"ศุภาลัย" เล็งเปิดอีก 7 โครงการใหม่ในปีนี้ พร้อมตั้งเป้ายอดขาย-รายได้ปีหน้าโตไม่ต่ำกว่า 15%
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI คาดว่ายอดโอนโครงการไตรมาส 3 จะทำได้ใกล้เคียงกับไตรมาส 1 และไตรมาส 2 รวมกันที่ทำได้ราว 6,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยพบว่าในไตรมาส 3 มียอดขายเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัว จากไตรมาส 1 และไตรมาส 2 รวมกันที่ 7,800 ล้านบาท
" ตอนนี้กำลังซื้อกลับมาดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ยอดขาย 9 เดือนอยู่ที่ 15,000 ล้านบาท หรือเติบโตกว่าเท่าตัวในช่วง Q3 เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกที่ทำได้ 7,800 ล้านบาท ขณะที่คาดว่าในไตรมาส 4 จะเป็นไตรมาสที่ดีที่สุดของปีนี้ เนื่องจากจะมีการโอนโครงการกว่า 6,000-7,000 ล้านบาท ซึ่งเรามั่นใจว่ารายได้ปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่ 20,000 ล้านบาท หรืออาจจะมากกว่าหากโครงการเวลลิงตัน 1 โอนได้ทันภายในปีนี้ ส่วนยอดขายเชื่อว่าจะเป็นไปตามที่เป้าหมาย 22,000 ล้านบาท" นายไตรเตชะ กล่าว
สำหรับช่วงที่เหลือของปีนี้บริษัทฯ จะมีการเปิดโครงการใหม่อีก 7 โครงการ แบ่งเป็นแนวราบ 4 โครงการ มูลค่ารวม 2,500 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 6,500 ล้านบาท
บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายรายได้และยอดขายปีหน้าจะเติบโตไม่ต่ำกว่า 15% จากปีนี้ที่ตั้งไว้ราว 20,000 ล้านบาท และ 22,000 ล้านบาท ตามลำดับ โดยปัจจุบันบริษัทฯ มียอดขายรอโอน (Backlog) กว่า 40,000 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้ในปีหน้า 15,000 ล้านบาท ที่เหลือจะทยอยรับรู้ถึงปี 2560
ขณะที่บริษัทฯ คาดว่าจะมีการเปิดโครงการใหม่ในปีหน้า มูลค่าไม่ต่ำกว่า 30,000 ล้านบาท โดยบริษัทฯมีที่ดินรอพัฒนาถึง 30 แปลง หรือคิดเป็นมูลค่าโครงการกว่า 33,000 ล้านบาท ซึ่งจะรองรับการเปิดโครงการใหม่ได้ราว 1 ปีครึ่ง และบริษัทฯ มีการเดินหน้าซื้อที่ดินเพิ่มอย่างต่อเนื่อง
นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า บริษัทฯตั้งเป้าเพิ่มสัดส่วนโครงการต่างจังหวัดเป็น 30% ในปี 2558 จากปีนี้ที่มีสัดส่วนราวกว่า 20% เป็นไปตามแผนงานระยะยาวของบริษัทฯที่จะเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าต่างจังหวัด เนื่องจากเป็นกลุ่มที่ขยายโครงการใหม่ได้ง่ายกว่าในเมืองและมีโอกาสการเติบโตสูงในอนาคต
"ตอนนี้ที่ดินในกรุงเทพฯเหลือไม่มากนักและมีราคาค่อนข้างสูง เราจะไปเน้นที่ต่างจังหวัดมากขึ้น ซึ่งศุภาลัยเป็นบริษัทแรกๆที่เจาะกลุ่มลูกค้าต่างจังหวัด เพราะขยายได้ง่ายกว่าและมีศักยภาพการเติบโตในอนาคตสูง โดยเราไม่หวั่นภาวะ Over Supply มากนัก ซึ่งเราจะคัดเลือกทำเลที่เหมาะสมและเจาะกลุ่มลูกค้าที่ซื้อสำหรับอยู่อาศัย ส่วนภาพรวมตลาดอสังหาในปีหน้าคาดว่าจะเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่จะเป็นลักษณะค่อนเป็นค่อยไป" นายประทีป กล่าว
นอกจากนี้ บริษัทยังได้จับมือกับพันธมิตร เพื่อร่วมพัฒนาโครงการ อสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลีย โดยคาดว่าจะใช้เงินลงทุนเกือบ 1 พันล้านบาท ทั้งนี้ ในเบื้องต้นบริษัทจะร่วมพัฒนา 2 โครงการก่อน
