ภูเก็ตพลิกเกม! จากเมืองท่องเที่ยว สู่ฮับลงทุนลักชัวรีโลก

ภาพจำของภูเก็ตในอดีต อาจคือทะเลสีฟ้า หาดทราย และนักท่องเที่ยวนับล้านแต่วันนี้ สมการกำลังเปลี่ยนภูเก็ตกำลังยกระดับตัวเองเป็น “เมืองเศรษฐกิจไลฟ์สไตล์” ที่ครบเครื่อง ทั้งการอยู่อาศัย การรักษาพยาบาล และการลงทุน
การขยายสนามบินสู่ 18 ล้านคนต่อปีการเติบโตของโรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาลระดับเวิลด์คลาสทั้งหมดนี้ กำลังเปลี่ยน “เมืองท่องเที่ยว” ให้กลายเป็น “เมืองที่คนอยากอยู่จริง”ตัวเลขสะท้อนชัดปี 2568 นักท่องเที่ยวต่างชาติทะลุ 10 ล้านคนสร้างรายได้กว่า 5.46 แสนล้านบาทนี่ไม่ใช่แค่การท่องเที่ยวแต่มันคือ “ดีมานด์ที่อยู่อาศัยระยะยาว”

คอนโดภูเก็ต โตแรง สวนทางกรุงเทพฯ

ในขณะที่ตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ เริ่มชะลอภูเก็ตกลับ “เร่งเครื่อง”ยอดขายคอนโดปลายปี 2567 โต 201%หลังจากปี 2566 โตไปแล้ว 96%ปี 2568 มีโครงการใหม่กว่า 8,372 ยูนิตมูลค่ารวมกว่า 47,000 ล้านบาทและจุดที่นักลงทุนจับตา คือ“ผลตอบแทนจากการเช่า 7–11% ต่อปี”สูงกว่าหลายเมืองหลักในภูมิภาคทำเลอย่าง บางเทา เชิงทะเล และลากูน่ากลายเป็น “ทองคำผืนใหม่” ของอสังหาฯ ไทย
 

ใครคือผู้เช่า? ทำไมดีมานด์ไม่เคยหาย

สิ่งที่ทำให้ภูเก็ต “ไม่เหมือนใคร”คือโครงสร้างผู้เช่าที่หลากหลาย และมีกำลังซื้อสูง

•  กลุ่ม Long-stay จากยุโรปและรัสเซีย
•  Digital Nomad ที่ทำงานจากที่ไหนก็ได้
•  นักลงทุนและผู้ประกอบการ
•  ผู้เกษียณที่มองหาคุณภาพชีวิต

ทั้งหมดนี้ สร้าง “ดีมานด์ต่อเนื่อง”ไม่ใช่แค่ฤดูกาลท่องเที่ยว

คอนโด เกมใหม่ของโบทานิก้า

ท่ามกลางโอกาสนี้ผู้เล่นรายใหญ่เริ่ม “ขยับหมาก”โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่าแบรนด์ที่เชี่ยวชาญพูลวิลล่ามากว่า 20 ปีเลือกเปิดเกมใหม่ ด้วยคอนโดโครงการแรก“HYTHE by Botanica”แต่ไม่ใช่คอนโดธรรมดานี่คือแนวคิด “Vertical Villa”ยกประสบการณ์วิลล่าขึ้นมาอยู่บนอาคาร

•  พื้นที่กว้าง
•  ความเป็นส่วนตัวสูง
•  ฟังก์ชันแบบบ้าน

แต่ยังได้ความสะดวกแบบคอนโด

ทำเล + ดีไซน์ = สูตรสร้างมูลค่า

HYTHE ปักหมุดใจกลางลากูน่าภูเก็ตห่างหาดลายันเพียง 6 นาที
สนามบิน 20 นาทีรายล้อมด้วยสนามกอล์ฟ โรงแรม 5 ดาว และบีชคลับตัวโครงการออกแบบจากแรงบันดาลใจ“ปลากระเบนแมนตา”
ให้ความรู้สึกไหลลื่น โดดเด่น แตกต่าง

•  4 อาคาร 6 ชั้น
•  276 ยูนิต
•  พื้นที่เริ่มต้น 57 ตร.ม.
•  มีตั้งแต่ 1–3 ห้องนอน ถึงเพนต์เฮาส์

ราคาเริ่มต้น 10.8 ล้านบาทและยอดขายทะลุ 50% ตั้งแต่พรีเซล

 ผลตอบแทน + บริการหลังการขาย = คีย์ของนักลงทุน

อีกหนึ่งจุดที่นักลงทุนมองหา ไม่ใช่แค่ “โลเคชัน”แต่คือ “การบริหารหลังซื้อ”HYTHE วางระบบรองรับครบทั้งปล่อยเช่า ดูแล และบำรุงรักษาคาดการณ์ผลตอบแทนเช่า 5–7% ต่อปีพร้อมระบบอีโคซิสเต็มในโครงการรวมถึงแนวคิดพลังงานสะอาด และ EV Charging

 โอกาสที่ไม่ใช่ทุกเมืองจะมี

สิ่งที่เกิดขึ้นในภูเก็ตไม่ใช่แค่ “บูมชั่วคราว”แต่มันคือการเปลี่ยนสถานะ
จาก “เมืองท่องเที่ยว”สู่ “สินทรัพย์ลงทุนระดับโลก”และเมื่อดีมานด์ยังโตผู้เล่นก็ต้อง “สร้างของที่ต่าง”คำถามจึงไม่ใช่ว่าภูเก็ตจะไปได้ไกลแค่ไหนแต่คือใครจะ “คว้าโอกาสนี้” ได้ก่อนในเกมที่กำลังร้อนแรงขึ้นทุกวัน