'แสนสิริ' ตั้งเป้ายอดขายปี 59 ที่ 4.2 หมื่นลบ.

นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.แสนสิริ (SIRI) กล่าวว่า บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขายในปีนี้ไว้ที่ประมาณ 4.2 หมื่นล้านบาท เติบโตจากปีก่อนที่มียอดขาย 2.85 หมื่นล้านบาท ส่วนรายได้รวมตั้งเป้าไว้ที่ 3.6 หมื่นล้านบาท จากปี 58 ที่คาดว่าจะมีรายได้ 3.8 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นรายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ส่วนอัตรากำไรสุทธิปีนี้จะอยู่ที่ราว 9-10% ซึ่งสูงกว่าปีก่อนที่คาดว่าไม่ถึง 10% เนื่องจากปีก่อนบริษัทได้เร่งระบายสต็อกคงค้างออกไปค่อนข้างมากในช่วงต้นปี ทำให้อัตรากำไรสุทธิลดลงไป

"ปีนี้รายได้ของเราอาจจะลดลงจากปีก่อนเล็กน้อย เนื่องจากปีก่อนบริษัทบันทึกรายได้พิเศษจากการขายที่ดินให้ BTS มูลค่าราว 800 ล้านบาท แต่หากเทียบกับรายที่มาจากผลประกอบการถือว่ายังอยู่ในระดับใกล้เคียงกัน ซึ่งปีนี้ก็ถือว่ามีความท้าทายค่อนข้างมาก ซึ่งเราเชื่อว่าในช่วงที่ดีหรือไม่ดีก็ต้องมีโอกาสในการขยายตัว ซึ่งปัจจัยที่ส่งผลดีมีทั้งมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC)"นายเศรษฐา กล่าว

อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทมีแผนโครงการใหม่ 21 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5.05 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 11 โครงการ บ้านเดี่ยว 7 โครงการ และ ทาวน์เฮ้าส์ 3 โครงการ โดยมูลค่าโครงการใหม่สูงกว่าปีก่อน 128% คิดเป็นสัดส่วนมูลค่าโครงการใน กทม.และปริมณฑล 92% และต่างจังหวัด 8% ซึ่งโครงการในต่างจังหวัดจะเป็นการพัฒนาต่อเนื่องในโครงการเดิมและที่ดินที่บริษัทเคยซื้อไว้ก่อนหน้านี้

พร้อมกันนั้น บริษัทยังเดินหน้ารุกขยายตลาดต่างประเทศ โดยตั้งเป้ายอดขายลูกค้าต่างชาติในปีนี้ที่ 5 พันล้านบาท จากปีก่อนที่ทำได้ 3.5 พันล้านบาท สูงกว่าปี 57 ถึง 135% โดยเตรียมแผนเปิดตลาดใหม่ในจีน

สำหรับแผนการลงทุนปีนี้บริษัทได้เตรียมงบซื้อที่ดินไว้ 9,000 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนที่ 13,000 ล้านบาท เนื่องจากราคาที่ดินยังมีแนวโน้มที่จะปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง บริษัทจึงได้ซื้อที่ดินค่อนข้างมากในปีที่ผ่านมา

"ปีที่ผ่านมาเราซื้อที่ดินมากกว่าปกติ เพราะแนวโน้นระคาที่ดินจะสูงขึ้นต่อเนื่อง แต่ปีนี้เราจะกลับมาอยู่ในระดับปกติแล้ว" นายเศรษฐา กล่าว