลธุรกิจระดับโลกของไทยนำโดย เพ็ญทูล อยู่วิทยา ที่ประกาศชัดนี่คือ “ก้าวแรก” ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มและพวกเขาเลือกเริ่ม…ไม่ใช่จากศูนย์แต่เลือก “พาร์ตเนอร์ที่เชี่ยวชาญที่สุด” ในตลาดอย่างแสนสิรินี่คือรูปแบบการลงทุนที่คมชัดไม่ลองผิดลองถูกเอง แต่ “ซื้อความชำนาญ” ผ่านพันธมิตร

เพ็ญทูล  อยู่วิทยา ประธานบริหาร บริษัท โฟร์ พี โฮลดิ้ง จำกัด ระบุยว่า กลุ่มโฟร์ พี โฮลดิ้ง เล็งเห็นโอกาสการเติบโตของภูเก็ตมาอย่างต่อเนื่อง เรามีความเชื่อมั่นในความเชี่ยวชาญของแสนสิริ ทั้งในคุณภาพโครงการ ดีไซน์ และการบริการหลังการขาย และความสำเร็จที่ผ่านมาในตลาดภูเก็ต จึงตัดสินใจร่วมทุนครั้งนี้

“นับเป็นครั้งแรกของบริษัทการเริ่มต้นก้าวสำคัญของเราในการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเริ่มจากโครงการในทำเลที่มีศักยภาพที่สุดร่วมกับพันธมิตรที่เชี่ยวชาญและแข็งแกร่งอันดับต้นของประเทศ”

เชิงทะเล ทำเลที่ไม่เคยหยุดนิ่ง

โครงการร่วมทุนนี้ปักหมุดใน “เชิงทะเล” หนึ่งในโซนที่ร้อนแรงที่สุดของภูเก็ตเหตุผลไม่ซับซ้อน

•  เป็น Prime Location ใกล้ชายหาดระดับโลก
•  ดีมานด์จากต่างชาติยังไหลเข้า
•  ราคาที่ดินปรับขึ้นต่อเนื่อง

ในมุมของนักลงทุน นี่คือ “สินทรัพย์ที่มีทั้ง Yield และ Capital Gain”และในมุมของผู้พัฒนา นี่คือพื้นที่ที่ “ใครเข้าเร็ว ได้เปรียบ”

โมเดลร่วมทุน'สูตรลัด'ขยายธุรกิจยุคใหม่

สิ่งที่แสนสิริกำลังทำ ไม่ใช่แค่การขายโครงการแต่คือการ “เปลี่ยนโครงสร้างการเติบโต”การร่วมทุน (JV) ช่วยให้บริษัท

•  ใช้เงินตัวเองน้อยลง
•  กระจายความเสี่ยง
•  ขยายโปรเจกต์ได้เร็วขึ้น

ขณะที่ฝั่งนักลงทุนอย่าง Four P Holdings

•  ได้เข้าถึงดีลคุณภาพ
•  ลดความเสี่ยงจากการเริ่มต้นเอง
•  ใช้แบรนด์แสนสิริเป็นตัวการันตี

นี่คือ Win-Win ที่เห็นชัดตั้งแต่ต้นเกม

ในภาพรวม ดีลนี้อาจดูเหมือน “แค่โครงการคอนโดหนึ่งแห่ง”แต่ในเชิงกลยุทธ์นี่คือสัญญาณสำคัญว่าเงินทุนใหญ่ยังเชื่อมั่นในอสังหาฯ ไทย ภูเก็ตยังเป็น Global Destination ตัวจริง และ “พันธมิตร” คือกุญแจใหม่ของการเติบโตสุดท้ายแล้ว คำถามไม่ใช่แค่โครงการนี้จะขายดีแค่ไหน แต่คืนี่จะเป็น “จุดเริ่มต้น” ของการขยายเกมลงทุนของตระกูลอยู่วิทยาในอสังหาฯ ไทยหรือไม่