“Fitness Street”ซอยตาเอียดภูเก็ตกำลังกลายเป็นสนามลงทุนใหม่ของอสังหาฯเมื่อ“เอเซลเลอร์ พร็อพเพอร์ตี้” ทุ่ม 2,700 ล้านบาท ปั้นโรงแรม–คอนโด ดึงเชนระดับโลกเข้ามาบริหาร
บริษัท เอเซลเลอร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดตัวโครงการมิกซ์ยูส “Aceller Hotel & Residence @ Soi Ta Iad” มูลค่า 2,700 ล้านบาท บนทำเลซอยตาเอียด จังหวัดภูเก็ตไฮไลต์สำคัญคือ การดึง Wyndham Hotels & Resorts เชนโรงแรมระดับโลก เข้ามาบริหารส่วนโรงแรม ภายใต้แบรนด์ TRYP by Wyndham
ซึ่งนับเป็นการเปิดตัวแบรนด์ TRYP ครั้งแรกในประเทศไทยดีลนี้สะท้อนว่า ทำเล “ซอยตาเอียด” ไม่ได้เป็นเพียงทำเลท่องเที่ยว แต่กำลังถูกมองเป็น “สินทรัพย์ระยะยาว” ในสายตาผู้เล่นระดับสากล
ซอย 1.5 กิโลเมตร ที่มีผู้ใช้งานปีละแสนคน
ซอยตาเอียด หรือที่ต่างชาติเรียกว่า “Fitness Street” คือถนนยาวเพียง 1.577 กิโลเมตร แต่มีฟิตเนสและยิมมากกว่า 30 แห่งพื้นที่เล็ก ๆ แห่งนี้ กลายเป็น World Class Fitness Destination
ดึงดูดสายสุขภาพจากยุโรป อเมริกา รัสเซีย ตะวันออกกลาง และเอเชีย
ตัวเลขที่น่าสนใจคือ
- ผู้ใช้งานมากกว่า 100,000 คนต่อปี
- ซัพพลายที่พักราว 3,000 ยูนิต
- อัตราเข้าพักเฉลี่ย 75–80% ตลอดปี
- บางช่วงดีมานด์พุ่งแตะ 100%
- ราคาห้องพักเฉลี่ย 3,000 บาท และขยับถึง 4,000–5,000 บาทในช่วงพีก
นี่คือดีมานด์ที่ไม่ได้พึ่ง “ไฮซีซันทะเล” แต่ขับเคลื่อนด้วยไลฟ์สไตล์สุขภาพตลอดทั้งปี
Active Wellness Residence โมเดลผสานอยู่–ลงทุน
โครงการถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด “Active Wellness Residence”
ผสานคอนโดมิเนียมกับโรงแรมระดับ 4 ดาว บนที่ดินกว่า 6 ไร่
รวมทั้งหมด 752 ยูนิตราคาเฉลี่ย 92,000–100,000 บาทต่อตารางเมตรห้องแบบ Fully Furnished ขนาด Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroomสิ่งอำนวยความสะดวกถูกออกแบบให้สอดรับกับกลุ่มเป้าหมายโดยตรง
- สระว่ายน้ำ 3 สระ รวม Half-Olympic Pool
- Slope Jogging Track
- คลับเฮาส์ 3 ชั้น
- พื้นที่ออกกำลังกายและ Private Class
- ระบบบริการมาตรฐานโรงแรม และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
นี่ไม่ใช่แค่ที่พัก แต่คือ “โครงสร้างพื้นฐานของไลฟ์สไตล์สุขภาพ”
ทำไมแบรนด์โลกจึงเลือกจุดนี้
การที่ Wyndham Hotels & Resorts เข้ามาบริหารภายใต้ TRYP by Wyndhamสะท้อน 2 มุมสำคัญ
1. ศักยภาพตลาดนักท่องเที่ยวสุขภาพที่เติบโตต่อเนื่อง
2. ความเชื่อมั่นด้านมาตรฐานบริหารช่วยเพิ่มน้ำหนักการตัดสินใจของนักลงทุนระยะยาว
ในเชิงกลยุทธ์ แบรนด์เชนโรงแรมระดับโลกช่วย “ล็อกคุณภาพ” และ “ล็อกดีมานด์” ได้ดีกว่าการบริหารเอง
เกมพรีเซล และภาพใหญ่ของภูเก็ต
โครงการเตรียมเปิดพรีเซลเฟสแรก 13 มีนาคม 2569ตั้งเป้ายอดขาย 60–70% ภายในปีแรกเริ่มก่อสร้างไตรมาส 3 ปี 2569 และคาดแล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2572
หากเกมนี้สำเร็จ ซอยตาเอียดอาจถูกยกระดับจาก “Fitness Street”
สู่ “Active Wellness Destination” ระดับโลกอย่างเต็มตัวและสำหรับภูเก็ตนี่อาจเป็นอีกก้าวของการเปลี่ยนภาพจำจากเมืองท่องเที่ยวทะเล
สู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์สุขภาพของตลาดสากล
เมื่อดีมานด์ไม่ใช่แค่ฤดูกาลแต่คือ “พฤติกรรมใหม่ของผู้คน”อสังหาฯ บนถนนสายสั้น 1.5 กิโลเมตรจึงอาจยาวไกลกว่าที่คิด