ศรีราชา เมืองโตแรงตามดีมานด์ในโซนEECดันแนวราบคึกคัก

หากพูดถึง “ศรีราชา” หลายคนอาจนึกถึงนิคมอุตสาหกรรมแต่ในความเป็นจริง เมืองนี้กำลังเปลี่ยนบทบาทแรงหนุนจาก EEC
การลงทุนภาคอุตสาหกรรมและการเติบโตของธุรกิจบริการกำลังทำให้ ศรีราชา ขยับจาก “ฐานผลิต”สู่ “เมืองเศรษฐกิจครบวงจร”เมื่อมีงาน มีรายได้ความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพก็เพิ่มขึ้นตามและตลาดที่เริ่มเห็นสัญญาณชัดคือ “แนวราบระดับราคาเข้าถึงได้”

ทำไมแนวราบในศรีราชาน่าจับตา

โครงสร้างประชากรของศรีราชาประกอบด้วยพนักงานอุตสาหกรรมระดับบริหาร วิศวกร ผู้ประกอบการ SMEรวมถึงแรงงานทักษะสูงกลุ่มนี้มีรายได้ประจำต้องการบ้านใกล้ที่ทำงานและมองหาพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดบ้านระดับ 2–5 ล้านบาทจึงเป็น “จุดตัด” ของกำลังซื้อในพื้นที่เมื่อดีมานด์มีคำถามคือ ใครจะตอบโจทย์ได้เร็วที่สุด
 

 ศุภาลัย เปิดเกมรุก CLOUD Series

ล่าสุด บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)เปิดตัวโครงการ “ศุภาลัย พรีโม่ ศรีราชา”บนทำเลถนนศรีราชา–หนองค้อพื้นที่ประมาณ 15 ไร่รวม 124 แปลงจุดเด่นคือทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ “CLOUD”ดีไซน์โค้งมน ได้แรงบันดาลใจจากก้อนเมฆฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำที่จอดรถ 2 คันราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาทนอกจากทาวน์โฮมยังมีบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 212 ตารางเมตรสะท้อนว่าโครงการไม่ได้จับแค่ First Jobberแต่ครอบคลุมครอบครัวเริ่มต้นถึงระดับขยาย

 ทำเลคือหัวใจของเกมนี้

ศรีราชามีจุดแข็งที่ชัดเจนเชื่อมต่อถนนมอเตอร์เวย์ และถนนสุขุมวิทใกล้นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทองใกล้ เซ็นทรัล ศรีราชารวมถึงโรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชาและ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชาองค์ประกอบเหล่านี้ทำให้ศรีราชามีทั้ง “แหล่งงาน” และ “แหล่งใช้ชีวิต”ต่างจากเมืองนิคมแบบเดิมที่มีแต่งาน แต่ขาดไลฟ์สไตล์
 

บ้านยุคใหม่ ต้องคิดเรื่องพลังงาน

อีกประเด็นที่น่าสนใจคือการใส่แนวคิดประหยัดพลังงานและเทคโนโลยี

• กรอบประตูหน้าต่าง UPVC
•  กระจกเขียวตัดแสง
•  ฉนวนกันความร้อน
•  อิฐมวลเบา
•  ระบบ Home Automation

บ้านไม่ได้เป็นแค่ที่พักแต่ต้องช่วย “ลดต้นทุนการอยู่อาศัยระยะยาว”โดยเฉพาะในพื้นที่อุตสาหกรรมที่อุณหภูมิและฝุ่นเป็นปัจจัยสำคัญ

 ศรีราชา…เมืองที่กำลังสร้างฐานใหม่

ในภาพใหญ่ตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ อาจเริ่มอิ่มตัวในบางเซกเมนต์แต่หัวเมืองเศรษฐกิจอย่างศรีราชายังมีพื้นที่ให้เติบโตเมื่อการลงทุนภาคอุตสาหกรรมยังเดินหน้า

เมื่อเมืองมีโรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าที่อยู่อาศัยแนวราบจึงไม่ใช่แค่สินค้าเพื่ออยู่อาศัยแต่เป็น “โครงสร้างพื้นฐานของเมือง”คำถามจึงไม่ใช่ว่าศรีราชาจะโตหรือไม่แต่คือใครจะเข้ามาปักหมุดได้ก่อนในเมืองเศรษฐกิจที่กำลังเปลี่ยนผ่านสู่เมืองชีวิตเต็มรูปแบบ