เอพีเปิดเกม 42โครงการใหม่ มูลค่า 5.5 หมื่นล้านชู CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING เสริมโครงสร้างธุรกิจ ตั้งเป้ายอดขาย-รายได้ปี69 ที่ 4.9 หมื่นล้าน (ยังไม่แถลง)
ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังเผชิญแรงกดดันรอบด้าน เอพี ไทยแลนด์ ประกาศยุทธศาสตร์ระยะยาว“CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING – Leading with Empathy, Growing with Discipline”เพื่อยกระดับความแข็งแกร่งองค์กรอย่างเป็นระบบสาระสำคัญของยุทธศาสตร์ดังกล่าว อยู่ที่การผสาน ความเข้าใจเชิงลึก (Empathy)ควบคู่กับวินัยทางธุรกิจ (Discipline)ผ่านกรอบแนวคิดหลัก “AP CODE” ซึ่งใช้เป็นมาตรฐานกลางในการพัฒนาสินค้า บริการ และกระบวนการทำงานทุกส่วนขององค์กร
ถอดรหัส “AP CODE” มาตรฐานเดียวทั้งองค์กร
รัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า AP CODE ถูกวางให้เป็นแนวคิดหลักที่เริ่มต้นจากความเข้าใจคุณภาพชีวิตลูกค้าอย่างรอบด้าน ตั้งแต่การคัดเลือกทำเล การออกแบบ การก่อสร้าง ไปจนถึงบริการหลังการขาย เพื่อส่งมอบ Living Quality ตามคำมั่น “ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้” ซึ่งมาตรฐานดังกล่าวไม่ได้จำกัดอยู่เพียงงานออกแบบหรือก่อสร้าง แต่ครอบคลุมระบบบริหารจัดการทั้งองค์กร เพื่อสร้างความได้เปรียบเชิงโครงสร้างในระยะยาว
5 เสาหลัก เสริมความแข็งแรงธุรกิจ
1. Code of Empathy
มุ่งพัฒนาสินค้าและบริการจากความเข้าใจเชิงลึกในวิถีชีวิตลูกค้า ภายใต้แนวคิด In-Depth Multi-Persona Customization
ปัจจุบันบริษัทมีพอร์ต 18 แบรนด์ ครอบคลุมช่วงราคา 2–120 ล้านบาท รวมกว่า 200 โครงการทั่วประเทศ และแบบบ้านมากกว่า 600 ดีไซน์
2. Code of Financial Discipline
ยึดวินัยทางการเงินเป็นกลไกสร้างเสถียรภาพ โดยรักษาอัตราหนี้สินต่อทุน (D/E) ที่ 0.64 เท่า
มีวงเงินสินเชื่อพร้อมใช้ 18,880 ล้านบาท
เงินลงทุนร่วมจาก Mitsubishi Estate กว่า 12,619 ล้านบาท
พร้อมอันดับเครดิตองค์กรระดับ A แนวโน้ม Stable ต่อเนื่องปีที่ 3
3. Code of Global Partnership
ต่อยอดความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับ Mitsubishi Estate ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ปัจจุบันมีโครงการร่วมทุน 32 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 140,000 ล้านบาท โดยเน้นการถ่ายทอดองค์ความรู้ด้านคุณภาพก่อสร้างและการบริหารโครงการตามมาตรฐานญี่ปุ่น
4. Code of Organization Capability
ยกระดับศักยภาพองค์กรผ่านการใช้ Data, AI และเทคโนโลยี เพื่อเพิ่มความแม่นยำในการตัดสินใจ และสร้างประสิทธิภาพการทำงานแบบเชื่อมโยงทั้งระบบ
5. Code of Sustainable Impact
บูรณาการแนวคิด ESG ตั้งแต่การออกแบบโครงการ การจัดการของเสีย ไปจนถึงการเพิ่มพื้นที่สีเขียว เพื่อสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อสังคมและสิ่งแวดล้อมในระยะยาว
แผนปี 2569 รุกเปิด 42 โครงการใหม่
สำหรับปี 2569 บริษัทเตรียมเปิดตัว 42 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 55,000 ล้านบาท แบ่งเป็น
โครงการแนวราบ 35 โครงการ มูลค่า 39,400 ล้านบาท
โครงการคอนโดมิเนียม 7 โครงการ มูลค่า 15,600 ล้านบาท
ตั้งเป้ายอดขาย 49,000 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ 49,000 ล้านบาท พร้อมงบจัดซื้อที่ดิน 15,000 ล้านบาท
กลยุทธ์สำคัญยังคงมุ่งขยายพอร์ตในทำเลศักยภาพ ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ภายใต้แนวคิด “Location in Location” เพื่อกระจายความเสี่ยงและสร้างโอกาสการเติบโตในระยะยาว
เสริมฐานระยะยาว ท่ามกลางตลาดผันผวน
ท่ามกลางสภาพตลาดที่ยังเปราะบาง การวางยุทธศาสตร์ที่เน้นโครงสร้างภายในองค์กร ทั้งด้านความเข้าใจลูกค้า วินัยทางการเงิน และความร่วมมือระดับสากล สะท้อนทิศทางการเติบโตที่มุ่งเน้นความมั่นคงมากกว่าการขยายตัวเชิงปริมาณเพียงอย่างเดียว“CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING” จึงถือเป็นกรอบขับเคลื่อนธุรกิจของเอพี ไทยแลนด์ ในการสร้างความได้เปรียบทางการแข่งขัน และยืนระยะในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยระยะยาว.