สยามนุวัตร รุกตลาดอสังหาฯไฮเอนด์

สยามนุวัตร รุกตลาดอสังหาฯไฮเอนด์

สยามนุวัตร เร่งเปิดโครงการใหม่เจาะตลาดไฮเอนด์ ล่าสุดเปิดวิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม มูลค่าโครงการกว่า 3,000 ล้านบาท และเตรียมปักธงเปิดมิกซ์ยูส ระดับลักชัวรี่ บนย่านอโศกไตรมาส2 ปีหน้า

ธารธร อักษรานุวัตร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามนุวัตร จำกัด กล่าวถึงสถานการณ์ของตลาดอสังหาฯในปัจจุบันว่า แม้ตลาดกลาง-ล่าง ยังมีปัญหาอยู่ จากกำลังซื้อของผู้บริโภค แต่ตลาดระดับไฮเอนด์นับว่ามีการเติบโตที่ดี ส่งผลให้ภาพรวมของธุรกิจอสังหาฯในปีนี้มีการเติบโตประมาณ 8%

ดังนั้น ช่วงที่ผ่านมาจึงเห็นการรุกในตลาดระดับไฮเอนด์ของผู้ประกอบการอสังหาฯหลายราย รวมถึงสยามนุวัตร ที่จะโฟกัสการเปิดโครงการระดับไฮเอนทด์ในกลางเมืองย่านธุรกิจ โดยปีนี้ได้เปิดตัวโครงการใหม่ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ความสูง 41 ชั้น บนพื้นที่ 2 ไร่ บริเวณซอยเพชรบุรี 20 มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 333 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,000 ล้านบาทขนาดห้องเริ่มต้น 30-96.75 ตร.ม. ราคาขาย 5-65 ล้านบาท คาดว่า จะเริ่มก่อสร้างในเดือนมี.ค.2561 และแล้วเสร็จในเดือนมี.ค.2563  

“การแข่งขันในย่านนี้ค่อนข้างดุเดือด แต่ซัพพลายด์มีการดูดซับดีมาก อย่างปัจจุบันมี 2,000-3,000 ยูนิต ใช้เวลาดูดซับหมดภายใน 2-3 ปี ซึ่งของเราได้เปรียบเรื่องทำเล และการตั้งราคา โดยโซนนี้ราคาขายเฉลี่ย 200,000-300,000 บาท/ตร.ม. ของเราวางไว้เริ่มต้น 180,000 บาท/ตร.ม.ขึ้นไป ซึ่งจะมีการพรีเซลช่วงเดือน ส.ค.นี้ และคาดจะขายหมดภายใน 3 เดือน”

นอกจากโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม แล้ว สยามนุวัตนมีแผนจะเปิดโครงการใหม่ในช่วงไตรมาส 2 ของปี 2561 บนทำย่านอโศก เยื้องกับเทอร์มินอล 21 ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างการรวบรวมที่ดิน เพื่อสร้างเป็นโครงการมิกซ์ ยูส ประกอบด้วย ที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่ ,คอมมูนิตี้ และโรงแรมระดับ 3-4 ดาว