'คลัง' เตรียมมาตรการเรียกเชื่อมั่นภาคอสังหาฯ หลังแผ่นดินไหว

นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า กระทรวงการคลังเตรียมมาตรการในการเยียวยาและกระตุ้นเศรษฐกิจภายหลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว โดยเฉพาะในภาคอสังหาริมทรัพย์ ในส่วนคอนโดมิเนียมสูง ที่จะต้องเร่งสร้างความเชื่อมั่นกลับมา รวมทั้งรัฐบาลจะต้องเร่งแสดงหลักฐานที่พิสูจน์ข้อเท็จจริงทางด้านวิศวกรรมว่าอาคารสูงออกแบบมาเพื่อรองรับเหตุการณ์แผ่นดินไหวได้

"ภาคอสังหาฯ อาจได้รับผลกระทบจากความเชื่อมั่นที่ลดลง แต่แนวโน้มเดิมยังดีอยู่ หากสร้างความเชื่อมั่นได้เร็ว ทุกอย่างจะกลับสู่ภาวะปกติได้เร็ว"

นายจุลพันธ์ อมรวิวัฒน์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า เหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นยังไม่มีการประเมินผลกระทบอย่างเป็นทางการจากหน่วยงานเศรษฐกิจ โดยภาพรวมมองว่ามีผลกระทบระยะสั้นที่เกิดขึ้นในด้านความเชื่อมั่น ประชาชนยังตื่นกลัวกับอาฟเตอร์ช็อกที่ตามมา ซึ่งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องเร่งสร้างความเข้าใจและความมั่นใจกับประชาชน

โดยภาคส่วนที่มองว่าจะได้รับผลกระทบมากคือภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวดิ่ง หรือ คอนโดมิเนียม ที่อาจจะมีดีมานด์ทั้งการบริโภคและการลงทุนลดลง แต่เชื่อว่าจะมีดีมานด์ในส่วนอื่นมาทดแทน เช่น ดีมานด์ที่อาศัยแนวราบ รวมทั้งจะมีเม็ดเงินการลงทุนเพิ่มขึ้นในการเพิ่มความแข็งแรงของโครงสร้าง ซึ่งเชื่อว่าจะไม่ส่งผลกระทบระยะยาว

"ประเทศไทยเจอแผ่นดินไหวใหญ่ครั้งแรกที่รุนแรงและมีผลกระทบถึงกรุงเทพฯ ซึ่งมีตึกเสียหาย 1 แห่ง เป็นที่น่าเสียใจ แต่ว่าอีก 99.9% ที่เหลือพบว่าไม่ได้มีปัญหาในเชิงโครงสร้าง และมีจำนวนไม่มากที่ต้องพักการใช้งาน ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าตึกในประเทศไทยผ่านมาตรฐาน"

รายงานข่าว ระบุว่า กระทรวงการคลัง เตรียมพิจารณามาตรการการลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนองเหลือ 0.01% เพื่อสนับสนุนให้การโอน และขายเป็นไปอย่างรวดเร็วขึ้น ซึ่งคาดว่าจะมีการพิจารณาเรื่องนี้ให้เสร็จโดยเร็ว

ซึ่งจะเพิ่มแรงกระตุ้นให้กับภาคอสังหาฯ หลังจากที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (เกณฑ์ LTV)