ออริจิ้น เปิดยุทธศาสตร์ปี69วางเป้ายอดขาย 2.5หมื่นล้านรายได้1หมื่นล้าน ลงทุน1.9หมื่นล้านครอบคลุมที่อยู่อาศัย โรงแรม อาคารสำนักงาน พื้นที่เชิงพาณิชย์ และคลังสินค้า
พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2026 ยังขยายตัวในระดับ “เล็กน้อย” ท่ามกลางแรงกดดันจากเศรษฐกิจโลก สงครามการค้า และความไม่แน่นอนเชิงภูมิรัฐศาสตร์ อย่างไรก็ตาม ปัจจัยบวกจากทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาลง และมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้ ช่วยหนุนกำลังซื้อและลดอัตราปฏิเสธสินเชื่อ
ขณะเดียวกัน ไทยยังถูกมองเป็น “Global Safe Zone” และจุดหมายการย้ายฐานการผลิต ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยจากต่างชาติขยายตัว โดยเฉพาะทำเลภูเก็ต พัทยา และกรุงเทพฯ ชั้นใน ปัจจุบันบริษัทมียอดขายจากลูกค้าต่างชาติกว่า 6,300 ล้านบาท จากกว่า 30 ประเทศ
เดินเกม 5 กลุ่มธุรกิจหลัก
1. คอนโดดันแบ็กล็อกหนุนรายได้
ภายใต้ Origin Vertical Corporation ปี 2026 เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่า 4,200 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 20,000 ล้านบาท รายได้ 4,500 ล้านบาท และยอดโอน 12,000 ล้านบาท ปัจจุบันมีแบ็กล็อกรอโอนกว่า 10,000 ล้านบาท
บริษัทยังเดินหน้าตลาดคอนโดเลี้ยงสัตว์ (Pet-Friendly) กว่า 25 โครงการ รวม 4,966 ยูนิต และพัฒนาโปรแกรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (Investment Property) บริหารโดย Hampton Hotel & Residence Management รองรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้ประจำ
2. บ้านจัดสรร เสริมพอร์ตแนวราบ
ด้าน Britania Public Company Limited เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่า 3,200 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 5,000 ล้านบาท รายได้ 3,400 ล้านบาท พร้อมพัฒนาโครงการ Brilliant Business Park พื้นที่ธุรกิจรูปแบบ Multi-functional ใน 5 ทำเลยุทธศาสตร์
3. บริการอสังหาฯ ยกระดับสู่พรีเมียม
Primo Service Solutions ตั้งเป้ารายได้ 2,000 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “PRIMO TRANSFORMATION ERA” มุ่งยกระดับมาตรฐานบริการ ขยายสู่กลุ่มลูกค้ามูลค่าสูง พัฒนาแพลตฟอร์มดิจิทัล และขับเคลื่อนองค์กรด้วยกลยุทธ์ ESG
4. โรงแรม–ออฟฟิศ สร้างรายได้ประจำ
Origin Hotel เตรียมเปิดโรงแรมใหม่ 4 แห่ง มูลค่า 5,915 ล้านบาท และอาคารสำนักงาน–พื้นที่เชิงพาณิชย์ 4 แห่ง มูลค่า 3,100 ล้านบาท พร้อมใช้โมเดล Build–Operate–Exit–Reinvest และแผนขายสินทรัพย์บางส่วน มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท เพื่อสร้างกระแสเงินสดและต่อยอดการลงทุนรอบใหม่
5. คลังสินค้า–โรงงาน รับเมกะเทรนด์ย้ายฐานผลิต
Alpha Industrial Solutions มีพื้นที่รวมกว่า 403,859 ตารางเมตร อัตราการเช่า 95% ปี 2026 เตรียมเปิดเพิ่ม 5 โครงการ กว่า 150,000 ตารางเมตร มูลค่า 3,000 ล้านบาท และมีแผนนำสินทรัพย์ 4 โครงการ เข้ากองทรัสต์ “ALPHA REIT” เพื่อปลดล็อกมูลค่าและเสริมสภาพคล่อง
วางโครงสร้างรายได้ใหม่ รับทุกวัฏจักร
แผน ORIGIN Portfolio Evolution 2026 สะท้อนการปรับโครงสร้างธุรกิจจากผู้พัฒนาเพื่อขาย สู่การสร้างสมดุลรายได้ทั้งแบบครั้งเดียว (Lump Sum) และรายได้ประจำ (Recurring Income) ควบคู่การบริหารสินทรัพย์และการระดมทุนผ่าน REIT
บริษัทระบุว่า การกระจายพอร์ตดังกล่าวจะช่วยบริหารความเสี่ยง รองรับความผันผวน และสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว พร้อมเปิดรับพันธมิตรทั้งในและต่างประเทศ เพื่อขยายโอกาสทางธุรกิจต่อเนื่องในอนาคต